ในคอนโดของฉัน ครัวคือ ไม่ใช่แค่ครัว — บางวันก็เป็นสำนักงาน บ้างก็เวิร์กช็อป สถานีปฐมพยาบาล หรือที่ทิ้งขยะทั่วไปสำหรับสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ในชีวิต เป็นผลให้พื้นที่นี้รวบรวมความยุ่งเหยิงมากมายที่อาจรักษาได้ยากในแต่ละวัน ภาพตารางที่วุ่นวายของจดหมายที่ยังไม่ได้เปิด จานแครอทปอกเปลือก กงของสุนัขของฉันในขั้นตอนการเตรียมการต่างๆ และแถบกระดาษฟอยล์สำหรับถอดเล็บที่ไม่ใช้เศษเล็บออกทำให้เกาะในครัวรู้สึกเหมือนเป็นเคาน์เตอร์น้อยลงและเหมือนมีชีวิตมากขึ้น , สิ่งมีชีวิตที่หายใจ
ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้
ฉันรู้ว่าสถานการณ์ของฉันไม่ได้โดดเดี่ยว ห้องครัวต้องแบกรับภาระของสิ่งของมากมาย และสำหรับผู้ที่อยู่ระหว่างการขายบ้าน (หรือสำหรับผู้ที่มีแขกที่มาเข้าพักในช่วงสุดสัปดาห์ในนาทีสุดท้าย) คุณต้องมีวิธีในการเก็บคณะละครสัตว์และเก็บไว้ให้พ้นสายตา
เมื่อประมาณหนึ่งปีที่แล้ว ฉันขายคอนโดของฉัน ดังนั้นฉันจึงทราบเป็นการส่วนตัวว่างานจัดฉากขนาดนี้สามารถล้นหลามได้จริงๆ เมื่อ Hotelleonor มอบหมายการทดลองเล็กๆ น้อยๆ ให้ฉัน — ส่งภาพถ่ายบ้านของจริงในชีวิตจริงของฉัน ครัวรกๆ ระดับกลางสัปดาห์ — ตอนแรกฉันคิดว่า “ไม่ ขอบคุณ!” จุดอ่อน! คำพิพากษา! สยองขวัญ!
แต่แล้วฉันก็คิดว่า… เดี๋ยวก่อน การทดลองเล็กๆ น้อยๆ ที่จะช่วยให้ผู้อ่านขจัดความยุ่งเหยิงในชีวิตจริงจากสายตาของผู้เชี่ยวชาญมีผลเสียอย่างไร
สำหรับงานนี้ ฉันได้ขอความช่วยเหลือจากอแมนด้า ลูอิสผู้เปี่ยมด้วยความเมตตาและรอบรู้ เจ้าของและหัวหน้าสไตลิสต์ประจำเมืองเดนเวอร์ The Den Rentals . “เมื่อพูดถึงการจัดห้องครัว ส่วนตัวผมเลือกน้อยแต่มาก” ลูอิสกล่าว “ฉันไม่ชอบองค์ประกอบตกแต่งที่ดูแปลกหรือแปลกเกินไป” (ให้รู้ว่า ฉันเป็น maximalist โดยบังเอิญ และความแปลกคือชื่อกลางของฉัน ฉันจึงรู้สึกขอบคุณมากที่ฉันไม่ได้ขายบ้านจริงๆ และสิ่งที่ฉันต้องทำคือจินตนาการถึงผลลัพธ์สุดท้าย)
สำหรับผู้ที่จำเป็นต้องเริ่มการแสดงเพื่อขาย คำแนะนำของ Lewis นั้นง่ายมาก: ความจริงน้อยกว่าคือมากกว่า “เป้าหมายหลักคือการอนุญาตให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถสแกนห้องและทำความเข้าใจพื้นที่เคาน์เตอร์ได้โดยไม่หยุดชะงัก” ลูอิสกล่าว ผู้อ่านเชื่อฉันเมื่อฉันพูดเคาน์เตอร์ของฉันคือ ขัดจังหวะ . นอกเหนือจากการตั้งค่าเอสเปรสโซของอดีตบาริสต้าคู่หมั้นของฉันแล้ว ตอนนี้ฉันยังมีกล่องบริจาค และไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม
ประการแรก ลูอิสแนะนำให้ซ่อนการเลิกจ้างที่อาจเกิดขึ้น นอกจากการย้ายถังขยะจากที่เก็บแยกไปไว้ที่ถังขยะแล้ว เธอยังสนับสนุนให้ฉันปกปิดปัญหาลูกสุนัขตัวน้อยของฉันด้วย ลูอิสแนะนำให้ฉันย้ายชามอาหารและน้ำของสุนัขของฉัน โดยกล่าวว่า 'คนจำนวนมากมีสัตว์เลี้ยง แต่ทันทีที่พวกเขาเห็นร่องรอยของสัตว์เลี้ยง พวกเขาจะเริ่มมองไปรอบๆ ด้วยหวีซี่ละเอียดทันที นอกจากนี้ คุณคงไม่อยากปิดกลุ่มผู้ซื้อที่อาจไม่ใช่สัตว์เลี้ยง”
ต่อไป ลูอิสแนะนำให้ใส่ใจกับแหล่งกำเนิดแสงและวิธีที่ผู้ขายจัดการกับแสงที่มากเกินไปหรือน้อยเกินไป ลูอิสกล่าวว่า “เก็บสิ่งของทั้งหมดบนเคาน์เตอร์ไว้ โดยเฉพาะโคมไฟ เพราะคุณคงไม่อยากให้ความสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าแสงสว่างในพื้นที่นั้นอาจไม่เพียงพอ” โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเคาน์เตอร์ที่ชัดเจน โคมไฟเพียงดวงเดียวน่าจะเป็นของแถมที่ฉันไม่ได้เป็นแฟนตัวยงของไฟเหนือศีรษะของเราในปัจจุบัน เธอเสริมว่า 'ดันม่านหน้าต่างขึ้นไปจนสุดเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามามากที่สุด'
การเดินผ่านบ้านของคนแปลกหน้า มองดูสิ่งของต่างๆ และสงสัยว่าคุณจะเห็นตัวเองซื้อบ้านหลังนั้นเป็นเรื่องแปลกหรือไม่ ผู้เชี่ยวชาญของเราแนะนำให้ใช้มาตรการเล็กๆ น้อยๆ เพื่อทำให้ห้องครัวรู้สึกเหมือนไม่ได้อยู่อาศัย ลูอิสกล่าวว่า “เก็บผ้าเช็ดจาน น้ำยาล้างจาน หม้อและกระทะให้หมด ไม่มีใครชอบให้นึกถึงการทำความสะอาดและทำงานบ้าน” เธอพูดถูก: ตอนนี้ฉันกำลังคิดถึงอาหารทุกจานในขณะที่กำลังพิมพ์ และเอ่อ ฉันไม่ต้องการจัดการกับมัน!
สุดท้าย ลูอิสแนะนำว่าผู้ขายลดบุคลิกภาพในบ้านลง ซึ่งอาจกระจายไปยังพื้นที่อื่นๆ หากเป็นไปได้ “ถอดแม่เหล็กและรูปภาพทั้งหมดออกจากด้านหน้าตู้เย็นของคุณ” ลูอิสกล่าว “ทางที่ดีควรปล่อยให้ชัดเจนที่สุด” ของฉัน นายหน้ายังแนะนำการปฏิบัตินี้ ไม่เพียงแต่เพื่อให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถจินตนาการถึงตัวเองในบ้านของฉันได้ดีขึ้นเท่านั้น แต่ยังกีดกันพวกเขาไม่ให้เห็นภาพวันหยุด ประกาศนียบัตร หรือต้นขั้วตั๋ว และตั้งสมมติฐานเกี่ยวกับสถานการณ์ทางการเงินของฉันที่อาจนำมาชั่งน้ำหนักในข้อเสนอของพวกเขา
ลูอิสแนะนำให้ฉันนำลังโคคาโคล่าวินเทจของฉันและนำกลับมาใช้ใหม่จากตู้เย็น หลังจากนำสิ่งของทั้งหมดออกจากตู้เย็นแล้ว เธอกล่าวว่า 'ในความพยายามที่จะใช้ประโยชน์จากสิ่งที่คุณมีอยู่แล้วในการตกแต่งที่เรียบง่าย ฉันจะลองย้ายลังโคคาโคล่าทำมุมที่มุมเคาน์เตอร์' ซึ่งจะช่วยนำสายตาออกจากเครื่องและไปทาง ตอนนี้เปิดพื้นที่เคาน์เตอร์ .
เมื่อย้ายลังไปที่เคาน์เตอร์ จุดโฟกัสจะเน้นที่พื้นที่เปิดโล่งโดยรอบ เธอกล่าวเสริมว่า “วางต้นไม้ในกระถางลงในลังที่มีกองหนังสือ” และ “ใช้ต้นไม้ในกระถางทั้งหมดของคุณทั่วทั้งบ้านเพื่อให้ได้สีเขียว”
รับจากผู้เชี่ยวชาญ — น้อยกว่าจริง ๆ จะดีกว่าเมื่อคุณหวังว่าผู้ซื้อรายต่อไปที่เดินผ่านประตูของคุณคือผู้ซื้อ เมื่อสงสัย ให้เอาออก จำไว้ จะไม่เกะกะและรกรุงรังตลอดไป โดยเฉพาะ ด้วยการจัดบ้านโดยผู้เชี่ยวชาญ
