ในฤดูร้อนปี 2021 Sarah Keats ได้ทำสิ่งที่คนส่วนใหญ่ใฝ่ฝัน นั่นคือการข้ามประเทศโดยมีสุนัขสองตัวลากจูง หลบหนีจากแถบแปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือที่มีฝนตกเพื่อไปยังเมืองทะเลทรายเล็กๆ ใกล้ซานตาเฟ่ รัฐนิวเม็กซิโก
1234 เลขเทวดา ความรัก
อดีตชาวนิวยอร์กและอดีตชาวออริกอนผู้เช่ามาตลอดชีวิตพบว่าตัวเองกำลังมองหาบ้านหลังการเลิกรา และตัดสินใจว่าเธอพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง เธอพบมันในคาสิตาขนาด 400 ตารางฟุตบนพื้นที่ห่างไกลของเพื่อนของเธอ (หรือที่ KEATS เรียกว่า 'บนถนนลูกรังในที่ห่างไกล') ทันใดนั้น การใช้ชีวิตในพื้นที่เล็กๆ ก็กลายเป็นความจริงใหม่ของเธอ
“ฉันต้องเริ่มต้นใหม่ทั้งหมด” เธอกล่าว “ฉันคือ Marie Kondo จริงๆ ที่กำลังใช้ชีวิตของฉันแบบว่า ฉันสามารถใส่อะไรลงในบ้านหลังเล็ก ๆ นี้ได้? ฉันกำจัดเกือบทุกอย่าง”
นี่คือความเป็นจริงใหม่สำหรับชาวอเมริกันคนอื่นๆ จำนวนมากที่กำลังย้ายเข้าสู่พื้นที่ขนาดเล็กกว่าที่เคยมีมา ตามรายงานใหม่ที่เผยแพร่โดย RentCafe อพาร์ตเมนต์มีขนาดเล็กลงเรื่อยๆ เทรนด์ดังกล่าวเกิดขึ้นทั่วประเทศ แต่เมืองต่างๆ เช่น ซีแอตเทิล (ซึ่ง 82 เปอร์เซ็นต์ของอพาร์ทเมนท์ใหม่ตอนนี้เป็นสตูดิโอหรือแบบหนึ่งห้องนอน) และพื้นที่หนาแน่น เช่น ควีนส์ นิวยอร์ก (ซึ่งมีขนาดลดลง 46 เปอร์เซ็นต์ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา) ส่วนใหญ่ ได้รับผลกระทบ
คำอธิบายประการหนึ่งสำหรับการหดตัวอาจเป็นเพราะวัฒนธรรมเพื่อนร่วมห้องลดลงหลังโควิด ตามที่ Jeff Zbikowski สถาปนิกในลอสแอนเจลิส ซึ่งเป็นผู้ก่อตั้งและอาจารย์ใหญ่ของ สถาปัตยกรรม JZA . Zbikowski ตั้งข้อสังเกตว่าการทำงานจากระยะไกลถือเป็นบรรทัดฐานใหม่สำหรับผู้คนจำนวนมาก (เช่น หลายล้านคน) และผู้เช่าบางรายก็เต็มใจที่จะประนีประนอมกับขนาดห้องเพื่อแลกกับสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม
“จากมุมมองของผู้เช่า เป็นไปได้สองทางใช่ไหม? คุณอาจจะคิดว่าคุณได้เงินน้อยลง หรือคุณอาจกำลังคิดว่า ทำไมฉันถึงจ่ายเงินมากมายเพื่อซื้อพื้นที่ 1,000 ตารางฟุต ในเมื่อฉันต้องการแค่ 400 ตารางฟุตเท่านั้น ฉันมีพื้นที่อื่นๆ ภายในอาคารที่สามารถใช้งานได้ฟรี”
1,010 เลขเทวดา doreen virtue
สิ่งอำนวยความสะดวกที่กล่าวมาข้างต้นเป็นกุญแจสำคัญในการดึงดูดผู้เช่าเข้ามา และเป็นเรื่องง่ายที่จะเห็นว่าสิทธิประโยชน์ต่างๆ เช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่ทำงานร่วมกัน และลานภายในที่ใช้ร่วมกัน สามารถชดเชยข้อบกพร่องอื่นๆ ได้อย่างไร ในแง่หนึ่ง มันเป็นทางเลือกที่เป็นชุมชนมากกว่าการอยู่อย่างโดดเดี่ยวซึ่งมักมาพร้อมกับการใช้ชีวิตและทำงานในอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง
“การหาวิธีใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารเพื่อเป็นส่วนต่อเติมที่แท้จริงของบ้านถือเป็นวิธีที่ดีในการตัดสินใจเรื่องสัญญาเช่าที่ ‘ชาญฉลาดยิ่งขึ้น’” Adie Kriegstein ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว “ตัวอย่างเช่น อาคารบริการเต็มรูปแบบที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายช่วยให้ผู้เช่าทำงานนอกบ้านได้อย่างสะดวกสบายแต่ยังไม่อยู่ในสำนักงาน นอกจากนี้ การมี WiFi ฟรีและพื้นที่บางส่วนสำหรับใช้งานภายในอาคารยังช่วยให้สามารถเชิญเพื่อนร่วมงานหรือเพื่อนร่วมงานมาทำงานร่วมกันในโครงการได้อีกด้วย”
แน่นอนว่า เมื่อคุณออกแบบอาคารที่มียูนิตขนาดเล็ก ผู้สร้างจะได้รับผลตอบแทนที่มากขึ้น (เช่น คุณอาจได้ 7 ยูนิตแทนที่จะเป็น 5 ยูนิต เป็นต้น ซึ่งช่วยเพิ่มรายได้จากค่าเช่า) แต่ความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นนั้นเป็นสิ่งที่ดีสำหรับเมืองต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากวิกฤตที่อยู่อาศัยทั่วประเทศที่เลวร้ายลงจากโควิด-19 เท่านั้น สำหรับ Zbikowski ความท้าทายด้านการออกแบบเป็นเรื่องที่น่าสนใจ
“มันทำให้เรากดดันมากขึ้นที่จะต้องระมัดระวังในการวางแผนพื้นที่” เขากล่าว “ในหน่วยที่เล็กกว่า คุณต้องเพิ่มประสิทธิภาพให้สูงสุด ฉันคิดว่าคุณคงเห็นโปรเจ็กต์มากมายในตอนนี้ที่เป็นการตัดคุกกี้เล็กๆ น้อยๆ คุณรู้ไหมว่าพวกเขากำลังนำบางสิ่งที่พวกเขาเคยใช้ในอดีตมาประยุกต์ใช้กับสเกลที่เล็กลง แต่มันก็ไม่ได้ผลอย่างนั้นเสมอไป”
555 เลขนางฟ้าหมายความว่าอะไร
สำหรับผู้เช่า การย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังเล็กๆ ที่จำเป็นต้องเคลียร์ตู้เสื้อผ้าอาจเป็นประสบการณ์ที่ช่วยระบายได้ KEATS กล่าว สิ่งของต่างๆ มักเป็นภาระ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณมีสิ่งของมากมาย และนอกเหนือจากความจริงที่ว่าการย้ายมีราคาแพง ใช้แรงงานมาก และใช้เวลานานแล้ว ยังอาจเป็นโอกาสในการเริ่มต้นใหม่อีกด้วย
“ฉันต้องถามตัวเองว่าทำไมฉันต้องจ่ายเงินเพื่อขนย้ายสิ่งของไปทั่วประเทศซึ่งฉันไม่ได้ใช้มาสองปีแล้ว” คีทส์พูดว่า “ฉันชอบส่วนนั้นมาก ฉันชอบการล้างข้อมูลและจากนั้นก็กำหนดค่าใหม่และเลือกให้มากขึ้นอีกหน่อยว่าฉันต้องการออบเจ็กต์ใดจริงๆ พวกเขาเข้ากับชีวิตเล็กๆ น้อยๆ นี้ได้ไหม?”
