วิธีการเช่าอพาร์ทเมนต์ที่มีเครดิตไม่ดี

ดังนั้นเครดิตของคุณจึงถูกยิงเนื่องจากปัญหาในอดีตเกี่ยวกับการชำระบิลหรือหนี้บัตรเครดิต นี่หมายความว่าคุณจะไม่สามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ได้อีกหรือ ไม่จำเป็น.

Robert Rahmanian ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัทกล่าว จริง NY บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในแมนฮัตตัน บ่อยครั้งที่ลูกค้ามีคุณสมบัติครบถ้วนนอกเหนือจากคะแนนเครดิต และผู้เช่าส่วนใหญ่ของเราอยู่ในกลุ่มที่อายุน้อยกว่า ดังนั้นหนี้ของนักเรียนจึงเข้ามามีบทบาท

Rahmanian ซึ่งเป็นเจ้าของบ้านด้วย กล่าวว่าเขาชอบผู้เช่าที่มีคะแนนเครดิตสูงกว่า 600 แต่เขาบอกว่าเขามักจะดูรายงานเครดิตทั้งหมดของผู้สมัครอย่างใกล้ชิด

เมื่อเราทำเสร็จแล้ว เราจะโทรหาผู้เช่าที่คาดหวังเพื่อทำความเข้าใจปัญหาในระดับที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น Rahmanian กล่าว

หากคุณคิดว่าทางเลือกของคุณมีจำกัดเนื่องจากคะแนนเครดิตของคุณ การที่เจ้าของบ้านอาจเต็มใจที่จะทำงานร่วมกับคุณอาจเป็นข่าวดี แต่มันมีลักษณะอย่างไรกันแน่? ที่นี่หกเส้นทางที่พวกเขามักจะแนะนำเมื่อเผชิญกับคะแนนเครดิตที่ต่ำกว่าอุดมคติ:

1. ติดต่อบริษัทที่คุณเป็นหนี้

เริ่มต้นด้วยการรู้ว่ามีอะไรอยู่ในรายงานเครดิตของคุณและตรวจสอบให้แน่ใจว่าถูกต้อง Justin Pogue ผู้เขียน .กล่าว เคล็ดลับการเช่า และผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในเมืองซานโฮเซ่ แคลิฟอร์เนีย การลบความไม่ถูกต้องจะช่วยเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณ ประการที่สอง ติดต่อบริษัทเหล่านั้นที่รายงานรายการติดลบในรายงานเครดิตของคุณ บ่อยครั้งกว่าที่พวกเขาเต็มใจที่จะชำระจำนวนเงินที่ต่ำกว่าที่คุณเป็นหนี้ในตอนแรก หากคุณบรรลุข้อตกลงหรือสร้างแผนการชำระเงิน ให้เขียนเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อเป็นหลักฐานว่าคุณกำลังพยายามปรับปรุงเครดิตของคุณ ไม่ใช่แค่เพิกเฉย

2. เสนอให้จ่ายเงินประกันที่มากขึ้น

ในขณะที่คนส่วนใหญ่มองว่าเงินประกันเป็นเพียงวิธีหนึ่งในการชดเชยความเสียหาย เจ้าของบ้านยังสามารถใช้เพื่อชดเชยเงินที่ค้างชำระภายใต้สัญญาเช่าที่ผู้เช่าไม่ต้องจ่าย

การเสนอเงินประกันที่มากกว่าปกติจะช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจมากขึ้นว่าจะได้รับเงินตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า Pogue กล่าว

3. เจรจาแผนการชำระเงินล่วงหน้า

โดยการจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าสองสามเดือน ความเสี่ยงของเจ้าของบ้านของคุณจะลดลง และสิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกังวลเกี่ยวกับคะแนนเครดิตของคุณ Janis Benstock ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ Settle Down ฟิลาเดลเฟีย .

4. จัดให้มีผู้ลงนามร่วม

นี้อาจเป็นเรื่องที่น่ารำคาญ แต่ขอให้สมาชิกในครอบครัว (อย่าลืมเลือกคนที่มีเครดิตดี) เพื่อร่วมลงนามในสัญญาเช่าของคุณหรือทำหน้าที่เป็น ผู้ค้ำประกัน สามารถช่วยได้หากคุณมีเครดิตไม่ดี และไม่ได้หมายความว่าพวกเขาต้องอยู่กับคุณ

ผู้ลงนามร่วมคือคนที่ยินดีจ่ายค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในกรณีที่ผู้เช่าที่มีเครดิตไม่ดีไม่จ่าย Pogue กล่าว ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงได้เนื่องจากขณะนี้มีคนจำนวนมากที่ต้องรับผิดชอบในการจ่ายค่าเช่า

มันหมายความว่าอะไรเมื่อคุณเห็น 444

5. อย่าตกใจหากคุณไม่มีคะแนนเครดิตเลย

Benstock กล่าวว่าสำหรับผู้เช่าที่ไม่มีเวลาสร้างเครดิต สามารถใช้มาตรการอื่นได้: คุณสามารถขอสำเนาค่าสาธารณูปโภคหรือค่าโทรศัพท์มือถือในชื่อของพวกเขาเพื่อแสดงประวัติการชำระเงิน นี่เป็นเรื่องปกติเมื่อผู้คนเพิ่งเริ่มต้นด้วยตัวเองและยังไม่ได้พัฒนาประวัติเครดิต