ลองนึกภาพ: คุณเดินออกไปที่ประตูหน้า กระโดดขึ้นจักรยาน และขี่ไปพบแพทย์ตามนัด ระหว่างนั่งรถกลับบ้าน คุณแวะไปที่ร้านขายของชำเพื่อเลือกซื้อผักสำหรับมื้อเย็น จากนั้นคุณก็เดินไปที่สวนสาธารณะเพื่อเดินเล่นชมพระอาทิตย์ตกดินสักหน่อย
จินตนาการนี้อาจเป็นความจริงของคุณได้หากคุณย้ายไปที่ 'เมือง 15 นาที'
เมือง 15 นาทีคืออะไรกันแน่? ตามชื่อบ่งบอกว่า เป็นย่านหรือการพัฒนาเมืองที่ทุกสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยต้องการเพื่อการเจริญเติบโตอยู่ห่างจากบ้านโดยใช้เวลาเดินเพียง 15 นาทีหรือขี่จักรยาน นั่นรวมถึงการช้อปปิ้ง การดูแลสุขภาพ การพักผ่อน งาน โรงเรียน บริการ และอื่นๆ อีกมากมาย
แนวคิดนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ — ศาสตราจารย์ด้านธุรกิจและนักวิทยาศาสตร์ชื่อ คาร์ลอส โมเรโน่ ทำให้แนวคิดนี้แพร่หลาย ย้อนกลับไปในปี 2010 - แต่มัน มี ช่วงนี้เป็นข่าวบ่อยมาก และไม่ใช่เหตุผลที่คุณอาจเดาได้: นักทฤษฎีสมคบคิดยึดแนวคิดนี้และ เทียบเคียงเท็จ เมืองใช้เวลา 15 นาทีไปยังค่ายเรือนจำ ซึ่งรัฐบาลจะติดตามและจำกัดการเคลื่อนไหวของพลเมือง
หมายความว่าอย่างไรหากฉันเห็น 444 ต่อไป
นอกเหนือจากข้อโต้แย้งล่าสุด แนวคิดนี้น่าจะยังคงมีอำนาจอยู่ รวมผู้นำเมืองทั่วโลก เมือง 15 นาที บนพวกเขา รายการขั้นตอน ชุมชนสามารถฟื้นตัวจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ในลักษณะที่ส่งเสริมสุขภาพ ความยั่งยืน การไม่แบ่งแยก และความสามารถในการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้หากคุณกำลังวางแผนย้ายและต้องการพิจารณาเมืองที่ใช้เวลา 15 นาที
ข้อดีข้อเสียของเมือง 15 นาที
ผู้เสนอกล่าวว่าเมืองที่ใช้เวลา 15 นาทีมีประโยชน์มากมาย เนื่องจากได้รับการออกแบบมาเพื่อการเดินและปั่นจักรยาน จึงควรช่วยลดการพึ่งพายานพาหนะที่สิ้นเปลืองเชื้อเพลิงและปล่อยก๊าซเรือนกระจก ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่เกิดจากฝีมือมนุษย์
“แนวคิดเรื่องเมือง 15 นาทีนั้นขึ้นอยู่กับแบรนด์เป็นอย่างมาก โดยปัจจุบันมีความสนใจในการลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และบรรเทาผลกระทบด้านลบต่อมนุษย์ที่มีต่อโลก” นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว จูเลีย ฮากแลนด์ . “เมื่อผู้คนอยู่ใกล้ที่ทำงาน ช็อปปิ้ง ความบันเทิง และความบันเทิง พวกเขาไม่จำเป็นต้องขับรถบ่อยนัก และอาจไม่ต้องการรถยนต์เลยด้วยซ้ำ”
ตัวอย่างที่โดดเด่นของเมืองที่ใช้เวลา 15 นาทีในสหรัฐอเมริกาคือพอร์ตแลนด์ รัฐออริกอน การอาศัยอยู่ในเมืองเพียง 15 นาทีสามารถช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีความกระฉับกระเฉงและใช้เวลาอยู่กลางแจ้งได้มากขึ้น เชื่อมโยงกับประโยชน์ด้านสุขภาพจิต . และเนื่องจากผู้คนออกไปข้างนอก (แทนที่จะอยู่คนเดียวในรถ) พวกเขาจึงมีแนวโน้มที่จะเข้าสังคมและส่งเสริมความสัมพันธ์มากขึ้น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว หลุยส์ ฟิลลิปส์ ฟอร์บส์ . “เมื่อทุกอย่างมารวมกันอยู่ในชุมชนเล็กๆ ผู้คนจะเจริญรุ่งเรืองผ่านความสัมพันธ์ที่อาจจะไม่เกิดขึ้นเป็นอย่างอื่น” เธอกล่าว
ด้วยจุดหมายปลายทางสำคัญที่อยู่ใกล้กัน ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถใช้เวลาและพลังงานในการเดินทางน้อยลง และมุ่งเน้นไปที่กิจกรรมยามว่างมากขึ้น นายหน้าอสังหาริมทรัพย์กล่าว สเตฟาน เกอร์ริเออร์ . การซื้อบ้านในเมืองที่ใช้เวลาเพียง 15 นาทีก็สามารถเป็นการเคลื่อนไหวทางการเงินที่ชาญฉลาดได้เช่นกัน เธอกล่าวเสริม
“ความสะดวกสบายและการเข้าถึงบริการที่จำเป็นทำให้ละแวกใกล้เคียงของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อหรือผู้เช่า” เธอกล่าว “เมื่อผู้คนเห็นว่าพวกเขาสามารถมีทุกสิ่งที่ต้องการในบริเวณใกล้เคียง พวกเขายินดีจ่ายเงินเพิ่มเพื่อซื้อบ้านในบริเวณนั้น”
แน่นอนว่าอีกด้านหนึ่งของเรื่องนี้ก็คือ คุณจะ มีแนวโน้มที่จะจ่ายในราคาที่สูงขึ้นเมื่อคุณกำลังมองหาบ้านที่จะซื้อ บ้านในเมืองที่อยู่ห่างออกไป 15 นาทีอาจไม่มีราคาที่คุณตั้งไว้
การเห็น 222 หมายถึงอะไร
“ยิ่งคุณใกล้ชิดกับการดำเนินการ ราคาก็จะยิ่งสูงขึ้น นั่นเป็นสถานการณ์การให้และรับโดยทั่วไป” ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว อีวาน ชอร์นีย์ . “ถ้าคุณต้องการมันทั้งหมด คุณควรเตรียมที่จะให้มากขึ้นจากกระเป๋าเงินของคุณ”
ขึ้นอยู่กับประเภทของการพัฒนา คุณอาจต้องตัดสินใจซื้อบ้านและทรัพย์สินขนาดเล็ก และนั่นใช้ไม่ได้ผลสำหรับทุกคน “หากการมีบ้านหลังใหญ่และสนามหญ้าขนาดใหญ่เป็นสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับผู้ซื้อ พวกเขาก็จะต้องอยู่ห่างจากการดำเนินการนี้มากขึ้น” Chorney กล่าว
แต่หากทำเลที่ตั้งและโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความใกล้ชิด อยู่ในอันดับต้นๆ ของรายการอสังหาริมทรัพย์ที่คุณปรารถนา การซื้อในเมืองที่ใช้เวลา 15 นาทีสามารถช่วยให้คุณเข้าใจสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณในบ้านได้อย่างแท้จริง นี่เป็นเรื่องจริงในนิวยอร์กซิตี้ ซึ่งเหมือนกับเมืองที่ติดสเตียรอยด์ใช้เวลา 15 นาที ที่นั่น ผู้อยู่อาศัยปฏิบัติต่อพื้นที่สาธารณะ เช่น สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น และพื้นที่สาธารณะ เช่น ร้านอาหารและห้องออกกำลังกาย เป็นการต่อเติมพื้นที่อยู่อาศัยของพวกเขา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว เคท วอลล์แมน-มาฮาน .
“ชาวนิวยอร์กส่วนใหญ่ไม่มีความหรูหราในการคิดว่าบ้านเป็นสถานที่ที่สามารถตอบสนองความต้องการได้ทั้งหมด แต่พวกเขาเรียนรู้ที่จะจัดลำดับความสำคัญของสิ่งที่พวกเขาต้องการจริงๆ ที่บ้าน” เธอกล่าว
1111 หมายถึงอะไรในตัวเลขเทวดา
วิธีค้นหาเมือง 15 นาที
คุณไม่จำเป็นต้องย้ายไปยังพื้นที่ใกล้เคียงที่ระบุว่าเป็นเมืองที่ใช้เวลา 15 นาทีโดยเฉพาะ เพื่อรับสิทธิประโยชน์มากมายแบบเดียวกัน ชุมชนจำนวนมากยังคงมีถนนสายหลักที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ โดยมีละแวกใกล้เคียงที่อยู่ติดกันซึ่งทำให้ผู้พักอาศัยอยู่ใกล้กับร้านอาหาร ร้านค้า บาร์ และอื่นๆ อีกมากมาย คนอื่นๆ กำลังสร้างการพัฒนาใหม่ๆ โดยคำนึงถึงแนวคิดนี้ แทนที่จะแบ่งเขตย่อยที่มีบ้านตัดคุกกี้เรียงกันเป็นแถว นักพัฒนากำลังเริ่มสร้างย่านที่พักอาศัยแบบผสมผสานที่มีทั้งที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีประสบการณ์และมีประสบการณ์สามารถให้รายละเอียดเกี่ยวกับบริเวณใกล้เคียงแก่คุณได้ และที่ใดบ้างที่เหมาะกับความต้องการของคุณมากที่สุด
