เมื่อคุณกำลังจะขายที่ของคุณ คุณต้องการให้สถานที่นั้นดูสวยงามที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่ดีที่สุด และสิ่งหนึ่งที่ทุกรายการที่น่าสนใจที่สุดมี? ชุดภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยม สิ่งแรกที่คุณต้องทำเมื่อขายบ้านคือถ่ายภาพสแนปชอตที่ยอดเยี่ยมซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าแผ่นของคุณเป็นอย่างไร (ลบกองขยะที่มุมห้อง) จำไว้ว่าคุณกำลังขายบ้าน ไม่ใช่โรงแรมหรือสถานที่ Marie Bromberg ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ด้วย . กล่าว Corcoran ในเมืองนิวยอร์ก ไม่ใช่โรงแรมหรือสถานที่ และภาพถ่ายของคุณควรสะท้อนถึงสิ่งนี้และแสดงสถานที่ที่ใครบางคนต้องการจะอาศัยอยู่เป็นเวลาหลายปี อ่านต่อในฐานะผู้เชี่ยวชาญของเราที่กำกับศิลป์ในการถ่ายภาพอพาร์ตเมนต์ครั้งต่อไปของคุณ:
ขจัดความยุ่งเหยิง
อาจฟังดูเรียบง่ายและชัดเจน แต่สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้เพื่อแสดงรายการรูปภาพคือการขจัดความยุ่งเหยิง ถอดแชมพูออกจากห้องอาบน้ำ ล้างเคาน์เตอร์ครัว ฯลฯ James McGrath ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัทกล่าว โยรีโว นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้ ผู้ซื้อสามารถจินตนาการถึงการอาศัยอยู่ที่นั่นได้ดีขึ้นหากไม่มีการแสดงชีวิตของคนอื่น
บันทึก ขามัน ดูภาพเพิ่มเติม (เครดิตรูปภาพ: Ellie Arciaga Lillstrom )
เน้นพื้นที่หลัก
เมื่อผู้คนกำลังมองหาบ้าน พวกเขามักจะสนใจห้องที่พวกเขาจะใช้มากที่สุด ซึ่งหมายความว่าจะรวมภาพถ่ายของห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำหลักไว้ด้วยเสมอ Teddy Shonka ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ นอร์ท แอนด์ โค ในเมืองฟีนิกซ์ รัฐแอริโซนา
ให้บ้านดูสว่างที่สุด
การจัดแสงและจังหวะเวลาเป็นกุญแจสำคัญในการถ่ายภาพบ้านของคุณให้ดีที่สุด Shane Stanfield หุ้นส่วนของ Shane Stanfield หุ้นส่วนของ Shane Stanfield Stanfield Real Estate ในเมืองนิวพอร์ตบีช รัฐแคลิฟอร์เนีย สำหรับภาพถ่ายภายนอกอาคาร เราจะกลับมาตอนพลบค่ำเพื่อถ่ายภาพนอกบ้านในยามพลบค่ำให้ดีที่สุด
ใช้รูปถ่ายอวดสิ่งอำนวยความสะดวก
หากคุณอาศัยอยู่ในส่วนย่อยหรืออาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ให้ใส่รูปภาพของสิทธิพิเศษเหล่านั้นไว้ด้วยเสมอ สิ่งต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำของชุมชนและสนามเทนนิสเป็นจุดขาย Susan Matthews นายหน้าของ . กล่าว Carolina One Real Estate ในเมืองชาร์ลสตัน เซาท์แคโรไลนา ผู้ซื้อต้องการทราบเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์ที่มาพร้อมกับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์
บันทึก ขามัน ดูภาพเพิ่มเติม (เครดิตรูปภาพ: Jacqueline Marque)
อย่าลืมเพื่อนบ้าน
หากที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์มีความโดดเด่นในทางใดทางหนึ่ง ให้คุยโวเกี่ยวกับเรื่องนี้ เรามักจะใส่ภาพถ่ายของร้านอาหาร สวนสาธารณะ แหล่งช้อปปิ้ง และธุรกิจในท้องถิ่นอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงที่เราคิดว่าจะดึงดูดผู้ซื้อและผู้เช่ามายังที่พักแห่งนี้ Shonka กล่าว คุณจะไม่เชื่อว่ามีลูกค้ากี่คนที่ซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์เพราะอยู่ในระยะที่เดินได้หรือขี่จักรยานระยะสั้นๆ ไปยังร้านกาแฟหรือร้านอาหารที่ชื่นชอบ
ไปโปร
นี่เป็นสถานการณ์หนึ่งที่ iPhone ของคุณไม่ตัดมัน คุณต้องการรูปถ่ายที่จะทำให้สถานที่นั้นดูเหมือนเงินล้าน ดังนั้นจ้างมืออาชีพมาถ่ายที่บ้านของคุณ Sep Niakan เจ้าของ HB Roswell Realty ในเมืองไมอามี รัฐฟลอริดา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่มีการแข่งขันสูงซึ่งมีสินค้าคงคลังจำนวนมาก เมื่อมีผู้ค้นหาทางออนไลน์ รูปภาพคือสิ่งที่ทำให้พวกเขาตัดสินใจว่าจะนำเสนอหรือไม่ หากพวกเขาไม่เคยมาดูที่ของคุณ คุณจะไม่มีโอกาสขายให้กับพวกเขา
บันทึก ขามัน ดูภาพเพิ่มเติม (เครดิตรูปภาพ: ลอเรน โคลิน )
น้อยแต่มาก
ในขณะที่ตัวแทนบางคนคิดว่าการใส่รูปถ่าย 50 รูปจะเป็นประโยชน์สำหรับพวกเขาหรือผู้ขาย แต่ให้อัปโหลดรูปถ่ายน้อยลง แต่ดีกว่า Niakan กล่าวเสริม 5 รูปถ่ายของห้องนั่งเล่นเดียวกันจะทำให้คนสนใจที่จะเห็นสถานที่นี้มากขึ้นได้อย่างไร? เขาพูดว่า. ภาพถ่ายมีขึ้นเพื่อดึงดูดให้ผู้อื่นเรียนรู้เพิ่มเติม ไม่ใช่เพื่อให้ผู้คนรู้จักสถานที่นี้อย่างใกล้ชิด หนึ่งหรือสองรูปถ่ายของแต่ละห้องก็เพียงพอแล้วในหนังสือของฉัน
ต้องการข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับรายการสินค้าหรือไม่? เช็คเอาท์ บดทรัพย์สิน คอลัมน์รายสัปดาห์ของเราที่มีรายการสินค้าที่ได้รับการอนุมัติจาก AT ที่ดีที่สุดในตลาด
เห็นเลขนางฟ้าหมายความว่าอะไร
