คุณรู้จักห้องใต้ดินเก่าเมื่อคุณเห็น ดิ พรมขนปุย , กล่องกระดาษแข็งที่แข็งกระด้าง, โทรทัศน์โบราณนั่งอยู่ตรงมุมห้อง มันอาจจะเป็นความคิดถึงสำหรับคุณ (เอานี้ ชั้นใต้ดินย้อนยุคที่น่าตื่นตาตื่นใจในเนบราสก้า ตัวอย่างเช่น) แต่ห้องใต้ดินที่ล้าสมัยสามารถทำให้ผู้ซื้อบ้านแตกแยกได้ หากชั้นใต้ดินของคุณมีคุณสมบัติเหล่านี้ คุณอาจต้องพิจารณาปรับปรุงห้องใต้ดินก่อนที่จะพยายามขายบ้านของคุณ
ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้
แสงไม่ดี
เพดานหล่นพร้อมไฟฟลูออเรสเซนต์ชวนให้นึกถึงสองสิ่ง: สำนักงานขององค์กรและห้องใต้ดินที่ล้าสมัย แสงไฟกะพริบ ทั้งดูมืดมนและสว่างอย่างผิดปกติในเวลาเดียวกัน และเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับห้องใต้ดินสมัยใหม่ที่มีไว้เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ
ฉันเห็น 11 11 ตลอดเวลา
Jean Prominski ผู้จัดมืออาชีพ พื้นที่ที่กระฉับกระเฉง และเจ้าของ Seattle Sparkle . “ถ้าพื้นที่จะเป็นพื้นที่เอนกประสงค์ ให้ใช้ไฟที่มีสวิตช์หรี่ไฟแบบปรับได้เพื่อปรับให้เข้ากับอารมณ์”
กลิ่นอับ
ลองนึกภาพตัวเองในห้องใต้ดินเก่า อาจจะเป็นที่บ้านของคุณที่เติบโตขึ้นมาหรือของเพื่อนหรือปู่ย่าตายายของคุณ ตอนนี้ หายใจเข้าลึกๆ คุณรู้จักกลิ่นหรือไม่?
อะไรคือความหมายทางจิตวิญญาณของ 444
ห้องใต้ดินที่ล้าสมัยมีแนวโน้มที่จะมีกลิ่นเหม็นอับหรือโรคราน้ำค้าง – และนั่นคือสิ่งที่จะปิดผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่อาจเดินผ่านบ้านของคุณอย่างแน่นอน
Prominski กล่าวว่า 'การระบายอากาศหรือการรั่วไหลที่ไม่ดีอาจส่งผลต่อกลิ่นเหม็นอับของห้องใต้ดินเก่า (แต่บางครั้งก็มีอารมณ์อ่อนไหว) “ถึงแม้กลิ่นจะทำให้เกิดสถานที่ที่เชิญชวน แต่ก็เป็นพื้นที่ที่สำคัญมากของบ้านที่ต้องจัดการ หลายคนสามารถประมวลผลอนุภาคจากเชื้อราได้ดี แต่มีกลุ่มย่อยของประชากรที่ทนทุกข์ทรมานจากพิษจากเชื้อรา (เชื้อรา) และพวกเขาอาจไม่ทราบ”
ถ้าห้องใต้ดินของคุณมีกลิ่นแบบนั้น ให้ตรวจดูและแก้ไขก่อนวางบ้านของคุณออกสู่ตลาด
พื้นกราฟิค
ในยุค 50 และ 60 เทรนด์ชั้นใต้ดินที่ได้รับความนิยมคือการใช้กระเบื้องปูพื้นเสื่อน้ำมันพร้อมรูปภาพ ตัวอย่างเช่น พ่อแม่ของ Prominski ซื้อบ้านในช่วงทศวรรษ 1950 เพื่อสร้างใหม่และปูพรมบนกระเบื้องปูพื้นที่มีแก้วแชมเปญติดอยู่ โดยมีฟองอากาศผุดขึ้นมาหลายชุดในแก้วแต่ละใบ
333 หมายถึงเลขนางฟ้า
“แทนที่จะรื้อกระเบื้องเก่าออก พ่อแม่ของฉันก็แค่ปูพรมทับพวกเขา” เธอกล่าว “เครื่องดื่มแอลกอฮอล์เดือดปุด ๆ เหล่านี้อยู่ที่ระดับพื้นดินของบ้านมานานกว่า 30 ปี”
ใช้การขายบ้านของคุณเป็นโอกาสในการฉีกกระเบื้องเหล่านั้นและกำจัดให้หมดไป จากนั้นติดตั้งสิ่งที่ทันสมัยกว่า เช่น ลามิเนตหรือไม้เนื้อแข็งรีเคลม
สีฉูดฉาด
Prominski ชอบโซฟาผ้ากำมะหยี่สีเหลืองของปู่ย่าตายายของเธอตั้งแต่ช่วงปลายทศวรรษ 1960 แต่สำหรับผู้ซื้อบ้านรายใหม่ โซฟาเหล่านั้น — และคนอื่นๆ ชอบ— ไม่เหมาะกับการดึงดูดสายตา อาจถึงเวลาสำหรับการอัปเดต
'ทำให้จานสีของคุณสดชื่นขึ้นเป็นสิ่งที่ช่วยยกอารมณ์ของคุณมากกว่าสิ่งที่เตือนให้คุณนึกถึงการทำงานของร่างกาย' Prominski กล่าว
