กล้องกริ่งประตูอาจอยู่ทุกที่ แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คิดอย่างไรเกี่ยวกับแกดเจ็ตไฮเทค ฉันติดต่อกับผู้เชี่ยวชาญหลายคนเพื่อดูว่าพวกเขารักหรือเกลียดพวกเขาเมื่อพวกเขา ดูได้ที่รายการ — เห็นได้ชัดว่าตัวแทนบางคนมี มาก ความรู้สึกที่แข็งแกร่งเกี่ยวกับอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย
พวกเขาสามารถยกธงแดงได้
สำหรับเนื้อหาเพิ่มเติมเช่นนี้ติดตาม
บางคนอาจเห็นกล้องของคุณและสงสัยทันทีว่าทำไมคุณถึงรู้สึกว่าต้องการกล้อง “เป็นการยับยั้งอาชญากรรมหรือเพื่อนบ้านเอาหนังสือพิมพ์ตอนเช้าของคุณไปหรือเปล่า” ถามนายหน้า สตีเว่น ฮอฟฟ์แมน ของ Coldwell Banker Warburg กล่าวเพิ่มเติมว่าสิ่งนี้อาจทำให้ผู้ซื้อเริ่มทัวร์ชมบ้านด้วยคำถามที่ไม่พึงประสงค์ที่วิ่งวนอยู่ในใจ
ผู้ซื้ออาจรู้สึกไม่สบายใจที่จะเยี่ยมชมบ้านของคุณ
นายหน้า มิฮาล การ์เทนเบิร์ก ของ Coldwell Banker Warburg กล่าวว่ากล้องของคุณอาจทำให้พื้นที่ของคุณรู้สึกเหมือนรายการทีวีเรียลลิตี้มากกว่าบ้าน โดยอธิบายว่าผู้ซื้ออาจรู้สึกว่าพวกเขาจำเป็นต้อง 'ระมัดระวังเกี่ยวกับพฤติกรรมของพวกเขา และที่สำคัญยิ่งกว่านั้นคือสิ่งที่พวกเขาพูดกับแต่ละคน อื่นๆเกี่ยวกับบ้าน” นั่นอาจทำให้พวกเขานึกภาพตัวเองอาศัยอยู่ที่นั่นได้ยากขึ้นเช่นกัน
เพื่อนบ้านของคุณอาจไม่ชอบคุณมากเกินไป
ไม่มีใครอยากเริ่มต้นผิดทางและนายหน้า ซูซานน์ เวนสไตน์ คิดว่าเจ้าของบ้านบางรายอาจเสี่ยงที่จะเข้าร่วมข้อตกลงที่เพื่อนบ้านรู้สึกอึดอัดใจเมื่ออยู่ต่อหน้าคุณ “โปรดจำไว้ว่ากล้องกริ่งประตูเช่น Amazon Ring บันทึกการสนทนาส่วนตัว อุปกรณ์บันทึกวิดีโอ-เสียงละเมิดสัญญาเช่าที่เป็นกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ ซึ่งห้ามไม่ก่อให้เกิดความรำคาญหรือรบกวนความเพลิดเพลินอันเงียบสงบ (และสิทธิในความเป็นส่วนตัว) ของเพื่อนบ้าน” เธอกล่าว
คุณอาจทำให้งานของตัวแทนยากขึ้น
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ชอบถามลูกค้าเกี่ยวกับความประทับใจแรกพบ ซึ่งไม่สามารถทำได้เมื่อเจ้าของบ้านมีตาและหูอยู่ทุกที่ เจนนิเฟอร์ บัปติสตา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในแมสซาชูเซตส์ “มันทำให้ยากเพราะฉันชอบที่จะได้มุมมองของลูกค้าในช่วงเวลาที่แน่นอน” เธอกล่าว และเสริมว่าเธอมักจะถามเกี่ยวกับ “ความประทับใจแรกพบ” ของพวกเขาขณะที่พวกเขากำลังเดินไปหา ประตูหน้า .
พวกเขาสามารถให้ความอุ่นใจแก่ผู้ขาย
เหตุผลหลัก เฮเธอร์ มาโลน ซึ่งทำงานร่วมกับ Coach Realtors ในลองไอส์แลนด์ ไม่รังเกียจที่จะเห็นพวกเขาในรายการเพราะพวกเขาสามารถทำให้ผู้คนรู้สึกสบายใจขึ้นเล็กน้อยในการเปิดบ้านของพวกเขาให้กับคนแปลกหน้า “ในบางครั้ง บ้านอาจแสดงเมื่อว่าง และเป็นการดีเสมอที่จะคอยดูทรัพย์สินของคุณเมื่อคุณไม่ได้อยู่ที่นั่น” เธอกล่าว
“ยังมีบางครั้งที่ตัวแทนและผู้ขายตกลงที่จะเก็บกล่องนิรภัยไว้ในที่พัก เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น และตัวแทนรายการหรือผู้ขายไม่อยู่บ้านเพื่อแสดงบ้าน จะเป็นการดีที่จะดูว่ามีปัญหาใดๆ หรือไม่เมื่อผู้ขายกลับถึงบ้าน และตัวแทนรายใดเข้าและออกจากอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานั้น ”
พวกเขาให้ของขวัญที่ดี
ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางคนอาจมีความรู้สึกเชิงลบเกี่ยวกับกล้องออดบางแง่มุม ไมค์ โรบินสันกับ เซ็นจูรี่ 21 ออลพอยท์ เรียลตี้ ในคอนเนตทิคัตกล่าวว่าพวกเขาให้ของขวัญที่ดี “ผมให้พวกเขาเป็นของขวัญปิดการขาย เนื่องจากผมติดต่อกับผู้ซื้อนอกรัฐจำนวนมาก” เขากล่าว “ฉันให้ความสำคัญกับความปลอดภัยส่วนบุคคลและความปลอดภัย และคิดว่าถ้าใครยังใหม่กับเพื่อนบ้าน วิธีที่ดีที่สุดที่จะทำให้พวกเขาสบายใจได้คือสามารถเฝ้าประตูหน้าบ้านได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน ไม่ว่าพวกเขาจะอยู่ที่ไหนก็ตาม”
ทรัพย์สินของคุณอาจปลอดภัยขึ้น
เราทุกคนยอมรับได้ว่าทุกวันนี้เราใช้เวลาคลิก 'หยิบใส่ตะกร้า' มากกว่าเดินไปตามทางเดินในร้านค้า ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการหลบเลี่ยงโจรสลัดริมระเบียงจึงเป็นสิ่งที่หลายคนนึกถึง Jaime Jones และ Julie Mariani Cassel จาก บ้านของทีม J+J . “โจรสลัด Porch ขโมยจากชาวอเมริกัน 49 ล้านคนในปีที่ผ่านมา สินค้ามูลค่าประมาณ 2.4 พันล้านดอลลาร์ถูกนำออกจากระเบียงทั่วสหรัฐอเมริกาเมื่อปีที่แล้ว”
เป็นวิธีที่ประหยัดในการใช้เทคโนโลยีขั้นสูง
ความนิยมและความพร้อมใช้งานของกล้องกริ่งประตูทำให้แพร่หลายมาก ตามที่ Broker กล่าว คิมเบอร์ลี เจ ของเข็มทิศ “เป็นเรื่องปกติที่บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารที่ไม่มีคนเฝ้าประตูจะมีกล้องกริ่งประตู ทุกคนสามารถซื้อจากผู้ค้าปลีกรายใหญ่ในราคาต่ำกว่า 100 ดอลลาร์ได้” เธอกล่าวเสริมว่าพวกเขาสามารถทำให้ผู้ซื้อคิดว่าผู้ขายนั้นฉลาดหรือเชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี
