การซื้อบ้านเพิ่มผลเสียสุขภาพจิตมากกว่าที่คุณคิด

โดย บาร์บาร่า เบลเลซี ซิโต บาร์บาร่า เบลเลซี ซิโต Barbara Bellesi Zito เป็นนักเขียนอิสระจาก Staten Island ซึ่งครอบคลุมทุกอย่างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการปรับปรุงบ้าน เมื่อเธอไม่ได้ดูรายการพลิกบ้านหรือฝันที่จะซื้อบ้านพักตากอากาศ เธอเขียนนิยาย นิยายเปิดตัวของบาร์บาร่ามีกำหนดออกฉายในปลายปีนี้ โพสต์ภาพ

เครดิต: fizkes/Shutterstock.com

อะไรจะเครียดไปกว่าการผ่าตัดหรือการหย่าร้าง? ขายบ้าน a . พูดว่า แบบสำรวจล่าสุดจาก Offerpad , บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ ในความเป็นจริง, ย้ายไปอยู่ที่ใหม่ การเตรียมบ้านสำหรับขาย และการวางแผนงานศพเป็นสถานการณ์ที่ตึงเครียดสามสถานการณ์ที่เอาชนะการผ่าตัดและการสิ้นสุดของความสัมพันธ์

ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้

อะไรคือความหมายของ 1111

นี่คือข้อมูลบางส่วนที่น่าตกใจจากการสำรวจของ Offerpad ที่เปิดเผย

62% ของผู้ตอบแบบสอบถามยอมรับว่าสุขภาพจิตของพวกเขาได้รับผลกระทบในทางลบจากความเครียดในการเตรียมขายบ้าน
จริง ๆ แล้วร้อยละ 63 คิดที่จะเพิกถอนทรัพย์สินเนื่องจากงานทั้งหมดที่ใช้ในการเตรียมการแสดงและ เปิด ชม. ouses .
53% กล่าวว่าพวกเขาใช้เวลามากขึ้นในการเตรียมการขายบ้าน ในขณะที่ 75% กล่าวว่าพวกเขาใช้เงินมากกว่าที่พวกเขาต้องการหรือคาดว่าจะขายบ้าน

อา รายงานล่าสุดโดย HomeLight ซึ่งเป็นบริษัทเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วย ได้ค้นพบข้อค้นพบที่น่าสยดสยองเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลกระทบของกระบวนการซื้อบ้านและการขาย:

สงครามการประมูลทำให้เกิดความวิตกกังวลในหมู่ผู้ซื้อบ้าน 27 เปอร์เซ็นต์; 13% ของผู้ซื้อกล่าวว่านี่เป็นความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่พวกเขาเผชิญระหว่างเส้นทางสู่การเป็นเจ้าของบ้าน
ความสำนึกผิดของผู้ซื้อเป็นเรื่องจริง 70% ของผู้ซื้อทั่วประเทศประสบกับความเสียใจอย่างน้อยหนึ่งครั้งเกี่ยวกับประสบการณ์ทั้งหมด

โดยรวมแล้วนั่นคือผู้คนจำนวนมากที่ต้องใช้เวลาสักครู่เพื่อทำแบบฝึกหัดการหายใจลึก ๆ

แต่ฉันสามารถพูดจากประสบการณ์ว่าการซื้อบ้านเป็นเรื่องที่เครียดอย่างไร้เหตุผล เกาที่ - ฉันทำได้ แทบจะไม่ พูดจากประสบการณ์เพราะว่า ค่อนข้างตรงไปตรงมา ฉันคิดว่าฉันได้ปิดกั้นส่วนใหญ่ที่ล้มเหลวระหว่างกระบวนการซื้อบ้านของเรา ฉันมีความทรงจำที่คลุมเครือเกี่ยวกับสามีของฉันและฉันกรอก เศษกระดาษ , การจัดการเช็คและการโอนเงินผ่านธนาคารสำหรับ a มาก ของเงินแล้วเหงื่อออกการตอบสนองจากธนาคารในวันที่ปิด ไม่ใช่ความทรงจำที่หอมหวานที่สุดอย่างแน่นอน

ฉันยินดีที่จะรายงานว่าความเครียดค่อยๆ หายไปเมื่อคุณได้รับกุญแจสำหรับบ้านใหม่ แต่อย่าแปลกใจถ้ามันปรากฏขึ้นอีกเมื่อถึงกำหนดชำระเงินจำนองครั้งแรกของคุณ

เครดิต: Getty Images / Carol Yepes

ทำไมการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์จึงเครียด?

นอกจากความจริงที่ว่ามัน เท่านั้น เกี่ยวข้องกับสิ่งที่อาจจะเป็นการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่คุณจะทำได้ในชีวิตของคุณ มิฮาล การ์เทนเบิร์ก ตัวแทนของ Coldwell Banker Warburg มีคำตอบสำหรับคำถามนี้: “เพราะคุณไม่ได้เป็นผู้รับผิดชอบในกระบวนการนี้” เธอกล่าว “ไม่มีใครเป็น”

แล้วใครล่ะ เป็น ในความดูแล ว่า?

'การทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จในท้ายที่สุดอยู่ในมือของทีมผู้คน และขึ้นอยู่กับสถานการณ์ คุณไม่สามารถใช้อิทธิพลของคุณเหนือพวกเขาได้เสมอไป' การ์เทนเบิร์กอธิบาย

สำหรับพวกเราที่คลั่งไคล้การควบคุม (อะแฮ่ม รวมถึงฉันด้วย) วิธีแก้ไขคือทำงานกับคนที่คุณไว้วางใจ ซึ่งรวมถึงการเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์มากมายในตลาดท้องถิ่นของคุณ

'การใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์และมีประสบการณ์ในการเลี้ยงดูคุณตลอดกระบวนการจะเป็นประโยชน์ในแง่ของการทำความเข้าใจปัจจัยทั้งหมดที่เล่น' กล่าว Stephen Gottlieb ตัวแทนอีกคนที่ Coldwell Banker Warburg

เลขนางฟ้า 1,010 ความหมาย

พึงระลึกไว้เสมอว่าตัวแทนบางคนเรียกตัวเองว่าเป็นผู้เชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของบ้านครั้งแรก คุณอาจลองร่วมงานกับหนึ่งในนั้นหากคุณกำลังนั่งรถไฟเหาะแห่งอารมณ์เป็นครั้งแรก

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นสองเท่าในฐานะนักบำบัดโรค

หากคุณสงสัยว่าผู้ซื้อและผู้ขายที่เครียดๆ มีผลกระทบต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาหรือไม่ พวกเขาก็คงเป็นเช่นนั้น แม้จะพูดง่าย ๆ ว่าทั้งหมดนี้ใช้เวลาเพียงวันเดียวสำหรับตัวแทนและนายหน้า แต่หลายคนน่าจะสมควรได้รับค่าคอมมิชชั่นเพิ่มขึ้น: อีกประการหนึ่ง รายงาน HomeLight ล่าสุด พบว่าร้อยละ 60 ของตัวแทนกล่าวว่าลูกค้าที่ซื้อมักจะต้องการ 'ความมั่นใจอย่างสม่ำเสมอ' ตลอดกระบวนการ

และในขณะที่ไม่มีการร้องไห้ในกีฬาเบสบอล เห็นได้ชัดว่ามีมากมายในอสังหาริมทรัพย์: 32 เปอร์เซ็นต์ของตัวแทนจำเป็นต้องฝึกผู้ซื้อบ้านด้วยน้ำตา (นั่นคือสิ่งที่ตลาดผันผวน อัตราเงินเฟ้อ และภาวะถดถอยที่อาจเกิดขึ้นกับคุณ)

Nicole Beauchamp ซึ่งเป็นตัวแทนนายหน้ากับ Engel & Völkers ในนิวยอร์กซิตี้ กล่าวว่าสิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับตัวแทนของคุณว่าคุณจะมีการติดต่อสื่อสารระหว่างกระบวนการซื้อหรือขายบ่อยแค่ไหนและบ่อยเพียงใด 'นอกจากนี้ยังมีประโยชน์อย่างเหลือเชื่อที่จะมีการสื่อสารที่ชัดเจนในแต่ละขั้นตอนของกระบวนการ' เธอกล่าว “สิ่งที่มักจะไปด้านข้างคือเมื่อมีความเงียบทางวิทยุซึ่งสร้างความโกรธและความสับสน”

ลินด์ซีย์ บาร์ตัน บาร์เร็ตต์ นายหน้าร่วมของ Douglas Elliman ในนิวยอร์กตระหนักดีว่าการซื้อหรือขายบ้านถือเป็นการเริ่มต้นใหม่ แต่ก็ไม่ได้มีความสุขเสมอไป “จะมีแง่บวกที่ออกมาจากกระบวนการนี้ ไม่ว่าจะเป็นการปิดหรือเริ่มต้นใหม่” เธอกล่าว “การมองการเปลี่ยนแปลงในระยะยาวในเชิงบวกเป็นวิธีที่ดีในการโฟกัสใหม่”

บาร์เร็ตต์แนะนำให้จดไว้และจินตนาการถึงผลลัพธ์เมื่อต้องเผชิญกับความยากลำบาก “การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในชีวิตจะต้องเจ็บปวดและต้องใช้เวลา” เธอกล่าว “ประสบการณ์จะจางหายไปตามกาลเวลา”