รักแรกพบ. แล้วการแต่งงานก็มาถึง จากนั้นความน่าจะเป็นที่จะเป็นเจ้าของบ้านสูงขึ้น 18 เปอร์เซ็นต์ก็มาถึง
จากการวิจัยของ Urban Institute การแต่งงานที่ล่าช้าเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้คนรุ่นมิลเลนเนียลกลับมาจากการเป็นเจ้าของบ้าน หากอัตราการแต่งงานเท่าเดิมในปี 1990 อัตราการเป็นเจ้าของบ้านพันปีจะสูงขึ้นประมาณห้าเปอร์เซ็นต์ สถาบันวิจัยนโยบายเศรษฐกิจและสังคมในวอชิงตัน ดี.ซี. กล่าว
นางฟ้าหมายเลข 333 ความหมาย
แน่นอนว่าสิ่งนี้เหมาะสมเนื่องจากการมีรายได้สองทางทำให้ง่ายต่อการจ่ายเงินดาวน์และมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อบ้านที่ใหญ่กว่า โดยถือว่าทั้งคู่นำเงินสดและเครดิตที่ดีมาสู่โต๊ะ การแต่งงานยังช่วยสร้างเครือข่ายความปลอดภัยได้หากมีเหตุฉุกเฉินทางการเงินเกิดขึ้น—คุณทราบดีว่าทั้งหมดนี้มีฐานะร่ำรวยหรือยากจนกว่า
ดังนั้นคุณควรรอจนกว่าคุณจะได้แหวนแต่งงานบนนิ้วของคุณเพื่อลงนามในเอกสารปิดเหล่านั้นหรือไม่? ไม่ได้อย่างแน่นอน ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และการเงินกล่าว
ที่เกี่ยวข้อง: 8 เป้าหมายในการแก้ปัญหาซื้อบ้านเล็ก ๆ สาบาน By
นอกจากนี้ คนโสดจำนวนมากกำลังซื้อบ้าน จากการวิเคราะห์ล่าสุดจาก LendingTree โดยเฉลี่ยแล้ว ผู้หญิงโสดเป็นเจ้าของบ้านประมาณ 22 เปอร์เซ็นต์ในสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นผู้ชายที่แซงหน้าผู้ชายซึ่งมีบ้านน้อยกว่า 13 เปอร์เซ็นต์ สิ่งนี้น่าสนใจเป็นพิเศษเพราะผู้หญิงทั่วไปในสหรัฐฯ เท่านั้นที่ทำ 80 เปอร์เซ็นต์ ของเงินที่คนทั่วไปจ่ายให้
หากงานของคุณมั่นคง และคุณเชื่อมั่นอย่างแรงกล้าว่าคุณอาศัยอยู่ในเมืองที่คุณเรียกว่าบ้านอย่างมีความสุข ทำไมไม่ลงทุนในบ้านของคุณเอง สร้างความเท่าเทียม และสร้างรังสำหรับอนาคตของคุณ พูดว่า เจเรมีหวี ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับ Warburg Realty ในนิวยอร์กซิตี้
ของขวัญวาเลนไทน์จากผู้เชี่ยวชาญสำหรับคนโสดในปีนี้: คำแนะนำในการซื้อบ้านด้วยตัวเอง
การมีบ้านเป็นโสดมีข้อดีหลายอย่าง
ไม่ต้องประนีประนอมกับคนอื่น
เราทุกคนได้เห็นรายการเรียลลิตี้ตามล่าหาบ้านที่คู่รักต่างแยกทางกันในสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา มัน… อึดอัด
เมื่อคุณซื้อบ้านด้วยตัวเอง มีเพียงความคิดเห็นเดียวที่สำคัญ Kate Ziegler นักลงทุนและนายหน้าด้วย Arborview Realty ในบอสตัน: ของคุณ!
ผู้ซื้อคนเดียวจะไม่มีการทะเลาะวิวาทกันในเรื่องพื้นฐานของห้องครัว ไม่มีการโต้เถียงว่าห้องเก็บของเป็นสิ่งจำเป็นหรือไม่ ไม่มีการโต้แย้งว่าจะทำอย่างไรกับวอลเปเปอร์ เธอกล่าว ผู้ซื้อคนเดียวอาจแปลกใจว่าการสนทนาเหล่านี้สูญเสียพลังงานไปมากเพียงใดในการตามล่าหาบ้านคู่ และพวกเขาก็สามารถข้ามไปที่แนวหน้าของบรรทัดนั้นและรับข้อเสนอได้ทันที
ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับในราคา ,300 ต่อเดือน (และต่ำกว่า) ในนิวยอร์คตอนนี้
คุณจะได้รับการหักลดหย่อนภาษีที่เป็นประโยชน์
นอกจากนี้ หากคุณเป็นโสดและไม่มีบุตร มันคือ มีแนวโน้มสูง คุณถูกไล่ออกด้วยภาษีที่สูงกว่าคนที่แต่งงานกับลูก การเป็นเจ้าของบ้านสามารถช่วยสะกดคำว่า r-e-l-i-e-f ได้ เนื่องจากมาพร้อมกับการลดหย่อนภาษีที่ยอดเยี่ยม เจนนิเฟอร์ แครี่ ผู้อำนวยการฝ่ายขายที่ นิวยอร์กที่แท้จริง ,บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ภาษีทรัพย์สินหักได้สูงสุด $ 10,000 ต่อปี , เธอพูดว่า. ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถหักลดหย่อนภาษีเงินให้กู้ยืมได้ไม่เกิน $ 750,000 (และอาจสูงกว่านี้หากคุณซื้อก่อนวันที่ 15 ธันวาคม 2017) แต่ถ้าคุณแต่งงานและยื่นแยกกัน วงเงินสูงสุดจะอยู่ที่ 375,000 ดอลลาร์สำหรับบุคคลทั่วไป
นอกจากนี้ ความจริงสากล ไม่ว่าคุณจะแต่งงานหรือโสด ยิ่งคุณเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เร็วเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งหยุดจ่ายค่าเช่าเร็วขึ้นเท่านั้น และเริ่มสร้างความมั่งคั่งผ่านการชื่นชมและความเท่าเทียมในบ้านได้เร็วเท่านั้น โรเบิร์ต อี. เทต , เจ้าหน้าที่สินเชื่ออาวุโสของ Allied Mortgage Group
เคล็ดลับในการซื้อบ้านถ้าคุณเป็นโสด
ตอนนี้คุณกำลังคิดจะซื้อบ้านคนเดียวเหรอ? สูงห้าไปว่า นี่คือคำแนะนำบางส่วนที่จะช่วยเปลี่ยนความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณให้เป็นจริง:
ได้จริงเกี่ยวกับงบประมาณของคุณ
ดูค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณอย่างละเอียด แนะนำ Tait และหาว่าการใช้จ่ายตามอำเภอใจของคุณกำลังจะไปที่ใด พร้อมที่จะเสียสละเพื่อซื้อบ้าน การเสียสละอาจเป็นเรื่องง่ายๆ เช่น งดการรับประทานอาหารกลางวันหรืออาหารเย็น หรือการไปดูหนัง คอนเสิร์ต และการแข่งขันกีฬา หรือแม้แต่อาจระงับการซื้อรถใหม่อีกสักสองสามปี เขากล่าว เมื่อคุณกำลังจะซื้อสินค้าเหล่านั้น Tait แนะนำให้นำเงินออมไปใช้ซื้อบ้านแทน
ที่เกี่ยวข้อง: 20 คำถามที่คุณควรถามเจ้าของบ้านตอนนี้
เมื่อคุณเห็น 1010 . หมายความว่าอย่างไร
ลองหาเพื่อนร่วมห้องในขณะที่คุณบันทึก
บางทีการเสียสละคือการได้เพื่อนร่วมห้องหรือสองคนในการเช่าปัจจุบันของคุณ Tait กล่าว หรือบางทีคุณอาจย้ายกลับบ้านกับพ่อแม่เป็นเวลาหนึ่งปีหรือสองปี เพื่อที่คุณจะได้ประหยัดเงินดาวน์
จำไว้ว่านี่เป็นการเสียสละระยะสั้นทั้งหมด เขากล่าว
กระทืบตัวเลข—และไว้วางใจพวกเขา
ดำเนินการในสถานการณ์ต่างๆ และพูดคุยกับผู้ให้กู้ที่คุณไว้วางใจ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินรายเดือนของคุณสามารถจัดการได้ Ziegler แนะนำ เพื่อความสบายใจมากขึ้นกับสิ่งที่ if factor การวิจัยตลาดให้เช่าในพื้นที่เป้าหมายของคุณเพื่อกำหนดสิ่งที่คุณคาดหวังจะได้รับการให้เช่าหากตามสมมุติฐานคุณพบเนื้อคู่ของคุณในเดือนหน้า - แต่พวกเขาอาศัยอยู่ในสถานะที่แตกต่างกันและคุณต้องการย้าย , เธอพูดว่า.
ลอง 'แฮ็คบ้าน'
จำไว้ว่าการซื้อครั้งแรกของคุณไม่จำเป็นต้องเป็นบ้านตลอดไป Ziegler กล่าว
บ้านขนาดเล็กสำหรับหนึ่งยูนิตหรือยูนิตที่ใหญ่กว่าที่ได้รับเงินอุดหนุนจากเพื่อนร่วมห้องอาจเป็นการลงทุนที่ดีในตอนนี้ ไม่ว่าชีวิตรักของคุณจะเป็นอย่างไรต่อไป เธอกล่าว โดย แฮ็คบ้าน คุณสามารถเช่าห้องหรือยูนิตต่างๆ ในบ้านของคุณเพื่อช่วยครอบคลุมการจำนองก้อนใหญ่ของคุณ
คุณอาจต้องการมองหาบ้านที่จะดึงดูดคู่แต่งงาน
แม้ว่าคุณจะเป็นโสดและไม่มีบุตร คุณควรมองหาบ้านที่น่าดึงดูดใจสำหรับครอบครัว แน่นอนว่าคุณอาจแต่งงานและเริ่มต้นครอบครัวของคุณเองได้ในบางจุด แต่ถึงแม้ว่าคุณจะไม่ทำเช่นนั้น คุณควรคิดว่าใครจะเป็นผู้จะซื้อเมื่อคุณย้าย
10 * 10 . คืออะไร
ที่เกี่ยวข้อง: 5 เมืองที่แพงที่สุดในสหรัฐอเมริกาสำหรับเจ้าของบ้าน
เมื่อฉันเป็นตัวแทนของผู้ซื้อรายเดียว ฉันได้แนะนำให้พวกเขาเปิดมุมมองว่าใครคือผู้ซื้อที่มีศักยภาพของพวกเขา . กล่าว Emil Hartoonian ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับ The Agency ในลอสแองเจลิส บ่อยครั้งมันเป็นครอบครัว แน่นอน การพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะช่วยให้คุณเข้าใจความแตกต่างของตลาดและละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังจับจ่ายได้ดีที่สุด
ตอนนี้คุณรู้สึกมีพลังที่จะซื้อของตัวเองแล้ว ถึงเวลาที่จะเริ่มคิดว่าการบอกลาชีวิตเพื่อนร่วมห้องจะเป็นอย่างไร เจ็ดวิธีในการโอบกอดการอยู่คนเดียว
