เมื่อครอบครัวเล็กที่มีลูกกำลังโตตัดสินใจย้ายไปอยู่บ้านที่มีสนามหญ้าขนาดใหญ่ในย่านชานเมือง ถึงเวลาที่ต้องนำทาวน์โฮมเท็กซัสที่พวกเขาอาศัยอยู่มาห้าปีออกสู่ตลาด บ้านสร้างขึ้นในปี 2547 และปรับปรุงใหม่ในปี 2561 อยู่ในสภาพดี แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขารู้ดีว่าด้วยการลงทุนเพียงเล็กน้อยในการแสดงละคร ผู้ขายอาจได้รับเงินสูงสุดสำหรับทรัพย์สินของพวกเขา
เพื่อให้บ้านพร้อมสำหรับการจัดแสดง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จึงขอความร่วมมือจากผู้เชี่ยวชาญด้านการแสดงละครบ้าน Janice Brittain จาก การตกแต่งภายในบ้านที่สวยงามเพียง . หลังจากเดินผ่านบ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 4 ห้องนอนจำนวน 2 ห้องเป็นครั้งแรก Brittain ได้นำเสนอรายงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรแก่เจ้าของบ้านและภาพถ่าย 'ก่อน' โดยสรุปคำแนะนำของเธอ เนื่องจากบ้านอยู่ในสภาพดี เธอจึงมุ่งเน้นไปที่การปรับแต่งง่ายๆ ที่จะช่วยให้บ้านสามารถแข่งขันกับทาวน์โฮมใหม่ๆ ในพื้นที่ได้ เมื่อผู้ขายเห็นด้วยกับแผนของ Brittain อย่างเต็มที่ เธอจึงต้องทำงานเคลียร์สินค้า จัดเรียงใหม่ และนำสินค้าที่เช่ามาสองสามชิ้น
ลำดับความสำคัญหลักของ Brittain คือการทำให้รูปลักษณ์ของพื้นเป็นกลางทั่วทั้งพื้นที่อยู่อาศัยหลัก “พื้นไม้โอ๊คสีเหลืองไม่เป็นที่นิยมกับอาคารใหม่ในปัจจุบัน” เธออธิบาย “บ้านรุ่นใหม่เน้นโทนสีกลางที่สว่างกว่า ลุคที่ดูสว่างกว่า และให้ความรู้สึกแบบสแกนดิเนเวียเล็กน้อย” เพื่อให้ทาวน์โฮมมีรูปลักษณ์ที่ทันสมัยยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายและความยุ่งยากในการเปลี่ยนพื้น เธอจึงอาศัยเฟอร์นิเจอร์ งานศิลปะ และอุปกรณ์เสริมที่มีเส้นสายสะอาดตาเพื่อสร้างบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาและมีชีวิตชีวาในเมืองที่สอดคล้องกับบ้านที่เทียบเคียงได้
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในห้องรับประทานอาหาร Brittain นำปรัชญา 'น้อยแต่มาก' มาใช้โดยทำให้งานศิลปะเรียบง่ายขึ้น และขจัดพรมที่มีลวดลายอันยุ่งวุ่นวายออกไป “การถอดพรมในพื้นที่รับประทานอาหารทำให้ห้องมีความรู้สึกสงบและเปิดกว้าง” เธอกล่าว “ในขณะที่พรมอาจเน้นอีกห้องหนึ่งได้ค่อนข้างดีสำหรับพื้นที่นี้ (และการรักษา ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์ ในใจ) การลบภาพออกเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างภาพที่มีการเคลื่อนไหวและความเบี่ยงเบนความสนใจจากคุณลักษณะของห้องน้อยลง” ในกรณีนี้ ผู้ซื้อสามารถมุ่งความสนใจไปที่หน้าต่างบานใหญ่และงานตกแต่งที่สวยงามมากขึ้น และจินตนาการว่าตัวเองกำลังเพลิดเพลินกับพื้นที่นี้
เพื่อเพิ่มความรู้สึกสว่างให้กับห้องรับประทานอาหาร Brittain จึงเก็บโต๊ะกระจกของเจ้าของบ้านไว้แต่เปลี่ยนเก้าอี้สีดำเป็นสีเทาอ่อนกว่า ศูนย์เครื่องดื่มและรถเข็นบาร์ของเจ้าของบ้านก็ต้องอยู่ด้วย แต่ถูกขยับเล็กน้อยเพื่อสร้างการจัดที่ช่วยให้พื้นที่ดูและใช้งานได้ดีขึ้น แม้ว่าสวิตช์อาจดูเล็กน้อย แต่ก็ช่วยได้ ทำให้การตั้งค่ารู้สึกสมดุลมากขึ้น . “ผู้คนสามารถเดินเข้าไปในห้องและรู้สึกว่าห้องปิดอยู่” Brittain อธิบาย “เฟอร์นิเจอร์ที่ชิดกันเกินไป ซ้อนกันเป็นมุม หรือทั้งหมดอยู่ด้านใดด้านหนึ่งของห้องสามารถสร้างความรู้สึกไม่สบายได้ ในการขายบ้าน เราไม่ต้องการให้ผู้ซื้อรู้สึกอึดอัด”
เนื่องจากห้องรับประทานอาหารเปิดไปยังห้องสำหรับครอบครัว Brittain ยังคงให้ความรู้สึกสว่างสดใสอยู่ที่นั่น โดยนำเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริมมาเสริมเพื่อเชื่อมโยงพื้นที่เข้าด้วยกัน หลังจากสองสุดสัปดาห์ในตลาดและการจัดแสดงมากกว่าหนึ่งโหล เจ้าของบ้านก็มีข้อเสนอราคาเต็มและกำลังเดินทางไปบ้านใหม่
ยื่นใน: ก่อนหลัง
