การอัปเกรดหนึ่งครัวที่คุณไม่ควรทำก่อนขาย ตามที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว

กำลังคิดที่จะเพิ่มสีสันให้กับห้องครัวของคุณและปรับปรุงให้ทันสมัยด้วยการทาสีบนตู้ไม้โทนสีน้ำผึ้งก่อนที่จะขายหรือไม่?

ความหมายของ 222

สำหรับเนื้อหาเพิ่มเติมเช่นนี้ติดตาม

วางพู่กันลง

แม้ว่าจะเป็นเรื่องจริงที่การปรับปรุงห้องครัวเล็กน้อยก็เป็นหนึ่งในนั้น โครงการที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงสุด เมื่อพูดถึงการขายบ้านของคุณ กฎย่อมมีข้อยกเว้นอยู่เสมอ ในกรณีนี้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เตือนว่าคุณไม่ควรใช้วิธี DIY และทาสีตู้ครัวของคุณก่อนที่จะวางบ้านของคุณในตลาด (หรือแย่กว่านั้นคือในขณะที่อยู่ในรายการ)

นี้อาจดูสับสนเพราะส่วนใหญ่ ห้องครัวที่คุ้มค่ากับนิตยสาร มีตู้เก็บของที่สวยงามในเฉดสีเขียวเอิร์ธโทน น้ำเงินกรมท่า หรือสีเบจ-เทาอบอุ่น แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บอกว่าเป็นงาน DIY ที่ใช้เวลานานซึ่งไม่คุ้มค่าและบ่อยครั้งเกินไปที่อาจผิดพลาดได้

“ผู้ซื้ออาจมีความชอบของตัวเองในเรื่องสีและสไตล์ของตู้ในบ้าน” กล่าว อมาริลลิส ซานเชซ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับ Keller Williams Miami Beach “พวกเขาอาจต้องการทาสีตู้ใหม่เองเพื่อให้ตรงกับรสนิยมส่วนตัวของพวกเขาเอง ซึ่งหมายความว่างานและค่าใช้จ่ายในการทาสีตู้ก่อนที่จะวางบ้านในตลาดจะเปล่าประโยชน์ในท้ายที่สุด”

333 . มีความสำคัญอย่างไร

หากคุณต้องจ้างช่างทาสี คุณจะต้องจ่ายเงินระหว่าง 0 ถึง ,500 แต่อาจมีราคาสูงถึง ,000 ขึ้นอยู่กับจำนวนตู้ที่คุณมี เป๊ก . ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายคนยอมรับว่าไม่คุ้มกับเงินหรือเวลา — และจะไม่ขยับเข็มมากนักเมื่อพูดถึงการเสนอราคา

444 หมายถึงอะไรในจิตวิญญาณ

เทเรซ่า เรย์มอนด์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใน Sevierville รัฐเทนเนสซีกล่าวว่าการทาสีตู้ครัวต้องใช้สีหลายชั้นและใช้เวลาแห้งพอสมควรระหว่างการเคลือบเหล่านั้น อาจใช้เวลาถึงหกสัปดาห์ในการทำโปรเจกต์ให้เสร็จ เธอกล่าว ซึ่งอาจชะลอเวลาที่ใช้ในการนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด และทำให้ครัวของคุณไม่ต้องเสียค่านายหน้าในกระบวนการนี้

เหนือสิ่งอื่นใด ตู้พ่นสีอาจเป็นงานยากสำหรับนัก DIY มือสมัครเล่น พื้นผิวของตู้ปัจจุบันที่มีจำหน่ายในท้องตลาดล้วนสร้างมาให้ทำความสะอาดง่ายและป้องกันคราบสกปรก มาร์ติน แคร์รอน นายหน้าจากบริษัทกล่าวว่าเพื่อให้ได้พื้นผิวใหม่สำหรับติดกับตู้ที่ทำจากไม้ คุณสมบัติของประเทศไวน์ SoCo ในเมืองซานตา โรซา รัฐแคลิฟอร์เนีย ดังนั้น การเตรียมงานจึงต้องใช้น้ำยาขจัดคราบมันเข้มข้น ขัดซอกมุมด้วยมือ และลอกและเปลี่ยนส่วนประกอบฮาร์ดแวร์ เขากล่าว

นอกจากนี้ ตู้พ่นสีอาจดูดีในครั้งแรกที่คุณทำ แต่เมื่อเวลาผ่านไป สีจะเสื่อมสภาพและเผยให้เห็นชั้นอื่นๆ ที่คุณพยายามปกปิด ไมเคิล บอนได ซึ่งเป็น Realtor ในลาสเวกัส เขาแนะนำการสัมผัสที่ง่ายขึ้น: ออเร้นจ์ โกล มักจะทำให้ตู้ไม้มีความเงางามลึกที่ช่วยให้ไม้เก่าดูสดชื่น

“ฉันมักจะบอกลูกค้าที่ขายของฉันว่าอย่าคิดมากเกินไปที่จะนำเงินจำนวนมากไปไว้ที่บ้าน เว้นแต่จะมีความจำเป็นจริงๆ” บอนไดกล่าว “ผู้ซื้อส่วนใหญ่ทราบว่าพวกเขากำลังซื้อบ้านมือสอง”