บ้านที่จัดฉากด้วยเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งอย่างมีรสนิยม? ตรวจสอบ. ป้ายเปิดบ้านในสนาม? ตรวจสอบ. เคาน์เตอร์ครัวสะอาดเป็นประกาย? ตรวจสอบ.
คุณได้ทำเครื่องหมายเกือบทุกช่องเพื่อแสดงบ้านของคุณต่อผู้ซื้อที่คาดหวัง - แต่ก็ยังมีขั้นตอนที่สำคัญมากที่คุณอาจลืมเมื่อพยายาม ขายบ้านของคุณ : ซ่อนเอกสารส่วนตัวและของมีค่าของคุณ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าแง่มุมที่มักถูกมองข้ามในการขายบ้านเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ไม่เพียงแต่สำหรับการป้องกันการโจรกรรมข้อมูลประจำตัวและข้อกังวลด้านความเป็นส่วนตัวอื่นๆ แต่ยังรวมถึงการป้องกันผู้ไม่หวังดี — ทั้งบนอินเทอร์เน็ตและในชีวิตจริง — จากการมาที่บ้านของคุณในภายหลัง เพื่อขโมยของมีค่าของคุณ
เมื่อคุณเห็น 911 . หมายความว่าอย่างไร
เมื่อลงประกาศบ้าน ฉันมักจะเตรียมผู้ขายให้ซ่อนเอกสารส่วนตัว เช่น เอกสารภาษี ข้อมูลทางการแพทย์ ใบแจ้งหนี้ ภาพถ่าย เครื่องประดับราคาแพง สิ่งของที่ไม่สามารถทดแทนได้ และยารักษาโรค กล่าว เจนนิเฟอร์ โอโควาท ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในลอสแองเจลิส โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่เรานำเสนอทัวร์ 3 มิติและการถ่ายภาพที่สามารถอยู่บนอินเทอร์เน็ตได้หลังจากขายอสังหาริมทรัพย์ไปแล้ว คุณต้องระวังให้มากเกี่ยวกับข้อมูลที่มีอยู่
Okhovat แนะนำให้ลูกค้าของเธอสร้างห้องที่ปลอดภัย ตู้เสื้อผ้า หรือลิ้นชักสำหรับเก็บเอกสารที่เป็นความลับและของมีค่า โดยธรรมชาติ ผู้ซื้อที่คาดหวังจะเป็นคนเจ้าชู้มาก (เพราะพวกเขากำลังพยายามตัดสินใจทางการเงินครั้งใหญ่) ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องกำหนดพื้นที่ภายในบ้านหนึ่งแห่งที่สามารถล็อกและกุญแจได้ หรือผู้ซื้อไม่มีธุรกิจแอบแฝง ใน.
ตู้เซฟหรือตู้ล็อคของจริงนั้นเหมาะสมที่สุด แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มี และถ้ามี ตู้เซฟหรือกล่องล็อคก็อาจไม่ใหญ่พอที่จะเก็บสิ่งของมีค่าทั้งหมดของผู้ขายได้
ความหมายของเทวทูต 222
บันทึก ขามัน ดูภาพเพิ่มเติม เครดิต: รูปภาพ DreamPictures / Getty
ทอดด์ มาลูฟ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนิวเจอร์ซีย์ แนะนำให้ซ่อนของมีค่าไว้ในลิ้นชักโต๊ะเครื่องแป้งหรือในเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ผู้ซื้ออยู่ที่นั่นเพื่อดูบ้านไม่ตัดสินข้าวของของคุณ นอกจากนี้ เขายังแนะนำให้เช่าพื้นที่เก็บของนอกสถานที่ ซึ่งสามารถทำงานสองครั้งได้ในขณะเดียวกันก็จัดระเบียบบ้านของคุณ
ใช่ ไม่สะดวกที่จะซ่อนของสำคัญของคุณทุกครั้งที่มีคนต้องการเห็นบ้านของคุณ โดยเฉพาะของที่คุณใช้เป็นประจำ เช่น เอกสารและยารักษาโรค แต่มันเป็นเพียงส่วนสำคัญในการนำบ้านของคุณออกสู่ตลาด เขากล่าว
เราอาศัยอยู่แตกต่างกันเมื่อเราขายบ้านกับเมื่อเราไม่ได้ขายบ้าน นั่นคือสิ่งที่ฉันพยายามที่จะเน้นให้กับผู้ขายทั้งหมดของฉัน เขากล่าว เมื่อนายหน้าทำการนัดหมายเพื่อนำผู้ซื้อมาที่บ้านของคุณ ผู้ซื้อกำลังมองหาห้อง พื้นที่ และสิ่งอำนวยความสะดวกของบ้าน ผู้ซื้อไม่ได้เปิดลิ้นชักโต๊ะเครื่องแป้งและขุดค้นข้าวของของคุณ
ทางเลือกอื่น? Liz Coughlin ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในลอสแองเจลิสและปาล์มสปริงส์ แนะนำให้เก็บสิ่งของส่วนตัวของคุณในกล่องหรือถุงผ้า แล้วนำติดตัวไปด้วยเมื่อคุณออกจากบ้านเพื่อไปแสดงหรือซ่อนไว้ในรถที่ล็อคไว้บนถนนรถแล่น . เธอได้ลิ้มรสการโจรกรรมบ้านครั้งแรกเมื่อตอนเป็นวัยรุ่น เมื่อครอบครัวของเธอขายบ้านริมชายหาดที่ Cape Cod เมื่อครอบครัวกลับมาหลังจากการแสดง Coughlin พบว่านาฬิกาสปอร์ตเรือนโปรดของเธอถูกขโมยมาจากห้องน้ำของเธอ
แม้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะอยู่ในบ้านตลอดการแสดง Coughlin กล่าวว่าปลอดภัยดีกว่าเสียใจ เมื่อเธอจัดรายการ เธอยังซ่อนของใช้ส่วนตัวไว้ที่ด้านหลังของตู้ครัวหรือลิ้นชักแบบสุ่ม
11 11 หมายถึงอะไรในทางตัวเลข
บ่อยครั้งที่คู่รักจะเข้ามาอยู่ด้วยกันแล้วแยกย้ายกันไป 99 เปอร์เซ็นต์ของพวกเขาจะไม่ทำอะไรเลย แต่ฉันใช้โอกาสเป็นศูนย์
นอกจากเอกสารที่เป็นความลับ เอกสารระบุตัวตนหรือข้อมูลทางการเงิน และยาต่างๆ โดยเฉพาะยาแก้ปวดและของมีค่าที่เป็นกลาง (เช่น เครื่องประดับ งานศิลปะ การ์ดเบสบอลหายาก) อย่าลืมนำสิ่งของที่มีคุณค่าทางจิตใจอย่างรุนแรงออกด้วย ไม่น่าจะมีใครขโมยของเหล่านี้ แต่มีโอกาสเสมอที่ผู้ซื้อหรือลูกๆ ของพวกเขาอาจสร้างความเสียหายโดยไม่ได้ตั้งใจ
สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าบ่อยครั้งที่ผู้ซื้อที่คาดหวังจะพาลูกๆ ไปชมการแสดง และอาจเป็นเรื่องยากที่จะดูแลให้เต็มที่ด้วยมือเล็กๆ เอมี่ โอเวนส์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนิวเจอร์ซีย์
