ไม่ใช่แฟนของการจ่ายค่าเช่าใช่ไหม อาศัยอยู่ในสวนสาธารณะเพื่อ 'ฟรี'

จะเป็นอย่างไรหากคุณสามารถแลกเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์เล็กๆ ราคาแพงของคุณกับบ้านกว้างขวางบนที่ดินอันกว้างขวาง — และ คุณสามารถอยู่ที่นั่นได้ฟรีเหรอ? อาจดูเหมือนเป็นจินตนาการที่ลึกซึ้ง แต่สถานการณ์นี้อาจเป็นความจริงของคุณได้

ในรัฐแมริแลนด์ คุณสามารถใช้ชีวิตโดยไม่ต้องเสียค่าเช่าในบ้านของรัฐไปตลอดชีวิตผ่านโครงการริเริ่มที่เรียกว่า โปรแกรมภัณฑารักษ์ประจำถิ่นของรัฐแมริแลนด์ . แต่มีข้อดีอยู่ (มีเสมอ!): คุณต้องเต็มใจที่จะบริจาคเงินของคุณเองอย่างน้อย 100,000 ดอลลาร์ รวมทั้งเวลาและพลังงานอีกมากเพื่อซ่อมแซมสถานที่ และหลังจากที่คุณทุ่มเงินจำนวนมากให้กับทรัพย์สินแล้ว คุณต้องยอมรับความจริงที่ว่าทรัพย์สินดังกล่าวยังคงเป็นของรัฐ ไม่ใช่คุณ

โปรแกรมนี้ซึ่งเปิดตัวครั้งแรกในปี 1982 ดำเนินการโดยกรมทรัพยากรธรรมชาติแมริแลนด์ ภัณฑารักษ์เหล่านี้เกือบ 50 คนกำลังดำเนินการอยู่ในสถานที่ทางประวัติศาสตร์ทั่วทั้งรัฐ

จนถึงตอนนี้ ข้อตกลงนี้ถือว่า win-win สำหรับทุกคน ผู้เสียภาษีไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาโครงสร้างทางประวัติศาสตร์ของรัฐ ภัณฑารักษ์จะได้พักอาศัยในทรัพย์สินที่อาจอยู่นอกงบประมาณของตน ยิ่งไปกว่านั้น พวกเขามักจะได้อาศัยอยู่บนที่ดินอันกว้างใหญ่ซึ่งอยู่ภายในหรือติดกับสวนสาธารณะของรัฐ ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีห้องสำหรับปลูกสวนหรือเลี้ยงไก่ หรือสำหรับครอบครัวก็มีพื้นที่มากมายให้ลูกๆ ได้วิ่งเล่น

แม้ว่าภัณฑารักษ์ประจำถิ่นจะต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 100,000 ดอลลาร์สำหรับการปรับปรุงใหม่ แต่พวกเขาก็ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าหรือจำนอง ขึ้นอยู่กับว่าตัวเลขทั้งหมดสั่นไหว นี่อาจเป็นข้อตกลงที่ดี แต่แน่นอนว่าการแก้ปัญหาการปรับปรุงบ้านเก่าแก่นั้นไม่ได้เป็นเรื่องที่คนใจไม่สู้ และ 100,000 ดอลลาร์ก็ไม่ใช่การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ เช่นกัน

“มันเป็นงานหนัก มีความเครียดมาก และอาจเป็นอันตรายได้” บ็อบ อัลไบโอล ผู้ดูแลบ้านในอุทยานแห่งรัฐเซเนกาครีก ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นของลูกติดของจอร์จ วอชิงตัน บอกกับนิวยอร์ก บัลติมอร์ แบนเนอร์ .

โครงการภัณฑารักษ์ของรัฐแมรี่แลนด์ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าประสบความสำเร็จอย่างมากจนรัฐอื่นๆ ปฏิบัติตาม โดยนำเวอร์ชันของตนเองไปใช้ในท้องถิ่น หากคุณสนใจที่จะสำรวจการตั้งค่าประเภทนี้ ลองพิจารณาการเตรียมการแบบไม่เช่าบางส่วนต่อไปนี้ทั่วประเทศ

แมสซาชูเซตส์

กรมอนุรักษ์และนันทนาการแมสซาชูเซตส์เปิดตัว โปรแกรมภัณฑารักษ์ประวัติศาสตร์ ในปี 1994 คล้ายกับโครงการของรัฐแมริแลนด์ตรงที่รัฐให้สัญญาเช่าระยะยาวกับภัณฑารักษ์ (โดยทั่วไปแล้วจะอยู่ระหว่าง 25 ถึง 40 ปี) สำหรับทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์เพื่อแลกกับการฟื้นฟู การบริหารจัดการ และการบำรุงรักษา

มีข้อดีอีกอย่างหนึ่ง: ภัณฑารักษ์สามารถเสนอวิธีใหม่ในการใช้ทรัพย์สินได้ พวกเขาอาจเปลี่ยนให้เป็นห้องใต้หลังคาของศิลปิน ร้านกาแฟ หรือสถานที่จัดงานแต่งงาน หรืออาจเปิดให้องค์กรไม่แสวงผลกำไรในพื้นที่ เช่น ชายวัย 85 ปี บาสคอม ลอดจ์ ที่ Mount Greylock State Reserve มีห้องพัก ร้านเบเกอรี่ และร้านอาหาร ดังที่คุณอาจจินตนาการได้ องค์ประกอบการนำกลับมาใช้ใหม่ของโครงการนี้มีประโยชน์เพิ่มเติมในการเปลี่ยนอาคารที่ทรุดโทรมและไม่ได้ใช้ของรัฐให้กลายเป็นพื้นที่ชุมชนที่มีชีวิตชีวาและเจริญรุ่งเรือง

เดลาแวร์

เวลาและองค์ประกอบต่างๆ ส่งผลต่ออาคารประวัติศาสตร์มากกว่า 200 หลังที่ดูแลโดยอุทยานแห่งรัฐเดลาแวร์ เพื่อรักษาคุณสมบัติเหล่านี้ให้อยู่ในสภาพดีเยี่ยม รัฐจึงเชิญชวนให้ประชาชนซ่อมแซมทรัพย์สินเหล่านี้ — และประหยัดเงินโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าหรือจำนอง — ผ่านทาง ภัณฑารักษ์ประจำสถาบัน โปรแกรม.

ขณะนี้มีสถานที่ให้บริการ 3 แห่งที่กำลังมองหาผู้ดูแลอยู่ รวมถึงอีกแห่งที่เคยเป็นด้วย สร้างขึ้นในปี ค.ศ. 1720 ก่อนการปฏิวัติอเมริกา พูดถึงประวัติความเป็นมา!

เวอร์จิเนีย

อย่างน้อยสองมณฑลในรัฐเวอร์จิเนีย — แฟร์แฟกซ์ และ ลูดูน — ดำเนินโครงการภัณฑารักษ์ของตนเอง ทั้งสองโปรแกรมเปิดสำหรับธุรกิจและองค์กรไม่แสวงผลกำไร รวมถึงบุคคลทั่วไป

ในแฟร์แฟกซ์เคาน์ตี้มีคุณสมบัติหลายอย่าง มีอยู่ ปัจจุบัน รวมถึง Banks House บ้านขนาด 27 ห้องในอเล็กซานเดรียที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นของนักธุรกิจผิวดำรุ่นบุกเบิกชื่อ โอแลนเดอร์ แบงก์ส .

ในขณะเดียวกัน Loudoun County เพิ่งเริ่มโครงการภัณฑารักษ์เมื่อไม่นานมานี้ สถานที่แรกที่จะรวมไว้คือ Union Street School ซึ่งเปิดในปี พ.ศ. 2427 และทำหน้าที่เป็นโรงเรียนสำหรับนักเรียนผิวดำมาหลายปี Loudoun Freedom Center ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงผลกำไรที่อนุรักษ์มรดกทางวัฒนธรรมของชาวแอฟริกันอเมริกันทั่วทั้งเคาน์ตี จะทำหน้าที่เป็นภัณฑารักษ์ประจำถิ่น

นิวยอร์ก

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการใช้ชีวิตในนิวยอร์กซิตี้มีราคาแพง แต่ถ้าคุณเต็มใจดูแลหนึ่งใน 23 บ้านเก่าแก่ของเมือง คุณก็สามารถอยู่อาศัยได้ฟรีใน Big Apple โดยได้รับความอนุเคราะห์จาก ความน่าเชื่อถือบ้านประวัติศาสตร์ . ตำแหน่งงานอย่างเป็นทางการของคุณคือ “ผู้ดูแลผู้อยู่อาศัย” และถึงแม้การอาศัยอยู่ในคฤหาสน์หลังใหญ่อาจดูหรูหรา แต่จริงๆ แล้วมันเป็นงานที่หนักมาก คุณจะต้องรับผิดชอบในการตักหิมะ ตัดหญ้า กำจัดสัตว์รบกวน และจัดการกับท่อประปาเก่า และอื่นๆ อีกมากมาย ตามที่ระบุไว้ นิวยอร์กไทม์ส .