ฉันถามนักเศรษฐศาสตร์ว่าต้องรู้อะไรเกี่ยวกับการซื้อบ้านตอนนี้

บางครั้งรู้สึกเหมือนต้องการแผนที่แบบละเอียดเพื่อผ่านมันไปได้ ตลาดที่อยู่อาศัยที่แปลกประหลาด . โชคดีที่เรามีแค่นั้น — ในรูปแบบของ Danetha Doe หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ที่ไซต์อสังหาริมทรัพย์ ฉลาด และผู้สร้าง เงินและมิโมซ่า , แหล่งสร้างความมั่งคั่งขณะอยู่ในสังคมและ รับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม . Doe แบ่งปันเคล็ดลับและคำแนะนำที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อหรือขายบ้านในวันนี้ นี่คือสิ่งที่เธอต้องการให้คุณรู้

ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้

ความหมาย 555

ตลาดกำลังเปลี่ยน

สิ่งที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นตลาดของผู้ขายซึ่งเต็มไปด้วยการแข่งขันด้านที่อยู่อาศัยอย่างเข้มข้น ในที่สุดก็เริ่มที่จะออกมาดี

“ตลาดการซื้อบ้านกำลังเปลี่ยนจากการเป็นตลาดของผู้ขายไปเป็นตลาดที่สมดุลระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ” Doe กล่าว “การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยทำให้ผู้ซื้อบางรายชะลอหรือยกเลิกการซื้อ ส่งผลให้บ้านอยู่ในตลาดนานขึ้นและผู้ขายลดราคารายการลง”

นั่นหมายความว่าคุณอาจจะสามารถหาบ้านในช่วงราคาของคุณได้ (!) หากอัตราดอกเบี้ยสูง ให้พิจารณายังคงซื้อแต่รีไฟแนนซ์เมื่อราคาลดลง

อัตราดอกเบี้ยจะยังคงเพิ่มขึ้น

เมื่อพูดถึงอัตราดอกเบี้ย คุณจะไม่ได้รับความโล่งใจมากนัก โดคิดว่ายังมีการเพิ่มขึ้นอีกบนขอบฟ้า

“ฉันคาดว่าเราจะเห็นอัตราการจำนองเพิ่มขึ้นอีกครั้งก่อนสิ้นปีเพราะอัตราเงินเฟ้อยังอยู่ในระดับสูง” เธอกล่าว “ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ได้ชี้แจงอย่างชัดเจนว่าการลดอัตราเงินเฟ้อเป็นสิ่งสำคัญสูงสุด ดังนั้น มีแนวโน้มว่าจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งเพื่อลดอัตราเงินเฟ้อ

นางฟ้าหมายเลข 911 ความหมาย

อย่างน้อยก็ดีสำหรับผู้ที่มีบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง

มีเครดิตภาษีและเงินคืน

ก่อนที่คุณจะซื้อหรือขายบ้านของคุณ ให้แน่ใจว่าคุณกำลังพิจารณา โปรแกรมทั้งหมดที่มีให้คุณ โดกล่าว นั่นหมายถึงทั้งโครงการของรัฐบาลกลางและระดับท้องถิ่น ซึ่งอาจช่วยลดค่าใช้จ่ายในบ้านของคุณหรือให้เครดิตภาษีได้

'ตัวอย่างเช่น ในฐานะผู้ซื้อ ลองดูโปรแกรมช่วยเหลือการชำระเงินดาวน์ที่เสนอเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำหรือเป็นศูนย์เพื่อช่วยให้คุณครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการชำระเงินดาวน์' Doe กล่าว “ผู้ขาย ให้ความสนใจกับพระราชบัญญัติลดเงินเฟ้อ และดูว่ามีเครดิตภาษีหรือเงินคืนที่คุณสามารถใช้ประโยชน์ได้ก่อนที่จะขายบ้านของคุณ”

อย่ายึดการตัดสินใจของคุณในตลาด

และสุดท้าย สิ่งที่ Doe พูดอาจเป็นคำแนะนำที่สำคัญที่สุดของเธอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังทำสิ่งที่เหมาะกับคุณในเวลานี้ ไม่ว่าจะเป็นการขายบ้าน การซื้อบ้าน หรือการขายบ้านหรือการซื้อไว้ชั่วคราว สำหรับตอนนี้.

“[อย่า] จมอยู่ในความบ้าคลั่ง” เธอกล่าว “คุณควรซื้อหรือขายบ้านหากมันสมเหตุสมผลสำหรับคุณ หากคุณตัดสินใจทางการเงินโดยพิจารณาจากตลาด คุณจะเครียดกับตัวเอง ให้ตัดสินใจตามเศรษฐกิจส่วนบุคคลและเป้าหมายทางการเงินของคุณแทน”