การปรับปรุงครัวแบบเรียบง่ายที่ฉันทำก่อนขายบ้าน

เมื่อสามีและฉันกำลังจะลงรายการบ้านของเรา ฉันถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฉันเกี่ยวกับการอัพเกรดห้องครัวที่ดีที่สุดก่อนที่จะขาย การตอบสนองแบบดั้งเดิมของเขาในการทาสีผนังและจัดระเบียบทำให้ฉันรู้สึกแย่

ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้

มีการพิสูจน์ครั้งแล้วครั้งเล่าว่าห้องครัวและห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ช่วยเพิ่มมูลค่าของบ้าน และสามารถนำไปสู่การขายได้เร็วขึ้น ตามที่ Zillow การปรับปรุงห้องครัวเล็กๆ น้อยๆ สามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนได้ถึง 81 เปอร์เซ็นต์

เนื่องจากสามีและฉันต้องการที่จะลงรายการบ้านของเราในเวลาไม่กี่สัปดาห์และไม่มีงบประมาณที่จะ ปรับปรุงห้องครัว เราเลือกที่จะปรับปรุงครัวเล็กๆ น้อยๆ แต่สังเกตเห็นได้ชัดเจนแทน นี่คือสิ่งที่เราเน้นที่ผลตอบแทนและดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อจริงๆ เมื่อขายบ้านของเรา

งานทาสีตู้สด

การทาสีตู้ครัวของเราเป็นสิ่งจำเป็น พวกมันเป็นสีขาว และ เริ่มจะดูโทรมๆ แค่เช็ดเศษอาหารและคราบไขมันจากการทำอาหารยังไม่เพียงพอ เราเลยซื้อกระป๋องสีขาวจาก Home Depot และให้ แปลงโฉมให้สมบูรณ์ . ความแตกต่างคือกลางวันและกลางคืน

11 11 หมายถึงอะไรในทางตัวเลข

หากคุณรู้สึกสร้างสรรค์หรือต้องการให้ห้องครัวของคุณดูสดใหม่ คุณสามารถเปลี่ยนสีของสีทั้งหมดหรือลองใช้ ตู้ครัวทูโทน แนวโน้ม.

ฮาร์ดแวร์ตู้ใหม่

การเปลี่ยนฮาร์ดแวร์ของตู้เป็นงานเล็กและง่ายที่สร้างความแตกต่างอย่างเห็นได้ชัด คุณสามารถหาฮาร์ดแวร์ตู้ครัวราคาถูกแต่ทนทานได้ใน Amazon หรือที่ร้านปรับปรุงบ้านทุกแห่ง จากนั้นก็เป็นเพียงเรื่องของการวัดและติดตั้ง ฮาร์ดแวร์ตู้ครัวของเราพร้อมกับการทาสีใหม่ ทำให้ห้องดูทันสมัยและหรูหรายิ่งขึ้น แม้ว่าบ้านของเราจะมีอายุมากกว่า 50 ปีก็ตาม

อัพเกรดเครื่องใช้ไฟฟ้า

เนื่องจากห้องครัวของเรามีเครื่องใช้ที่ไม่ตรงกัน เราจึงรู้ว่าเราต้องการอัพเกรดทุกอย่างเป็นสแตนเลส เราซื้อตู้เย็นและไมโครเวฟเกินช่วง เครื่องใช้ที่เข้าคู่กันไม่ใช่ข้อกำหนดในความคิดของฉัน แต่เป็นท่าทางที่ดีสำหรับผู้ซื้อในอนาคต ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ต้องกังวลกับการทำ นอกจากนี้ ฉันคิดว่าสิ่งนี้มีส่วนทำให้ห้องครัวมีการปรับปรุงโดยรวมมากกว่าที่จะละทิ้ง

Faucet ใหม่

faucet ใหม่ไม่ใช่การอัพเดทที่วางแผนไว้ แต่เราให้ช่างประปาทำงานบนอ่างล้างจานของเรา และเราพบว่าเราต้องการมัน ดังนั้นฉันจึงคิดว่าทำไมไม่ใช้ประโยชน์สูงสุดจากมันและหาสิ่งที่ทั้งมีสไตล์และใช้งานง่าย ฉันไปกับก๊อกน้ำที่ดูทันสมัยพร้อมพวยกาทรงสูง

โคมไฟใหม่

หากแสงสว่างในห้องครัวของคุณดูมืดลง ให้ลองเพิ่มโคมไฟใหม่เพื่อทำให้ห้องดูสดชื่นขึ้น Home Depot และ Lowes มีไฟที่สวยงามและราคาสมเหตุสมผล คุณสามารถลดการใช้พลังงานด้วยการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วนี้ได้เช่นกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโคมและหลอดไฟที่ต้องการ

เกาะครัว

หลังจากใช้ชีวิตอยู่ในบ้านมาสี่ปี สิ่งหนึ่งที่ฉันไม่ชอบเกี่ยวกับห้องครัวคือพื้นที่เคาน์เตอร์ที่จำกัด เมื่อใดก็ตามที่ฉันทำอาหารเย็นและทำหลายอย่างพร้อมกัน ฉันเกือบจะไม่มีที่สำหรับวางของแล้ว และมันก็น่าหงุดหงิด

ฉันซื้อเกาะครัวแบบเคลื่อนย้ายได้จาก Amazon ประมาณหนึ่งปีก่อนที่จะลงประกาศบ้านของเรา และพยายามจับคู่สีของเกาะกับเคาน์เตอร์ครัวของฉันให้ดีที่สุด สิ่งนี้มีประโยชน์ในแง่ของการเตรียมการและเพียงแค่มีพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม

.12 * 12

เกาะครัวยังได้รับความนิยมอย่างมากในระหว่างการแสดง ฉันมักจะทำให้มันชัดเจนโดยไม่มีอะไรนอกจากแจกันดอกไม้สดที่ด้านบน นายหน้าเริ่มวางไพ่ของพวกเขาบนเกาะหลังจากการฉายและฉันคิดว่ามันเป็นศูนย์รวมที่จะพูดคุยสั้น ๆ เกี่ยวกับบ้านกับลูกค้าของพวกเขาก่อนที่จะออกไป

เกาะนี้ไม่เข้ากับสไตล์ครัวที่บ้านใหม่ของเรา เราจึงวางมันไว้ที่ขอบถนนระหว่างวันย้ายบ้าน อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อรายใหม่ชอบมันมากจนคว้ามันมาวางไว้ที่บ้านระหว่างขั้นตอนสุดท้าย

การอัปเดตเหล่านี้มีมูลค่าน้อยกว่า 500 ดอลลาร์

ไม่ใช่ทุกคนที่มีเงินพอจะปรับปรุงห้องครัวของตัวเองได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังพยายามขายบ้านอยู่ดี การอัปเดตเล็กๆ น้อยๆ แต่มีความหมายอาจสร้างความประทับใจไม่รู้ลืมให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และลูกค้าของพวกเขา โดยรวมแล้ว เราใช้จ่ายน้อยกว่า 500 ดอลลาร์ในการอัปเดตครัวของเรา ลบด้วยเครื่องใช้ใหม่จาก Home Depot ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 1,200 ดอลลาร์

แม้กระจัดกระจายและ จัดเตรียมครัวของคุณ สามารถเป็นการเริ่มต้นที่ดี ดังนั้นพับแขนเสื้อของคุณ เคลียร์เคาน์เตอร์ และดูว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้างในงบประมาณ