การเช่าอพาร์ทเมนต์นั้นมาพร้อมกับข้อดี กล่าวคือ ความยืดหยุ่นในการจัดหาที่เดียวในหนึ่งปีต่อครั้ง หมายความว่าคุณสามารถรับและย้ายได้โดยไม่ต้องรอให้บ้านของคุณขาย แต่ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน การเช่าอาจทำให้บัญชีธนาคารของคุณแห้งโดยไม่ต้องให้ ทุนของคุณเอง เพื่อแสดงมัน NS รายงานใหม่ จาก Realtor.com แสดงให้เห็นว่าใน 50 อันดับแรกของพื้นที่รถไฟใต้ดินหลักในประเทศ การซื้อนั้นถูกกว่าการเช่าใน 15 แห่ง
ส่วนใหญ่เกิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำในอดีตสำหรับการจำนองซึ่งทำให้ต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านช้าลง ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อเดือนในการเป็นเจ้าของบ้านเพิ่มขึ้นเพียง 0.2 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้วมาอยู่ที่ 1,988 ดอลลาร์ ในขณะที่ค่าใช้จ่ายรายเดือนในการเช่าบ้านเพิ่มขึ้น 2.4% สู่ 1,727 ดอลลาร์ต่อ Realtor.com ดังนั้นหากคุณต้องการใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ในการซื้อ คุณจะต้องดำเนินการอย่างรวดเร็ว
Danielle Hale หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Realtor.com ระบุในถ้อยแถลงว่า ไม่มีคำตอบใดที่เหมาะกับทุกคำถามว่าควรซื้อมากกว่าเช่าหรือไม่ อย่างไรก็ตาม นี่เป็นข่าวดีสำหรับคนรุ่นมิลเลนเนียลนับล้านที่กำลังเข้าสู่ช่วงวัยที่มีการซื้อบ้านสูงสุด และอาจกำลังพิจารณาซื้อบ้านในช่วงฤดูใบไม้ผลินี้ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ผู้ซื้ออาจต้องดำเนินการเร็วกว่านี้ในภายหลังเพื่อใช้ประโยชน์จากความสามารถในการจ่ายได้ในปัจจุบัน หรือเตรียมพร้อมที่จะปรับราคาซื้อเป้าหมาย
เพื่อตัดสินว่าเมืองใดดีกว่าสำหรับผู้ซื้อ Realtor.com ได้เปรียบเทียบการชำระเงินจำนองรายเดือนสำหรับบ้านราคากลางในแต่ละเมืองกับราคาเช่าเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์สองถึงสี่ห้องนอนในเมืองเดียวกัน
พื้นที่ที่น่าประหลาดใจบางแห่งได้สร้างรายชื่อเมืองที่ซื้อได้ถูกกว่า ตัวอย่างเช่น ชิคาโกมีราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 338,000 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ยในการซื้ออยู่ที่ประมาณ 1,691 เหรียญสหรัฐ ในขณะที่ค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 1,975 เหรียญสหรัฐ นอกจากนี้ ไมอามี่ยังได้จัดทำรายการดังกล่าว โดยราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 400,000 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายในการซื้อเฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 2,092 ดอลลาร์ และค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 2,350 ดอลลาร์ อีกด้านของสเปกตรัม ศูนย์กลางเทคโนโลยีอย่างซานฟรานซิสโกและซีแอตเทิลเป็นจุดเช่าที่ถูกกว่า ที่นั่น คุณจะประหยัดค่าเช่าได้มากกว่า 30 เปอร์เซ็นต์หากคุณซื้อบ้าน
ใน 10 เมืองชั้นนำที่ซื้อดีกว่าเช่า ราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 7.7% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในประเทศที่ 346,000 ดอลลาร์ เมืองคลีฟแลนด์ รัฐโอไฮโอ ครองอันดับที่ 1 ด้วยค่าใช้จ่ายในการซื้อ 967 ดอลลาร์ต่อเดือน และค่าเช่า 1,195 ดอลลาร์ต่อเดือน พิตต์สเบิร์ก, นิวออร์ลีนส์, ฮาร์ตฟอร์ดและอินเดียแนโพลิสก็ทำเช่นกัน ดูรายการทั้งหมด — และที่ตั้งเมืองของคุณ — ที่นี่ .
เลขนางฟ้า 333 ความหมาย
