ห้องนั่งเล่นล้าสมัยที่ผู้ซื้อบ้านมักจะสังเกตเห็น

เป็นการยากที่จะติดตามสิ่งต่าง ๆ ทั้งหมด เทรนด์การออกแบบภายใน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ในงบประมาณ . ทว่ายังมีดีไซน์ให้เลือกมากมาย มากกว่าแบบอื่นๆ เพียงแค่กรี๊ด” เก่า !” จากจุดสูงสุดของปอดเมื่อผู้ซื้อที่คาดหวังเดินผ่านบ้าน

ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้

ด้านล่างนี้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันคุณลักษณะบางอย่างที่ชัดเจนที่สุดและอาจเป็นอันตรายได้ซึ่งผู้ซื้อบ้านมักสังเกตเห็นขณะเดินทางในห้องนั่งเล่น

สัญลักษณ์เทวดาและความหมาย

กระจกติดผนัง

เย้ๆ ผู้ซื้ออาจมองภาพสะท้อนของพวกเขาในห้องนั่งเล่นแบบติดผนัง กระจก และมุ่งหน้าไปยังเนินเขา แม้ว่าพวกเขาจะเคยเป็นที่นิยมในปี 1970 และ 80 แต่กระจกบานใหญ่ก็ไม่ 'อยู่ใน' อีกต่อไป

“บางครั้งสิ่งเหล่านี้สามารถเตือนพวกเขาถึง .ของพวกเขา ผู้ปกครอง' หรือบ้านของปู่ย่าตายายซึ่งอาจปิดตัวได้” นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ .กล่าว Kimberly Jay .

สีเพ้นท์ Drab

สีน้ำตาลขุ่น เบอร์กันดีฝืด และสีเข้มอื่นๆ สกปรก ระบายสี — โดยเฉพาะอย่างยิ่งสีเขียว — เป็นของแถมทันทีที่ไม่มีใครแตะห้องนั่งเล่นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กกล่าว โดโรธี ชราเกอร์ .

“กำแพงสีเขียวมีความหมายว่าเก่าและสงบนิ่ง” เธอกล่าว “ผู้คนต่างมองหาความสดใสและใหม่ ดังนั้นควรทาสีผนังด้วยสีอ่อน”

ปูพรม

พรมมี โดนแร๊พแย่ๆ ตลอดหลายปีที่ผ่านมา และด้วยเหตุผลที่ดี สามารถดักจับสิ่งสกปรกและคราบสกปรกได้ง่าย ในขณะที่เจ้าของบ้านบางคนพบว่ามันเป็นที่ยอมรับได้ในบางห้องของบ้าน เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่นนั้นเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม Schrager กล่าว เธออธิบายว่าการปูพรมเป็น “ลักษณะที่ไม่น่าดูที่สุดอย่างหนึ่ง” ในห้องนั่งเล่น — ควรใช้ไม้เนื้อแข็ง ลามิเนต กระเบื้อง หรืออย่างอื่น วัสดุปูพื้น แทนที่.

“หากคุณวางแผนที่จะขาย ให้หยิบขึ้นมาและตรวจดูให้แน่ใจว่าพื้นของคุณสะอาดและขัดมัน” เธอกล่าว “พรมในพื้นที่นั้นใช้ได้ แต่พรมปูพื้นถึงผนังที่อาจมีปัญหามากมาย เช่น น้ำเสียหายหรือรอยร้าว พวกเขามักจะขมวดคิ้วว่าสกปรกและเก็บสะสมสิ่งสกปรกและกลิ่นไม่พึงประสงค์

888 หมายถึงอะไรในความรัก

เฟอร์นิเจอร์สีน้ำตาล

แน่นอนว่าคุณจะ (น่าจะ) นำเฟอร์นิเจอร์ติดตัวไปด้วยเมื่อคุณย้าย แต่ผู้ซื้อที่คาดหวังคือ มาก อิทธิพลจากความประทับใจแรกเริ่มและเฟอร์นิเจอร์ มีบทบาทสำคัญ ในการกำหนดรูปลักษณ์ ความรู้สึก และบรรยากาศโดยรวมของห้องนั่งเล่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเฟอร์นิเจอร์สีน้ำตาลเป็นผลพลอยได้ครั้งใหญ่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว อันเดรีย เวอร์นิค .

“มันส่งสัญญาณให้ผู้ซื้อ 'แก่' และ 'เหนื่อย' ทันที” เธอกล่าว “มันเป็นสีที่ได้รับความนิยมเมื่อหลายปีก่อน แต่มันไม่ใช่สีที่ทันสมัยอีกต่อไปแล้ว”

กลิ่นแปลกๆ

ผู้ซื้อไม่เพียงแค่เที่ยวชมบ้านด้วยสายตาเท่านั้น พวกเขาด้วย ใช้ประสาทสัมผัสอื่นๆ รวมถึงจมูกของพวกเขาและที่สำคัญที่สุด และห้องนั่งเล่นที่มีกลิ่นเหม็นอับ เหม็นอับ อับชื้น ควัน หรืออย่างอื่นจะส่งพวกเขาออกไปที่ประตูหน้า Wernick กล่าว

บริเวณบาร์

แม้ว่าคุณอาจพบบริเวณบาร์ที่เหมาะสำหรับการเติมเครื่องดื่มขณะรับชม Netflix แต่ผู้ซื้อจะไม่ค่อยกระตือรือร้นนักเมื่อเดินเข้าไปในห้องนั่งเล่นของคุณและพบเห็น

“เว้นแต่คุณจะ ดอน เดรเปอร์ จำเป็นต้องเปลี่ยนแถบเหล่านั้นด้วยคุณสมบัติการใช้งานที่มากขึ้นหรือนำออกเพื่อสร้างความเปิดกว้างมากขึ้นในพื้นที่” . กล่าว Andrew Pasquella ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองมาลิบู รัฐแคลิฟอร์เนีย