ทุกอย่างมีช่วงเวลาที่เหมาะสม และการซื้อบ้านก็ไม่ต่างกัน แต่ล่าสุดกับรัฐบาลกลาง อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น และ ต้นทุนเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น ทั่วกระดานในปี 2565 ผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยใดบ้างเมื่อต้องการย้ายเข้าบ้านใหม่ในปีใหม่
สำหรับเนื้อหาเพิ่มเติมเช่นนี้ติดตาม
ฉันขอให้ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมสามคนแบ่งปันความคิดเกี่ยวกับช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการย้ายในปี 2023 และความคิดเห็นของพวกเขาควรให้แผนการเล่นแก่คุณ หากคุณคิดว่าปีใหม่ จะรวมที่อยู่ใหม่ด้วย . อ่านเพื่อรับคำพูดที่แน่นอนและการล่าสัตว์ที่มีความสุข
“มกราคมและกุมภาพันธ์เป็นช่วงที่ฉันจะออกไปล่าสัตว์”
Drew Coleman นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในรัฐโอเรกอนและผู้ก่อตั้ง เลือกอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าเวลาที่ดีที่สุดในการมองหาบ้านในปีนี้คือช่วงเริ่มต้น
“มกราคมและกุมภาพันธ์ 2023 เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการดู เพราะประวัติศาสตร์ที่เชื่องช้าของสองเดือนนั้นประกอบกับความท้าทายด้านอัตราดอกเบี้ย หมายความว่าผู้ขายที่มีแรงจูงใจมากขึ้นอาจดำเนินต่อไปในช่วงเวลานั้น” Coleman กล่าว “คุณสามารถหาข้อตกลงที่โดดเด่นซึ่งจะใช้ได้ดีในระยะยาว มันจะรู้สึกว่าแพงขึ้นในระยะสั้น แต่พยายามหาอัตราที่คุณสามารถอยู่ด้วยได้และบ้านที่คุณรัก”
ลองเจรจากับผู้ขายที่มีแรงจูงใจเหล่านั้นหลังวันหยุด และคุณอาจได้รับประโยชน์จากกระบวนการปิดบัญชีที่รวดเร็วขึ้นด้วย
“ฉันคิดว่าคนจำนวนมากต้องออกไปซื้อของในฤดูหนาว!”
Harrison Beacher, Washington, D.C.-หุ้นส่วนผู้จัดการและนายหน้าที่ กลุ่มคุณสมบัติสัมพันธมิตร ตกลงว่าเดือนที่อากาศหนาวเย็นเป็นเวลาที่มีแนวโน้มที่จะประสบความสำเร็จ แม้ว่านั่นจะขัดกับสิ่งที่คุณคิดไว้ก็ตาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการรับมือกับการแข่งขันมากเกินไป
“ในอดีต เดือนธันวาคมและมกราคมมีจำนวนรายชื่อ สัญญา และการปิดบัญชีน้อยที่สุด แต่ก็มีการแข่งขันน้อยที่สุดด้วย” บีชเชอร์กล่าว “คุณอาจจะฉวยโอกาสได้”
เพื่อให้เข้าใจถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่มุ่งหน้าสู่ปี 2566 ราคาขายเฉลี่ยสำหรับบ้านที่มีคนอยู่ก่อนหน้านี้อยู่ที่ 407,600 ดอลลาร์ในปี 2565 ในขณะที่ราคาเฉลี่ยของบ้านที่สร้างใหม่อยู่ที่ 449,000 ดอลลาร์ ตามข้อมูลของ ข้อมูลจากการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐและสมาคมนายหน้าแห่งชาติ .
“เวลาที่ดีที่สุดในการย้ายคือเมื่อคุณพบบ้านในฝันของคุณ”
และยัง แอนดรูว์ บลูม ผู้ก่อตั้งและผู้บริหารระดับสูงของ BVO Group และหัวหน้าทีมของ Cunningham Group ในซานตาโมนิกา แคลิฟอร์เนีย ไม่คิดว่าคุณจะต้องมีกลยุทธ์มากพอ หากรายละเอียดการซื้อบ้านของคุณถูกรีดออกทั้งหมด ก็เหมือนมีเพียงพอสำหรับคุณ เงินดาวน์ แล้วเขาก็คิดว่าเวลาที่ดีที่สุดที่จะย้ายคือตอนนี้
“เวลาไหนดีที่สุดในการปลูกต้นไม้? เมื่อ 20 ปีที่แล้ว เวลาที่ดีที่สุดอันดับสองคือเมื่อไหร่? วันนี้. เช่นเดียวกับการปลูกต้นไม้ ผู้ซื้อควรพิจารณาปลูกรังนกเสียเดี๋ยวนี้” บลูมกล่าว “การหยั่งรากในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันความเสี่ยงจากภาวะเงินเฟ้อและสร้างความมั่งคั่ง”
และความจริงก็คือว่าผู้เช่ามักจะจ่ายค่าบ้าน แต่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของเอง Bloom กล่าว ให้เป็นไปตาม รายงานการสำรวจการเงินผู้บริโภคของธนาคารกลางสหรัฐ มูลค่าสุทธิของเจ้าของบ้านสูงกว่าผู้เช่าถึง 40 เท่า
“เวลาที่ดีที่สุดในการย้ายในปี 2566 คือเมื่อคุณพบบ้านในฝันของคุณ” เขากล่าวเสริม “การจำนองคงที่ 10 ปีจะช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าบ้านรายเดือนในวันนี้ และช่วยให้พวกเขารีไฟแนนซ์ได้เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลง”
