เมื่อฉันกำลังตามล่าหาบ้านหลังแรกนอกพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน ฉันอาจจะดูการตกแต่งภายในของบ้านมากกว่า 1,000 หลังทางออนไลน์ และแม้ว่าฉันจะค้นหาจากอีกฟากหนึ่งของประเทศจากระยะไกล ฉันก็พบว่ามีประมาณ 50 ตัวหรือมากกว่านั้น แม้ว่าจะเป็นข้อมูลจำนวนมากที่ต้องใช้ แต่ท้ายที่สุดแล้วมันก็ดีเพราะฉันกลายเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านแนวโน้มของบ้านในปัจจุบัน ท่ามกลางความคล้ายคลึงกันมากมายในบ้านในเขตพอร์ตแลนด์ ฉันสังเกตเห็นว่าบ้านหนึ่งโผล่ออกมาเหมือนนิ้วโป้งที่เจ็บ แม้จะอยู่ในยุคของการดูแลตัวเอง แต่เจ้าของบ้านนับไม่ถ้วนได้เปลี่ยนอ่างอาบน้ำในบ้านด้วยฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์กอินและ ฝักบัวคู่ ซ้ายและขวา.
ในฐานะที่เป็นคนที่รักการให้รางวัลตัวเองด้วยบาธบอมบ์ LUSH เมื่อสิ้นสุดวันที่เหนื่อยยาก ฉันรู้สึกงุนงง—ถึงกับรำคาญด้วยซ้ำ! ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฉัน Rachel Day from เออร์เบิน เนสท์ PDX อธิบายให้ฉันฟังว่าสิ่งนี้กลายเป็นเรื่องธรรมดามากเนื่องจากเจ้าของบ้านที่ไม่มีบุตรหลายคนพบว่าตนเองชอบการตั้งค่าที่หรูหราของวอล์กอิน ผู้ซื้อที่ถึงวัยเกษียณก็ชอบที่เข้าถึงได้ง่ายเช่นกัน
1:11 ตัวเลข
เธอยังบอกด้วยว่าเธอรู้ในแวบแรกว่าบ้านที่ไม่มีอ่างน้ำจำนวนมากมายนี้จะเป็นปัญหากับฉัน ทำไม? เพราะในตอนนั้น ฉันมีลูกสาวอายุ 2 ขวบ
ผู้ซื้อบ้านมักชอบที่จะอาบน้ำหรืออาบน้ำเป็นอย่างมาก Day กล่าว ถ้าเด็กเล็กจะอยู่ในบ้านหรือถ้ามีคนวางแผนที่จะสร้างครอบครัว พวกเขาจะต้องใช้อ่างอาบน้ำเสมอ
แน่นอนว่าบ้านที่ฉันเห็นว่าไม่มีอ่างก็ตกลงตามลำดับความสำคัญของฉันอย่างรวดเร็ว ฉันคิดว่าแม้ฉันจะมีชีวิตอยู่ได้ด้วยการต้องปรับปรุงพื้น ผนัง ภายนอก หรืออะไรก็ตาม ฉันก็แทบตายที่จะไม่ซื้อบ้านที่ไม่มีอ่าง ฉันเพิ่งรู้ว่าการจะทำโปรเจ็กต์ใหญ่ๆ ได้ ฉันต้องมีอ่างอาบน้ำรอให้ฉันได้พักผ่อนในตอนท้าย
อนิจจาในขณะที่สิ่งต่าง ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ดำเนินไปฉันไม่ได้รับการพูดขั้นสุดท้าย ตลาดก็ได้ เนื่องจากฉันกำลังดูตลาดที่มีการแข่งขันสูงในพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน งบประมาณของฉันไม่ได้ให้พลังงานมากเท่าที่ฉันหวังไว้ ฉันเสนอข้อเสนอมากมายสำหรับบ้านที่มีอ่างอาบน้ำ บางคนพ่ายแพ้โดยผู้เสนอราคาที่สูงขึ้นและคนอื่น ๆ เปิดเผยว่าตัวเองเป็นบ่อเงินที่มีศักยภาพ
เมื่อผู้ให้บริการด้านบนฉันไม่ได้ให้ความสนใจมากนักที่จะกลับไปสู่ตลาด ฉันตัดสินใจที่จะดูอีกครั้ง ฉันเคยเห็นมันในคน แต่เข้าและออกจากมันค่อนข้างเร็ว เมื่อดูรูปถ่ายทางออนไลน์ ทำให้ฉันสงสัยว่าฉันผ่านบ้านไปเพียงเพราะไม่มีอ่างอาบน้ำหรือไม่ ฉันไม่เห็นหนึ่งในรูปถ่ายและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฉันก็ไม่แน่ใจเช่นกัน ด้วยความรู้สึกสิ้นหวัง ฉันจึงตัดสินใจทำ โดยหวังว่าอ่างน้ำจะปรากฏขึ้นอย่างน่าอัศจรรย์
ข้อเสนอของเราได้รับการยอมรับแล้ว! แต่เมื่อฉันย้ายเข้า โชคไม่ดีที่ความกลัวของเราได้รับการยืนยัน: ไม่มีอ่าง ตอนแรกมันน่ารำคาญ แต่เมื่อเวลาผ่านไป ฉันเรียนรู้ที่จะรักบ้านทั้งๆ ที่มีข้อบกพร่อง
และในขณะที่ฉันวางแผนจะจัดการกับปัญหาเรื่องอ่างทันที แต่ที่นี่ฉันพบว่าตัวเองไม่มีอ่างในสองปีครึ่งให้หลัง ส่วนใหญ่เป็นเพราะการปรับปรุงต้องใช้เวลา เงิน และพลังงาน และสุดท้ายก็มีโครงการเร่งด่วนที่ต้องทำให้เสร็จ เช่น พื้นและผนัง แต่ฉันก็พบว่าสิ่งที่ต้องมีของฉันได้เปิดเผยว่าตัวเองเป็นที่ต้องการ ไม่ใช่ความต้องการ
แม้ว่าสิ่งนี้จะเป็นบทเรียนเรื่องความยืดหยุ่น แต่ก็เป็นการฝึกปฏิบัติเกี่ยวกับความสำคัญของการรักษายอดขายต่อและตลาดไว้ในใจเมื่อคุณกำลังปรับปรุง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในห้องที่มีความสำคัญจริงๆ เช่น ห้องครัวและห้องน้ำ เนื่องจากในพื้นที่ของเรามีบ้านหลายหลังที่มีฝักบัวแบบ 2 ชั้น บ้านที่ยังมีอ่างน้ำจึงน่าดึงดูดใจมากกว่า โดยเฉพาะในหมู่ครอบครัวที่อายุน้อยกว่า น่าเสียดายที่สิ่งนี้ทำให้การค้นหาของเราสามารถแข่งขันได้มากขึ้น และเราไม่จำเป็นต้องเสียเงินจำนวนมากเพื่อให้เราได้เปรียบ
โชคดีที่ฉันจะอยู่อีกด้านหนึ่งของสมการเมื่อฉันตัดสินใจขาย: ค่าเงินดอลลาร์สามารถเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อทำการปรับปรุงห้องน้ำ ดังนั้นความแตกต่างระหว่างการยื่นข้อเสนอหรือไม่อาจขึ้นอยู่กับการมีห้องน้ำที่เหมาะสม ความต้องการของผู้ซื้อบ้านของคุณเดย์กล่าว
ในขณะที่ฉันยังคงวางแผนที่จะปรับปรุงห้องอาบน้ำ (ฉันคิดถึงการอาบน้ำจริงๆ!) ฉันเริ่มมองหาฝักบัวอาบน้ำ/อ่างอาบน้ำแบบคอมโบที่สามารถเข้าถึงได้ ไม่เพียงแต่ตอนนี้ฉันจะมีความสุขแล้ว ฉันยังจะมีความสุขด้วยว่าบ้านของฉันจะขายได้เร็วแค่ไหน เพราะมันเอาใจผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากที่สุด
อสังหาริมทรัพย์ที่ดียิ่งขึ้นอ่าน:
- สิ่งหนึ่งที่ Millennials ยังไม่ได้ฆ่า? บ้านสไตล์ไร่
- 6 ซื้อ Amazon ที่ทำให้ชีวิตเช่ามีความทนทานมากขึ้น เริ่มต้นที่
- ผลกระทบของ Trader Joe: การจ่ายเงินให้อยู่ใกล้ TJ's ได้อย่างไร
- 7 บ้านคนรักหนังสือทุกคนจะมอบบัตรห้องสมุดเพื่อใช้ชีวิตใน
- ฉันเคยอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก 25 ห้อง—อพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดมี 4 อย่างนี้เหมือนกัน
