สิ่งเหล่านี้คือการปรับปรุงที่จะเพิ่มภาษีทรัพย์สินของคุณมากที่สุด

การปรับปรุงใหม่อย่างจริงจังสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ ซึ่งนอกจากการสร้างพื้นที่ที่เป็น 'คุณ' มากขึ้นแล้ว ยังเป็นข่าวดีหากคุณวางแผนที่จะขาย แต่ในระหว่างนี้ การปรับปรุงเหล่านั้นสามารถ อีกด้วย ทำให้ภาษีทรัพย์สินของคุณสูงขึ้น

ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้

ฉันไม่ได้บอกว่าถ้าคุณเปลี่ยนฮาร์ดแวร์บางตัวบนของคุณ ลิ้นชักในครัว เปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าของคุณให้ทันสมัย ​​หรืออัปเดตโคมไฟของคุณเพื่อให้ได้รับค่าภาษีที่สูงขึ้นในภายหลัง คนเก็บภาษีไม่ได้เป็นองคมนตรีต่อการเปลี่ยนแปลงประเภทนั้น แต่เมื่อคุณไปไกลกว่าการตกแต่งใหม่และเข้าสู่พื้นที่ปรับปรุงจริง ๆ - ที่ที่คุณดึงใบอนุญาตให้เสร็จสิ้นชั้นใต้ดินหรือจำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้เปิดขึ้น อุปกรณ์เสริมที่อยู่อาศัย - นั่นคือเวลาที่เคาน์ตีของคุณจะสังเกตเห็นว่าคุณกำลังเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณและอาจส่งใบเรียกเก็บเงินภาษีทรัพย์สินที่ใหญ่กว่านั้นไป

Shelli Woodward นักวิเคราะห์ด้านภาษีกล่าวว่า 'รัฐบาลท้องถิ่นของคุณมีกำหนดการที่จะตรวจสอบมูลค่าทรัพย์สินและทำการปรับเปลี่ยน ซึ่งโดยปกติแล้วจะอยู่ระหว่างทุกๆ หนึ่งถึงห้าปี' พ่อค้าไม่ฝักใฝ่ฝ่ายใด ไซต์เปรียบเทียบบริการทางการเงินสำหรับธุรกิจ “พวกเขามักจะศึกษาใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับเพื่อดูว่ามีการปรับปรุงอะไรบ้าง และจะเปรียบเทียบกับคุณสมบัติที่คล้ายกันและปรับมูลค่าทรัพย์สินของคุณตามนั้น”

ภาษีทรัพย์สิน การประเมินแตกต่างกันไปอย่างมากในแต่ละรัฐ และแม้กระทั่งระหว่างมณฑลที่มีพรมแดนติดกัน นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อธิบาย โคดี้ รูดอล์ฟ . กล่าวอีกนัยหนึ่ง การปรับปรุงใหม่อาจส่งผลต่อภาษีทรัพย์สินของคุณแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน

คุณยังสงสัยอยู่ว่า: โดยทั่วไป การปรับปรุงใดที่จะส่งผลกระทบต่อภาษีทรัพย์สินของคุณมากที่สุด ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนบอกว่าชั้นใต้ดินของคุณกำลังจะเสร็จสิ้น

411 หมายถึงอะไร

“การปรับปรุงที่แพงที่สุดมักจะเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยใหม่ให้กับบ้านของคุณ เช่น การตกแต่งชั้นใต้ดิน” อธิบาย ฌอน มาร์ติน ผู้พัฒนาที่ดินและที่ปรึกษาการลงทุนในเดนเวอร์ แน่นอนว่าการเพิ่มเข้าไปในบ้านของคุณก็เพิ่มภาษีทรัพย์สินด้วยเช่นกัน

โครงการปรับปรุงอื่น ๆ ที่ Woodward กล่าวว่าสามารถผลักดันภาษีทรัพย์สินของคุณรวมถึงสระว่ายน้ำในพื้นดิน, ภายนอกอาคาร (ที่อยู่อาศัยเสริม, โรงรถเดี่ยว, โรงนา – อะไรก็ได้ที่อยู่ในทรัพย์สิน แต่ไม่ได้ติดกับบ้าน) และดาดฟ้า .

การเห็น 1111 หมายความว่าอย่างไร

ที่น่าสนใจ ถ้าคุณรื้อผนังที่แบ่งห้องนอนเล็กสองห้องออก แล้วเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่เปิดโล่งที่ใหญ่ขึ้น คุณจะไม่เห็นว่าภาษีทรัพย์สินของคุณเพิ่มขึ้น แดน โคลส นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในรัฐเคนตักกี้ แต่ถ้าคุณสร้างกำแพงไว้กลางห้องขนาดใหญ่ จู่ๆ คุณก็จะได้ห้องนอนเพิ่ม และนั่นก็อาจทำให้ภาษีพุ่งกระฉูดได้

“นั่นเป็นเพราะนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และผู้ประเมินราคามักจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านตามจำนวนห้องนอนที่มีอยู่” Close กล่าว

หากคุณสงสัยว่าโครงการของคุณจะเพิ่มภาษีเท่าไร แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดคือติดต่อผู้ประเมินภาษีในพื้นที่ของคุณและเปรียบเทียบทรัพย์สินของคุณกับทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่ของคุณ Close กล่าว หรือคุณจะเดาอย่างมีการศึกษาโดยการทำงานร่วมกับผู้ประเมินราคามืออาชีพเพื่อประเมินว่าการปรับปรุงใหม่จะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณมากน้อยเพียงใด Woodward แนะนำ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ทางที่ดีควรเตรียมตัวให้พร้อม

Brittany Anas

ผู้ร่วมให้ข้อมูล