หากคุณถามผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ (และเราทำ) พวกเขาจะบอกคุณในระดับสากลว่าการให้เวลาและเงินเพียงเล็กน้อยในครัวของคุณนั้นคุ้มค่ากับการลงทุน หากคุณวางแผนที่จะนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด น่าเสียดาย, ต่อเติมครัว สามารถรับค่าใช้จ่ายได้อย่างรวดเร็วมาก ยังคงไม่ต้องใช้แขนและขาเพื่ออัพเกรดห้องครัวของคุณ มีหลายวิธีที่เหมาะสมในการทำให้สิ่งต่างๆ สวยงามขึ้น ไปข้างหน้าความคิดเล็กน้อย
ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้
711 เลขเทวดา ดอรีน คุณธรรม
อย่างแรก: รู้ว่าอะไรกำลังมาแรง
ก่อนที่คุณจะตัดสินใจใด ๆ สิ่งสำคัญคือต้องดูแนวโน้มปัจจุบันและดูว่าห้องครัวของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับสิ่งอื่น ๆ ในตลาด เจสซี่ ดิลล์ , นายหน้าหลักที่ เดอะ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป ในพอร์ตแลนด์ โอเรกอน พื้นที่ a ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูง . “สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจวิธีปรับปรุงครัวของคุณเพื่อให้สามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้” เมื่อคุณทราบรูปแบบพื้นที่ของคุณแล้ว คุณสามารถทำการตัดสินใจที่มีผลกระทบสูงได้
เปลี่ยนฮาร์ดแวร์ของคุณ
สลับของคุณ อุปกรณ์ครัว — ก๊อกน้ำ , ที่ดึงลิ้นชัก, ชั้นวางผ้าเช็ดตัว, และบางทีอาจเป็นลูกบิดประตู — เป็นหนึ่งในวิธีที่แพงที่สุดในการทำให้ห้องครัวของคุณทันสมัยอยู่เสมอ ในแง่ของการตกแต่ง “ตัวเลือกที่ง่ายสำหรับเจ้าของบ้านคือแปรงนิกเกิล แต่สีดำด้านก็กำลังเป็นที่นิยมและโครเมียมก็เป็นทางเลือกที่ดีเช่นกัน” กล่าว คารี วอชิงตัน เจ้าของและนายหน้าของ 1st United Realty and Mortgage
ทาสีตู้ของคุณ
การเปลี่ยนตู้ทั้งตู้นั้นมีราคาแพง แต่การมีคนทาสีตู้ของคุณนั้นถูกกว่ามาก — ประมาณหนึ่งในสี่ของราคาตู้ใหม่ ตามข้อมูลของ Dill ไม่แน่ใจว่าจะเข้ากับสีอะไรดี? “ ตู้สีขาวเป็นสีที่ปลอดภัยที่สุดเสมอ และทำให้ห้องครัวสว่างขึ้น” เขากล่าว
ทาสีผนัง (สิ่งที่เป็นกลาง)
ในขณะที่ผู้ซื้อบางคนอาจชอบห้องครัวที่มีสีสันสดใส “ สีที่เด่นชัดมากขึ้น อาจไม่ดึงดูดผู้ซื้อทุกราย” วอชิงตันกล่าว คำแนะนำของเขา? “ยึดติดกับโทนสีกลาง เฉดสีขาวดีที่สุด สีเทาอ่อนและสีแทนก็เป็นตัวเลือกที่ดีเช่นกัน”
พิจารณาเคาน์เตอร์อีพ็อกซี่
เคาน์เตอร์ใหม่อาจมีราคาแพงอย่างรวดเร็ว แต่เคาน์เตอร์เก่าและล้าสมัยสามารถทำให้ห้องครัวดูสกปรกได้ และไม่สนุกแบบย้อนยุค หนึ่ง เทรนด์น่าลอง ? เคาน์เตอร์อีพ็อกซี่สามารถวางบนพื้นผิวเกือบทุกชนิด ดูเหมือนหินอ่อน และมีความทนทานจึงสามารถใช้งานได้นานหลายปี 'คุณสามารถค้นหาวิดีโอ YouTube แบบ DIY หรือจ้างมืออาชีพได้' Dill กล่าว เขาประเมินว่าต้นทุนในการทำ DIY อยู่ที่ 5 ถึง 10 เหรียญต่อตารางฟุต ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการจ้างคนอย่างมืออาชีพจะมีราคาประมาณ 100 ถึง 200 เหรียญต่อตารางฟุต
เปลี่ยนโคมระย้า.
“ เปลี่ยนโคมไฟ เป็นความคิดที่ดีและควรเป็นไฟสมัยใหม่ที่เข้ากับสไตล์ของบ้าน” วอชิงตันกล่าว จำไว้ว่าห้องครัวควรมีไฟสว่าง เพราะคุณต้องการที่จะเห็นสิ่งที่คุณกำลังทำอาหารอยู่ แต่คุณควรเก็บ โทนสีอบอุ่น จึงทำให้รู้สึกเชิญชวนและไม่ฉูดฉาด
222 เลขนางฟ้า ความหมาย
อัพเกรด backsplash
Dill บอกว่าเขามักจะแนะนำเสมอ อัพเกรด backsplash — โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังอัปเดตฮาร์ดแวร์และสีอยู่แล้ว คุณสามารถออกแถลงการณ์ด้วย backsplash แต่พึงระวังว่ารูปแบบที่มากเกินไปอาจทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่ต้องการทำเครื่องหมายของตัวเองไว้ที่บ้าน
คิดใหม่พื้น
“กระเบื้องส่วนใหญ่ใช้แรงงานจำนวนมากในการติดตั้งและ พื้นไม้ อาจมีราคาแพง” วอชิงตันกล่าว ให้พิจารณาใช้ไม้กระดานไวนิล ลามิเนต หรือแม้แต่ ลอกแล้วติดกระเบื้อง . หากยังไม่อยู่ในงบประมาณ ให้พื้นของคุณสะอาดดี ใช้หวดถ้าพื้นสามารถรับได้ หรือจะปูพรมแสนสนุกเพื่อเพิ่มสีสันโดยไม่ทำให้ห้องดูน่าเบื่อ
โพสต์นี้เดิมทำงานบน Kitchn ดูที่นั่น: 7 การอัพเกรดห้องครัวราคาไม่แพงที่จะช่วยขายบ้านของคุณ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ .
