การหาอพาร์ตเมนต์ใหม่อาจเป็นเรื่องที่น่ากลัวทีเดียว— และหงุดหงิด -ประสบการณ์. ไม่มีอะไรเทียบได้กับความเครียดที่มากับการจัดข้าวของ ย้ายออกไปก่อนถึงกำหนดส่งคนอื่นเข้ามา อดทนต่อการต่อสู้ ในการหาอพาร์ตเมนต์และรอการตัดสินใจสมัคร แต่ไม่จำเป็นต้องยากขนาดนั้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญด้านอพาร์ตเมนต์ได้มอบภูมิปัญญาของพวกเขาให้กับ Apartment Therapy ทำตามเคล็ดลับ 23 ข้อเหล่านี้—คำแนะนำที่ดีที่สุดบางส่วน—เพื่อค้นหาห้องเช่าใหม่และคุณจะพร้อมสำหรับทุกสิ่ง
เริ่มดูถูกเวลา
1. เริ่มต้นการล่าอพาร์ตเมนต์ล่วงหน้าสองสามเดือนก่อนวันที่เป้าหมายจะย้ายเข้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังย้ายไปยังเมืองที่ต้องการ รายการสามารถเปลี่ยนแปลงได้ (และเข้าสู่ตลาด) ทุกชั่วโมง
2. เพื่อหลีกเลี่ยงการแข่งขัน พิจารณาดูสถานที่ ที่ชานเมือง เพื่อความรู้สึกแบบเดียวกันแต่มีต้นทุนที่ต่ำกว่าและความพร้อมใช้งานที่มากกว่า
ร่วมงานกับผู้เชี่ยวชาญ
3. ลองทำงานกับนายหน้าอพาร์ทเม้นท์ พวกเขามีผู้ติดต่อเจ้าของบ้านอยู่แล้ว
4. ในทำนองเดียวกัน รู้ว่าเมื่อใดควร หยุด ทำงานกับพวกเขาหากคุณไม่ได้ผลลัพธ์ที่ดี
รู้ว่าคุณจะเข้าไปทำอะไรได้บ้าง
5. ระวังสัญญาณไฟแดง เช่น รีวิวย่อยทางออนไลน์หรือเจ้าของบ้านที่อาจปฏิเสธที่จะสื่อสารกับคุณ
นางฟ้าหมายเลข 333 หมายถึงอะไร
6. หากคุณเห็นบางอย่างที่คุณไม่ชอบ เช่น สีลอกออกหรือก๊อกน้ำรั่ว ให้ลองดูว่าคุณสามารถเจรจาเพื่ออัปเกรดก่อนส่งต่อไปได้หรือไม่
7. ตรวจสอบระยะเวลาการเช่าซ้ำอีกครั้ง คุณไม่ต้องการที่จะคาดหวังสัญญาเช่าหนึ่งปีเพียงเพื่อค้นพบว่ามันเป็น เช่าระยะสั้น หรือสัญญาสองปี
8. ทำความคุ้นเคยกับอพาร์ทเมนต์และสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทต่างๆ ในพื้นที่ของคุณ ห้องครัวและมุมครัวไม่เหมือนกัน สตูดิโออพาร์ตเมนต์และห้องชุดไม่เหมือนกัน อพาร์ตเมนต์ประสิทธิภาพ .
9. ตรวจสอบอพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพอย่างละเอียดเพื่อหาแรงดันน้ำต่ำ หน้าต่างที่ชำรุดหรือใช้งานไม่ได้ และพื้นเน่าเปื่อย
บันทึก ขามัน ดูภาพเพิ่มเติม เครดิต: Marisa Vitale
หากคุณต้องการสถานที่ใหม่ในนาทีสุดท้าย...
10. อย่าตกใจ! ยังมีรายการอีกมากมาย
11. ตรวจสอบ Craigslist และผู้รวบรวมการเช่าในพื้นที่สำหรับหน่วยที่พร้อมใช้งานทันที
444 หมายถึงความรัก
12. ถามเครือข่ายเพื่อนและครอบครัวของคุณว่าพวกเขารู้จักห้องเช่าหรือไม่
13. ยืนยันว่าคะแนนเครดิตของคุณอยู่ในเกณฑ์ดี และอย่าลืมลบข้อผิดพลาดในรายงานเครดิตของคุณ
เลข 1,010 หมายความว่าอะไร
14. ดูบนโซเชียลมีเดีย โดยเฉพาะในกลุ่มเพื่อนบ้านบน Facebook เพื่อดูว่ามีอพาร์ตเมนต์ใดบ้างในรายการ
15. อย่าลืมขับรถไปรอบๆ ย่านใหม่เพื่อมองหาป้ายเช่า เจ้าของบ้านส่วนตัวจำนวนมากจะไม่โฆษณามากไปกว่านั้น
16. สร้างแผนสำรองเพื่อไม่ให้คุณไม่มีบ้านทันเวลา เช่น หา Airbnb หรือโรงแรมราคาประหยัด
17. ล้างตารางเวลาของคุณสำหรับการฉายในนาทีสุดท้าย
18. หากคุณสมัครหลายที่ ให้รู้กฎหมายเกี่ยวกับรายงานเครดิต บางรัฐไม่อนุญาตให้เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพมากกว่าหนึ่งรายดึงเครดิตของคุณภายใน 30 วัน ทำให้ตัวคุณเองง่ายขึ้นโดยเก็บเอกสารประกอบการสมัครทั้งหมดของคุณ รวมถึงรายงานเครดิต ไว้ในโฟลเดอร์หรือธัมบ์ไดรฟ์เพื่อส่งต่อให้เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพได้อย่างง่ายดาย
และถ้าคุณมีสัตว์เลี้ยง?
19. บอกล่วงหน้าว่าคุณมีสัตว์เลี้ยงกี่ตัวและประเภทไหน คุณแน่ใจว่าจะสูญเสียอพาร์ตเมนต์หากคุณโกหกเกี่ยวกับสถานการณ์สัตว์เลี้ยงของคุณ
20. ถ้าเป็นไปได้ ให้นำสัตว์เลี้ยงของคุณไปด้วยเพื่อดูค่าเช่า ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถป้องกันปัญหาสัตว์เลี้ยงที่พบได้ทั่วไปในที่ใหม่ๆ เช่น การทำเครื่องหมายหรือวิ่งผ่านประตูมุ้งลวด
21. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัตว์เลี้ยงของคุณได้รับข้อมูลล่าสุดในกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการตรวจสอบการฉีดวัคซีน
22. ตรวจสอบสถานการณ์การเช่าสัตว์เลี้ยง อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักไหม หรืออพาร์ตเมนต์ต้องการค่ามัดจำสัตว์เลี้ยงหรือค่าเช่าสัตว์เลี้ยงหรือไม่? และมีข้อ จำกัด ด้านสายพันธุ์หรือไม่?
อย่าลืมเชื่อสัญชาตญาณของตัวเอง
23. ไปกับลำไส้ของคุณ หากคุณมีความรู้สึกไม่ดีเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ เจ้าของบ้าน หรือเพื่อนบ้าน ให้ข้ามไป
ความหมายทางจิตวิญญาณของ 711
