ซื้อบ้าน เป็นครั้งแรกที่เป็นช่วงที่น่าตื่นเต้นของชีวิต หลังจากเช่าหรืออยู่กับครอบครัว ในที่สุดก็ถึงเวลาที่จะมี ที่ของตัวเอง . สิ่งที่ครั้งหนึ่งดูเหมือนความฝันสามารถกลายเป็นจริงได้อย่างรวดเร็วเมื่อคุณพบสถานที่ที่สมบูรณ์แบบ — หลังจากที่ข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับและในที่สุดคุณก็ปิดตัวลง มีกุญแจอยู่ในมือและเดินผ่าน ของคุณ เข้าบ้านครั้งแรกก็ชื่นใจ
ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้
อย่างไรก็ตาม มีบางสิ่งที่สามารถดึงหัวของคุณออกจากก้อนเมฆได้อย่างรวดเร็วหากคุณไม่ทราบ แน่นอนว่าการเป็นเจ้าของสินเชื่อบ้านนั้นคุ้มค่ากับการลงทุนในตัวคุณและอนาคตของคุณ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าจะไม่สามารถมาพร้อมกับต้นทุนและสิ่งกีดขวางที่ไม่คาดคิดได้ แต่ไม่ต้องกังวลไป ฉันขอให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ช่วยนำทางคุณไปตามเส้นทางข้างหน้า นี่คือสี่สิ่ง เจ้าของบ้านครั้งแรก ไม่เคยเตรียมพร้อมสำหรับ
หมายเลข 10:10
งบประมาณสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิด
หากเครื่องล้างจานแตก หลังคารั่ว หรือคุณมีโคมไฟที่ฟริตซ์ คุณก็ไม่มีเจ้าของให้โทรหาอีกต่อไป ความรับผิดชอบนั้นตกอยู่กับคุณในฐานะเจ้าของบ้าน แม้ว่าบางสิ่งจะแก้ไขได้ไม่แพง แต่ปัญหาอื่นๆ อาจทำให้ธนาคารเสียหายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการซ่อมแซม การซ่อมแซมบ้านหลายครั้งทันเวลา และจ้างผู้เชี่ยวชาญ เช่น ช่างประปา หรือช่างไฟฟ้าเพื่อประเมินและแก้ไขปัญหา - แม้แต่ปัญหาเล็กน้อย - อาจมีราคาหลายร้อยดอลลาร์
“ผู้ซื้อครั้งแรกไม่ได้เตรียมพร้อมสำหรับการบำรุงรักษาบ้านโดยไม่คาดคิด” นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว ฟิล แมคโดนัลด์ . เขาแนะนำให้มีของคุณ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ช่วยรักษาความปลอดภัยการรับประกันบ้าน “แนวทางปฏิบัติที่ดีสำหรับตัวแทนที่ทำงานกับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกในการเจรจาการรับประกันบ้านที่ผู้ขายจัดหาให้เพื่อชดเชยรายการที่ไม่คาดคิดเหล่านี้” เขากล่าวเสริม
ความหมายทางจิตวิญญาณของ 1212
สัมผัสประสบการณ์ DIY โอเวอร์โหลด
หนึ่งในส่วนที่ดีที่สุดเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านคือคุณต้องสร้างบ้านของคุณเอง การวางแผนทาสี สร้างใหม่ และปลูกสวนผักเป็นวิธีทั้งหมดที่คุณสามารถปล่อยให้บุคลิกภาพของคุณเปล่งประกายในบ้านหลังใหม่ของคุณ อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป คุณอาจสูญเสียโมเมนตัมเนื่องจากโปรเจ็กต์กินเวลาว่างของคุณ
เป็นผู้มีประสบการณ์ ตีนกบบ้าน Melanie Hartmann รู้ดีว่างาน DIY ที่ลงทุนไปนั้นใช้เวลาเท่าไร “ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกไม่เคยเตรียมพร้อมสำหรับเวลา พลังงาน และเงินเหล่านั้นเลย โครงการ DIY จบลงด้วยการ 'เธอกล่าว Hartmann ยังตั้งข้อสังเกตอีกว่าบางครั้งเจ้าของบ้านไม่ได้คำนึงถึงความพยายามที่จะวิ่งกลับไปกลับมาที่ร้านอุปกรณ์ปรับปรุงบ้านเพื่อซื้อของใช้ ดังนั้นจึงควรสร้างเวลาเพิ่มเติม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องจัดการกับอะไร ดูเหมือน เหมือนโครงการวันหยุดสุดสัปดาห์
การเห็นมันหมายความว่าอะไร 555
บำรุงภายนอก
เว้นแต่คุณจะซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์ การจัดตารางเวลาเพื่อดูแลพื้นที่กลางแจ้งเป็นสิ่งสำคัญ “แม้แต่งานประจำวัน เช่น การตัดหญ้าหรือพรวนดินหิมะ ก็อาจกลายเป็นความรับผิดชอบที่ไม่คาดคิดสำหรับเจ้าของบ้านครั้งแรก” นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว บอยด์ รูดี้ . แน่นอน คุณสามารถจ้างบริการดูแลสนามหญ้าและจัดสวนได้เสมอ เมื่อหิมะตก เด็กในละแวกบ้านอาจตักตวงถนนเพื่อหาทุน อย่างไรก็ตาม หากคุณเลือกทำงานเหล่านี้ด้วยตัวเอง การซื้ออุปกรณ์ก็มีค่าใช้จ่ายเช่นกัน เช่น คนกินวัชพืชและพลั่วที่ทนทาน
การชำระค่าธรรมเนียมรายปี
นอกจากการจำนองรายเดือนแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องจัดสรรค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้เข้ากับงบประมาณโดยรวมของคุณ Matt Teifke เป็นนักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และเขากล่าวว่าค่าชดเชยเหล่านี้เป็นต้นทุนที่แท้จริงของการเป็นเจ้าของบ้าน “การเป็นเจ้าของบ้านมีราคาแพง” เขากล่าว “มี การชำระเงินจำนอง ภาษีทรัพย์สิน การประกันภัย การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม” สิ่งเหล่านี้สามารถเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและจับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกโดยไม่ทันตั้งตัว ข่าวดีขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้ของคุณ พวกเขาสามารถรวมภาษีทรัพย์สินและเงินประกันเป็นการชำระเงินรายเดือน
