หากการซื้อบ้านคือการใช้ชีวิตในฝัน ชำระหนี้จำนองก่อนกำหนด อาจดูเหมือนจินตนาการในระดับต่อไป แค่จินตนาการว่าชีวิตจะเป็นอย่างไรโดยไม่ต้องจ่ายเงินจำนองรายเดือน เงินมากขึ้นสำหรับการลงทุน! ออมเงินเกษียณ! อัพเกรดบ้าน! เนคไทผ้าไหมสำหรับสุนัขของคุณ!
แต่การจ่ายเงินจำนองของคุณเร็วกว่าที่จำเป็นจริง ๆ การเคลื่อนไหวทางการเงินที่ชาญฉลาด? แม้ว่าจะไม่มีขนาดใดที่เหมาะกับคำตอบทั้งหมด แต่ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินกล่าวว่าการตัดสินใจนี้ไม่ใช่การตัดสินใจที่ฉลาดที่สุดเสมอไป นอกจากนี้ คุณอาจแปลกใจว่าผลตอบแทนก่อนกำหนดจะส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณอย่างไร
นี่คือสิ่งที่ควรพิจารณาหากคุณอยู่ในตำแหน่งที่คุณสามารถชำระเงินจำนองได้ก่อนกำหนดเวลา 15 ปีหรือ 30 ปีโดยทั่วไป:
นางฟ้าหมายเลข 999 ความหมาย
ผลตอบแทนจากการจำนองก่อนกำหนดส่งผลต่อเครดิตอย่างไร?
น่าแปลกที่มีผลงานทางการเงินบางอย่างที่ใช่ ต้องมีวินัยอย่างมาก แต่คะแนนเครดิตของคุณไม่ได้รางวัล—และการกระทำเหล่านี้อาจทำให้คะแนนของคุณลดลงชั่วคราว ตัวอย่างเช่น การจ่ายเงินออกของคุณ สินเชื่อนักศึกษา อาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลง คะแนนของคุณอาจลดลงเล็กน้อยหลังจากที่คุณทำการจำนอง (ไม่ยุติธรรมเรารู้)
การชำระเงินจำนองตรงเวลาทุกเดือนช่วยให้คุณสร้างและรักษาคะแนนเครดิตที่ดีได้เช่น ประวัติการชำระเงิน คิดเป็น 35 เปอร์เซ็นต์ของคะแนนเครดิตของคุณ ดังนั้น ดูเหมือนว่าโดยสัญชาตญาณที่การจ่ายเงินก่อนกำหนดจะได้รับรางวัลเป็นคะแนนเครดิตที่เพิ่มขึ้น แต่นั่นไม่ใช่กรณีจริง
ในความเป็นจริงการปิดบัญชีจำนองของคุณจะไม่ทำร้ายหรือช่วยคะแนนเครดิตของคุณทั้งหมดมากนักผู้เชี่ยวชาญกล่าว
เมื่อคุณชำระค่าจำนอง มีแนวโน้มว่าคะแนนเครดิตของคุณจะไม่เพิ่มขึ้น แต่คุณจะไม่เห็นคะแนนเครดิตที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเช่นกัน เว้นแต่การจำนองของคุณเป็นหนี้งวดเดียวของคุณ และในกรณีนี้ คุณอาจเห็นการลดลงเล็กน้อย คะแนนเครดิตของคุณ Laura Brandao สมาชิกของ .อธิบาย สมาคมผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัยอิสระ และประธานของ ทรัพยากรทางการเงินของอเมริกา ,บริษัทจำนอง
เพื่อให้เข้าใจสิ่งนี้มากขึ้น ให้รู้ว่า .ของคุณ การผสมผสานของเครดิต คิดเป็น 10 เปอร์เซ็นต์ของคะแนนเครดิตของคุณในรูปแบบการให้คะแนนเครดิตที่เป็นที่นิยมของ FICO (เครดิตผสมหมายความว่าคุณมีสินเชื่อผ่อนชำระ เช่น ค่าจำนองหรือค่ารถยนต์ที่คุณจ่ายทุกเดือน รวมถึงบัญชีหมุนเวียน เช่น บัตรเครดิต) ดังนั้น หากคุณมีเฉพาะบัญชีเครดิตหมุนเวียนที่รายงานไปยังสำนักงานเครดิต อาจส่งผลต่อหมวดเครดิตผสมของเครดิตของคุณ
222 หมายถึงอะไรในความรัก
ข่าวดีแม้ว่า? หากคุณได้ชำระเงินตรงเวลาตลอดอายุเงินกู้ของคุณ การจำนองของคุณควรจะสร้างเครดิตของคุณ ซึ่งส่งผลในเชิงบวกต่อคะแนนของคุณ Sean Messier นักวิเคราะห์อุตสาหกรรมสินเชื่อกล่าว คนในบัตรเครดิต , เว็บไซต์เปรียบเทียบการเงินและบัตรเครดิตของผู้บริโภค
หากคุณชำระเงินจำนองก่อนกำหนดและคะแนนของคุณลดลงเล็กน้อย คุณควรเห็นการตีกลับภายในสองสามเดือน ประสบการณ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในสามสำนักงานสินเชื่อรายใหญ่
มีอะไรอีกบ้างที่ต้องพิจารณาเมื่อคุณกำลังคิดที่จะชำระหนี้จำนองก่อนกำหนด
ดังนั้นผลกระทบของการชำระเงินจำนองของคุณก่อนกำหนดส่วนใหญ่เป็นกลางเมื่อพูดถึงคะแนนเครดิตของคุณ นี่คือสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าควรคำนึงถึงเมื่อชำระเงินจำนองของคุณ:
คุณมีหนี้ประเภทใดอีกบ้าง?
หากคุณมีบัตรเครดิตหรือสินเชื่อรถยนต์ที่ให้ดอกเบี้ยสูง คุณไม่ควรชำระค่าจำนองก่อน แบรนเดากล่าว คุณควรพยายามขจัดหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงและระยะสั้นก่อนเธอกล่าว
การจ่ายเงินจำนองของคุณจะส่งผลต่อการลงทุนของคุณอย่างไร?
โปรดใช้ความระมัดระวังหากการชำระเงินจำนองของคุณก่อนกำหนดหมายความว่าคุณจะเปลี่ยนเส้นทางเงินออกจากบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงซึ่งอาจสร้างรายได้ให้คุณมากขึ้นในระยะยาว Messier เตือน
เงินออมของคุณจะเป็นอย่างไร?
หากคุณวางแผนที่จะชำระเงินจำนอง คุณต้องแน่ใจว่าคุณมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อยสามถึงหกเดือนในการออมสภาพคล่องหากมีเหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้น Glen Meade โค้ชการเงินและอดีตผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี นอกจากนี้ Meade ยังกล่าวอีกว่าคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระค่าจำนองได้โดยไม่ต้องยืมหรือแจกจ่ายจากแผนการเกษียณอายุที่ต้องเสียภาษี
111 หมายถึงอะไร
ดังนั้นคะแนนเครดิตของคุณอาจไม่ให้การตบหลังที่คุณต้องการหากคุณชำระเงินจำนองก่อนกำหนด แต่คุณสามารถบันทึกได้ หลายพันดอลลาร์ ในความสนใจและบรรเทาตัวเองจากสิ่งที่อาจเป็นหนี้ที่ใหญ่ที่สุดของคุณซึ่งฟังดูดีทีเดียว
