มันเป็นเพียงโปรเจ็กต์ประเภทที่ผู้ดูแลบ้านและนายหน้ามอลลี่ มาริโนชอบมากที่สุด นั่นคือพื้นที่ที่เรียกร้องให้หาวิธีแก้ปัญหาที่สร้างสรรค์โดยเจ้าของบ้านผู้ลงมือปฏิบัติจริงซึ่งไว้วางใจให้เธอคิดออก ลูกค้าที่อาศัยอยู่ในหอพักชายโสดแบบหนึ่งห้องนอนมาหลายปี ต้องการเงินมากที่สุดจากการขายคอนโด เพราะเขาวางแผนที่จะขยายขนาดเป็นบ้านเดี่ยว มาริโน่ เจ้าของ. บ้านโดยมอลลี่มาริโน มุ่งมั่นที่จะทำให้มันเกิดขึ้น
ข้อดีคือคอนโดตั้งอยู่ใน Logan Square ของชิคาโก ซึ่งเป็นย่านที่ Marino อธิบายว่า “ร้อน ร้อน ร้อน” แต่ภายในจำเป็นต้องตกแต่งให้เรียบร้อยอย่างแน่นอน เนื่องจากเจ้าของไม่ได้ทุ่มเทให้กับบ้านหลังนี้มากนัก และเนื่องจากเป็นคอนโดสวนคุณภาพต่ำกว่าซึ่งมักจะขายได้ยากในชิคาโก มาริโนกังวลว่ามูลค่าของเขาจะไม่สูงเท่ากับย่านที่มีมูลค่า 199,000 ดอลลาร์ คอมพ์
ขณะที่ Marino ประเมินพื้นที่ใช้สอยหลักที่กว้างขวางเป็นพิเศษของคอนโด เธอก็ตระหนักว่าขนาด รูปแบบระบบไฟฟ้า และรูปแบบหน้าต่างที่ลงตัว การเพิ่มห้องนอนห้องที่ 2 ค่อนข้างตรงไปตรงมาและอาจเพิ่มมูลค่าบ้านได้อย่างมากด้วยการลงทุนเพียงเล็กน้อย . หลังจากร่างวิสัยทัศน์และบริหารคอมพ์แล้ว เธอรู้สึกมั่นใจว่าห้องนอนเพิ่มเติมจะสามารถเพิ่มราคาขายเป็นประมาณ 300,000 ดอลลาร์ได้
ตลอดระยะเวลาสองสัปดาห์ และด้วยค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพียง 20,000 เหรียญสหรัฐ มาริโนและผู้รับเหมางานของเธอไม่เพียงแต่แกะสลักห้องนอนจากห้องนั่งเล่นเท่านั้น (พวกเขารื้อเตาผิงขนาดใหญ่ออกเพื่อสร้างกำแพงใหม่) แต่ยังปรับปรุงส่วนอื่นๆ ของคอนโดให้ทันสมัยอีกด้วย
ตัวเลข 333 หมายถึงอะไร
การทำให้พื้นที่ชั้นล่างสว่างขึ้นถือเป็นสิ่งสำคัญสูงสุด สีผนังที่ดูจืดชืดถูกแทนที่ด้วยโทนสีเทาที่เย็นกว่าซึ่งตัดกันอย่างสวยงามกับผนังอิฐและพื้นไม้เนื้อแข็งของบ้าน แม้ว่าการเพิ่มกำแพงมักจะทำให้พื้นที่ดูมืดลง แต่ในกรณีนี้ กลับเกิดขึ้นตรงกันข้าม “การเพิ่มห้องนอนห้องที่สองทำให้เกิดผนังอีกห้องหนึ่งซึ่งเราทาสีสว่าง” Marino กล่าว “สิ่งนี้ทำให้แสงส่องผ่านหน้าต่างด้านหน้า สะท้อนจากผนังใหม่ และทำให้พื้นที่สว่างขึ้น”
การใส่ใจอุปกรณ์ติดตั้งเป็นพิเศษยังช่วยเพิ่มบุคลิกภาพและปริมาณแสงสว่างในคอนโดอีกด้วย แทนที่จะเปลืองงบประมาณโดยการตัดเป็นผนัง drywall Marino เลือกที่จะเปลี่ยนโคมไฟที่มีอยู่ให้เป็นทางเลือกที่มีสไตล์และเป็นมิตรกับกระเป๋าสตางค์ ในห้องนั่งเล่น เธอเปลี่ยนห้อง “แสงหน้าอก” ที่แพร่หลาย เพื่อให้อุปกรณ์ติดตั้งดูทันสมัยยิ่งขึ้นและเพิ่มโคมระย้ามีสไตล์เหนือโต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนอนหลักมีเชิงเทียนแฉกดาวขี้เล่นอยู่ข้างเตียงทั้งสองข้าง “โคมไฟที่แพงที่สุดที่ฉันเพิ่มคือโคมระย้าบริเวณรับประทานอาหารราคา 129 ดอลลาร์ การแข่งขันส่วนใหญ่มีราคาต่ำกว่า 65 ดอลลาร์” มาริโนกล่าว “ แสงสว่างเป็นสิ่งสำคัญ และราคาถูกมากในการอัปเดต!”
ในห้องครัว การเคลือบสีช่วยเติมชีวิตชีวาให้กับตู้และเข้ากันได้ดีกับเคาน์เตอร์สีดำที่มีอยู่ การเปลี่ยนโต๊ะรับประทานอาหารที่เล็กเกินไปเป็นโต๊ะที่ใหญ่ขึ้นทำให้พื้นที่ดูกว้างขึ้น เมื่อย้อนกลับไปในห้องนั่งเล่น งานวินเทจก็เพิ่มความอบอุ่น ในขณะที่กีตาร์เทอร์ควอยซ์สุดเก๋เป็นแรงบันดาลใจให้กับโทนสีของพื้นที่ ด้วยกลิ่นอายแบบฮิปสเตอร์ที่ผสมผสานใหม่ของบ้าน Marino จึงนึกภาพว่าเจ้าของบ้านในอนาคตจะต้อนรับเพื่อนฝูงเพื่อดื่มคราฟต์ค็อกเทล และด้วยการขายคอนโดในเวลาเพียงสามวันในราคา 305,000 ดอลลาร์ เจ้าของบ้านคนปัจจุบันก็ไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะต้องฉลองผลลัพธ์เช่นกัน
เห็น111ตลอดเวลายื่นใน: ก่อนหลัง
