ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดที่อยู่อาศัยไม่มีอะไรนอกจากความผ่อนคลาย จากการแข่งขันสูง สงครามการเสนอราคา ถึง เส้นแสดงยาว การซื้อบ้านใหม่อาจมีเดิมพันสูง… โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่เคยทำมาก่อน ซึ่งอาจส่งผลให้ต้องค้นหานาน ตามล่าสุด เปิดประตู การสำรวจผู้ซื้อบ้านครั้งแรกโดยเฉลี่ยเยี่ยมชมบ้านมากถึง 24 หลังในปี 2565 เพิ่มขึ้นจาก 15 หลังในปี 2564
เลขนางฟ้า 1010
สำหรับเนื้อหาเพิ่มเติมเช่นนี้ติดตาม
นั่นแปลว่าเจ้าของบ้านที่ต้องการเสนอข้อเสนอมากมายเช่นกัน พูดคุยกับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก 1,000 รายโดยร่วมมือกับ การวิจัยเวกฟิลด์ ระหว่างวันที่ 20 กันยายนถึง 2 ตุลาคม 2022 บริษัทพบว่าเจ้าของบ้านหลังแรกโดยเฉลี่ยเสนอ 12 ข้อเสนอต่อคนก่อนที่จะลงจอดอสังหาริมทรัพย์ (เพิ่มขึ้นจาก 10 รายการในปี 2021)
รายงานยังสำรวจว่าใครกันแน่ที่ซื้อบ้านหลังแรกในปี 2565 ไม่น่าแปลกใจเลยที่ผู้ตอบแบบสอบถามจำนวนมากไม่ได้ทำคนเดียว — 56% ของผู้ซื้อครั้งแรกซื้อบ้านกับคู่สมรสหรือคนสำคัญ เทียบกับ 17% ที่ซื้อบ้าน ด้วยตัวเอง คนอื่นๆ แบ่งค่าใช้จ่ายกับผู้ปกครอง (16%) เพื่อน (15%) หรือแม้แต่เพื่อนร่วมงาน (8%)
เช่นเดียวกับประสบการณ์ใหม่ๆ การซื้อบ้านก็เต็มไปด้วยผลลัพธ์ที่คาดไม่ถึงสำหรับผู้ตอบแบบสอบถามหลายคน Opendoor พบว่า 94% ของผู้ซื้อครั้งแรกประสบความประหลาดใจในระหว่างกระบวนการ ค่าใช้จ่ายที่พบบ่อยที่สุด ได้แก่ ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น ภาษีหรือค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี (38%) ค่าบำรุงรักษาบ้านและการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิด (34%) และผลกระทบต่องบประมาณรายเดือน (32%)
สำหรับผู้ซื้อรายใหม่หลายราย นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่พวกเขาพิจารณาที่จะเข้ามาเป็นเจ้าของบ้าน 89% ของผู้ตอบแบบสำรวจกล่าวว่าก่อนหน้านี้พวกเขาเลิกซื้อบ้านไปเลย โดยอ้างเหตุผลทางการเงิน (49%) ความไม่พร้อมทางการเงินโดยรวม (38%) และไม่มีเงินเก็บเพียงพอสำหรับเงินดาวน์ (25%) เป็นตัวขัดขวาง บ้านที่แสนอบอุ่น!
อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนว่าในกรณีส่วนใหญ่ เรื่องราวการค้นบ้านเหล่านี้จะจบลงอย่างมีความสุข จากการสำรวจผู้ซื้อครั้งแรก 1,000 ราย เกือบ 7 ใน 10 (69%) กล่าวว่าพวกเขามั่นใจว่าได้พบบ้านที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขาในตลาด บ้านที่แสนอบอุ่น!
