“บ้านบอกฉันเสมอว่าควรมีลักษณะอย่างไร” Kate Breslin ดีไซเนอร์และผู้ควบคุมดูแลบ้านกล่าวถึงกระบวนการของเธอ ในกรณีของคอนโดสองห้องนอนในเคมบริดจ์ เธอรู้ว่าพื้นที่นี้กำลังขอร้องให้มีการปรับปรุงโฉมใหม่เหนือกาลเวลา แนวคิดคือการดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้าง แต่ยังนำบรรยากาศที่สนุกสนานและอ่อนเยาว์มาด้วย
อีกทั้งด้วยทำเลที่ตั้งริมจัตุรัสที่พลุกพล่านและใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ Breslin เจ้าของ เคทและบริษัทตกแต่งภายใน ในเมืองท็อปส์ฟิลด์ รัฐแมสซาชูเซตส์ รู้ว่าเธอควรกำหนดเป้าหมายกลุ่มผู้ซื้อที่เฉพาะเจาะจง ซึ่งก็คือคนทำงานวัยหนุ่มสาว ด้วยเหตุนี้ เธอจึงเริ่มออกแบบพื้นที่ที่ผู้ซื้อสามารถมองเห็นตัวเองใช้ชีวิต ทำงาน และสนุกสนานได้
คอนโดซึ่งมีเจ้าของสารคดีชื่อดังเป็นผู้เช่ามาหลายปีและมีส่วนแบ่งการสึกหรอพอสมควร เนื่องจากเจ้าของกำลังจะเกษียณ เขาจึงตัดสินใจว่าถึงเวลาขายแล้ว เมื่อข้าวของของผู้เช่าหมด Breslin ก็ถูกทิ้งให้อยู่กับกระดานชนวนที่ว่างเปล่า รวมถึงปัญหาบางประการและจำเป็นต้องซ่อมแซมเพื่อแก้ไข
“พื้นที่ถูกสับและการจัดวางแสงไฟแปลกๆ ทำให้เกิดปัญหา” เธอเล่า “แถบเลื่อนมีการควบแน่นระหว่างบานหน้าต่างและจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ และพื้นไม้เนื้อแข็งส่วนหนึ่งปูกระเบื้องตรงจุดที่เตาถ่านหินเก่าๆ เคยตั้งอยู่”
เมื่อการซ่อมแซมเสร็จสิ้น ความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดของ Breslin คือการจัดวางพื้นที่เปิดโล่งในลักษณะที่ลื่นไหลและรวมพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร ผ่อนคลาย ต้อนรับเพื่อนฝูง และทำงานจากที่บ้าน
“พื้นที่นี้มีการจัดวางที่เป็นเอกลักษณ์” เธอกล่าว “ฉันรู้สึกว่ามันเป็นสถานการณ์ที่เราจำเป็นต้องแสดงให้ผู้ซื้อเห็นว่าพวกเขาสามารถใช้พื้นที่นี้ได้อย่างไร” กรณีตัวอย่าง: มีซุ้มที่มีก ผนังอิฐเปลือยสวยๆ แต่ไม่มีจุดประสงค์ที่ชัดเจน Breslin ทำให้กำแพงอิฐเป็นจุดสนใจ และสร้างสถานที่ที่สะดวกสบายในการสังสรรค์พร้อมหนังสือหรือค็อกเทล เธอเพิ่มกรอบหิ้งสีเข้ม (ใน Facebook Marketplace พบว่าเธอใช้เวทย์มนตร์การระบายสีเล็กน้อย) และจัดสไตล์ด้วยอุปกรณ์เสริมโทนสีกลาง จากนั้นเธอก็เพิ่มเก้าอี้พนักพิงสูงสองตัวและออตโตมันมีสไตล์ที่สามารถใช้เป็นโต๊ะกาแฟและเป็นที่วางเท้าแสนสบายได้ พรมมีลวดลายและโกศขนาดใหญ่ทอดสมออยู่ในพื้นที่และรายละเอียดสนุกๆ เช่น กระดานทิกแทคโทและโต๊ะเครื่องดื่มเล็กๆ ช่วยเพิ่มบุคลิก
Breslin แบ่งพื้นที่ที่เหลือออกเป็นโซนนั่งเล่นและรับประทานอาหารโดยใช้โทนสีขาวดำเป็นส่วนใหญ่ โซฟาสีอ่อนกว้างและโต๊ะกาแฟกระจกช่วยให้บริเวณที่นั่งโปร่งสบาย ขณะที่เก้าอี้หนังสีน้ำตาลสะท้อนความอบอุ่นของอิฐเปลือยทั่วทั้งห้อง สำหรับชิ้นอื่นๆ เช่น คอนโซล โต๊ะเลขานุการ โต๊ะรับประทานอาหาร และเก้าอี้สี่ตัว Breslin ใช้สีเข้มเพื่อเพิ่มดราม่าเล็กน้อยและตัดกันกับพื้นและผนังสีสว่าง โต๊ะมีสไตล์ที่วางอยู่ระหว่างหน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนทำให้ผู้ซื้อเห็นว่าห้องนี้เป็นจุดสว่างสำหรับ การทำงานระยะไกล .
ในท้ายที่สุด พื้นที่ที่สร้างเสร็จแล้วก็พูดกับเบรสลินด้วย “นี่เป็นโครงการที่ยอดเยี่ยมในการทำงาน” เธอกล่าว “เมื่อฉันเดินออกไปจากที่นั่น ฉันคิดว่า 'ฉันสามารถอยู่ที่นี่ได้' และฉันก็ค่อนข้างจุกจิก!” หลายๆ คนอาจนึกภาพตัวเองไปที่นั่นเช่นกัน และคอนโดก็ขายได้ภายในไม่กี่วันพร้อมข้อเสนอมากมายเกินราคาที่ขอ
ยื่นใน: ก่อนหลัง
