สิ่งที่ดูเหมือนการลดขนาดลงอย่างรวดเร็วในช่วงเศรษฐกิจที่ยากลำบากได้กลายเป็นการเคลื่อนไหวอย่างช้าๆ ผู้คนจำนวนมากขึ้นกว่าเดิมกำลังย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านเล็กๆ—บ้านที่มีขนาดไม่ถึง 400 ตารางฟุต และด้วยค่าครองชีพที่สูงในสหรัฐอเมริกา มันสมเหตุสมผลแล้ว
ตามรายงานของสำนักสำรวจสำมะโนของสหรัฐอเมริกา , เมื่อไร ปรับอัตราเงินเฟ้อแล้ว , ราคาบ้านเฉลี่ยประมาณ 197,430 ดอลลาร์ในปี 2516 ในปี 2559 บ้านโดยเฉลี่ยมีราคา 360,900 ดอลลาร์ แม้ว่าค่าบ้านจะสูงขึ้นในทางดาราศาสตร์ แต่ รายได้เฉลี่ย ในสหรัฐอเมริกาได้ลดลงมากกว่า 700 ดอลลาร์เมื่อปรับอัตราเงินเฟ้อแล้ว ประกอบกับความจริงที่ว่า ขนาดครัวเรือนเฉลี่ย ได้ลดลงจาก 3.01 เป็น 2.64 ดูเหมือนว่าจะทำให้การใช้ชีวิตเล็กๆ น่าสนใจยิ่งขึ้น
เจเรมี บีสลีย์ ผู้อำนวยการบริษัทกล่าวว่าราคาบ้านเริ่มหาซื้อไม่ได้ เราต้องมองหาทางเลือกที่สร้างสรรค์เพื่อช่วยแก้ปัญหานั้น Small Is Beautiful: สารคดีบ้านเล็ก . บ้านเล็ก ๆ มีความสามารถที่ยอดเยี่ยมในการทำให้หนาแน่นโดยไม่ต้องสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรือทำลายอาคารที่มีอยู่
แต่สิ่งที่หลายคนไม่รู้ก็คือไม่มีการรับประกันว่าการใช้ชีวิตแบบคนตัวเล็กจะเป็นเส้นทางที่มีความรับผิดชอบทางการเงินมากกว่า ที่นี่เจ็ดค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่และความยุ่งยากในการสร้างและเป็นเจ้าของบ้านหลังเล็ก ๆ
1222 หมายถึงอะไรในจิตวิญญาณนาฬิกานิโคลเล็ตต์ แอนด์ ไมเคิล 318 ตร.ว. หน้าแรก | Tiny Tours
1. หาเงินกู้ยากมาก
การจัดหาเงินทุนเป็นหนึ่งในอุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดของความสามารถของผู้คนในการอาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ แซ็ค กิฟฟิน , เจ้าภาพบ้านจิ๋วเนชั่น. การซื้อบ้านแบบมาตรฐานนั้นเป็นเรื่องยากมากที่จะจำนองหรือกู้เงิน ทำไม? บ้านเล็ก ๆ ทั่วไปถือเป็นรถพ่วงดัดแปลง Giffin อธิบาย เป็นเรื่องยากมากสำหรับธนาคารหรือบริษัททางการเงินที่จะหามูลค่าของมูลค่านั้น และหากไม่สามารถหามูลค่าของมูลค่าได้ การได้รับเงินกู้ตามมูลค่าของบ้านแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย
ผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ได้โดยการลงทะเบียนบ้านหลังเล็ก ๆ ของพวกเขาเป็น RV (RIVA) ที่ผ่านการรับรอง แต่มีเทปสีแดงสำหรับผู้อยู่อาศัย RV ที่ผ่านการรับรอง — สินเชื่อ RV มักจะห้ามไม่ให้คุณรักษาความปลอดภัยบ้านของคุณให้เป็นรากฐานแบบดั้งเดิม และกฎหมายในสหรัฐอเมริกาทำให้ยากต่อการค้นหาสถานที่จอดรถ RV มากกว่า 30 วันในแต่ละครั้ง
อีกทางเลือกหนึ่งคือสินเชื่อส่วนบุคคล แม้ว่าสินเชื่อประเภทนี้มักจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าและต้องการให้ผู้กู้มีเครดิตที่ดีมาก
หากคุณกำลังจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านหลังเล็กของคุณ การจัดหาเงินทุนโดยตรงผ่านผู้สร้างอาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด Giffin กล่าว
2. การหาสถานที่สำหรับบ้านเล็ก ๆ ของคุณเป็นเรื่องยาก
คุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ที่มีรากฐานเป็นรูปธรรมหรือไม่? กฎหมายปัจจุบันสามารถทำให้เรื่องนี้ค่อนข้างยุ่งยาก Giffin กล่าว คุณต้องหลีกเลี่ยงกฎหมายที่ทำให้ยากต่อการปฏิบัติตาม [ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับอาคาร] ลองนึกถึงความสูงของหัว ไม่ว่าจะใช้บันไดในห้องใต้หลังคา ข้อกำหนดราวบันได และข้อกำหนดด้านหนีไฟหรือไม่
1,010 ความหมายในความรัก
การเลือกบ้านหลังเล็กแบบเคลื่อนที่และลงทะเบียนเป็น RV เป็นหนทางหนึ่งในการหลีกเลี่ยงกฎระเบียบเหล่านี้ แต่คุณจะต้องเผชิญความไม่สะดวกที่ต้องย้ายบ้านทุกๆ 30 วัน กิฟฟินกล่าว โชคไม่ดีที่การหาที่อยู่อาศัยมักจะเป็น Catch-22 สำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านขนาดเล็ก
3. อาคารมีราคาแพงกว่า
กิฟฟินประเมินราคาในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ไว้ที่ประมาณ 300 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ในปี 2559 ราคากลางต่อตารางฟุต ของผู้รับเหมาสร้างบ้านในสหรัฐฯ อยู่ที่ 101.72 ดอลลาร์ ราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุตนั้นมากกว่าเพราะคุณกำลังรวมทุกอย่างไว้ในพื้นที่ขนาดเล็ก Giffin กล่าว ในการก่อสร้างมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากอยู่ในรายละเอียด และบ้านเล็ก ๆ ก็ต้องการรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ มากมายจึงจะสามารถทำงานได้อย่างสมบูรณ์ เมื่อคุณมีพื้นที่ 2,000 ตารางฟุตขึ้นไป พื้นที่ที่สูญเปล่าก็ไม่ใช่ปัญหามากนัก
444 หมายถึงความรัก
เมื่อคุณพยายามจะจัดบ้านทั้งหลัง—และทุกสิ่งที่บุคคลต้องการเพื่อการอยู่อย่างสบาย—ในพื้นที่ 400 ตารางฟุต คุณต้องใส่ใจในการออกแบบและการใช้งานมากขึ้น การออกแบบที่ยอดเยี่ยมใดๆ ก็ตามคือการผสมผสานระหว่างรูปแบบและการใช้งาน Beasley กล่าว หนึ่งสามัญคือการมีบันไดไปที่ห้องใต้หลังคายังเป็นสองเท่าของการจัดเก็บ หรือโซฟาที่เพิ่มเป็นสองเท่าของเตียงพร้อมที่เก็บของได้อีกด้วย มันเกี่ยวกับการคิดใหม่เกี่ยวกับแนวคิดเรื่องบ้านและวิธีการใช้พื้นที่ แต่การสร้างโซลูชันการจัดเก็บข้อมูลที่ชาญฉลาดเหล่านี้มักต้องใช้การกัดของผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณต้องจ่ายอย่างคุ้มค่า
4. คุณจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้า
สาธารณูปโภค—HVAC, ประปา, ระบบบำบัดน้ำเสีย—เป็นส่วนที่แพงที่สุดในการสร้างบ้านหลังเล็กๆ ในตอนนี้ Giffin กล่าว เนื่องจากบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นเพียงสิ่งเดียวเท่านั้น เครื่องใช้ที่เข้ากับพื้นที่เหล่านี้มักจะประหยัดพลังงาน กะทัดรัด และมัลติฟังก์ชั่น เนื่องจากอุปกรณ์เหล่านี้เป็นเครื่องใช้เฉพาะ คุณจะต้องจ่ายแพงสำหรับพวกเขา
5. คุณอาจต้องการรถใหม่
คิดว่าคุณสามารถขอบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณกับรถและเข้าสู่ถนนได้หรือไม่? คิดอีกครั้ง. บ้านหลังเล็ก ๆ ที่สร้างมาอย่างดีบนรถพ่วงเหล็กนั้นสามารถเดินทางได้จริง ๆ กิฟฟินกล่าว แต่ฐานรากเหล็กเหล่านั้นหนักมาก—หนักเกินไปสำหรับรถมาตรฐาน ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะต้องมีรถบรรทุกขนาดพอเหมาะเพื่อลากจูงบ้านของคุณ และอย่าลืมคำนึงถึงต้นทุนค่าน้ำมันส่วนเกินที่เกี่ยวข้องกับรถบรรทุกขนาดใหญ่และการลากจูงของบรรทุกหนักด้วย
6. การทำประกันบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องยาก
การทำประกันบ้านหลังเล็ก ๆ นั้นซับซ้อนกว่าการทำประกันบ้านมาตรฐาน แม้แต่ผู้อาศัยในบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ช่ำชองก็ยังไม่เข้าใจ Haley McCormack เจ้าของ a . กล่าวว่าการประกันภัยมีอยู่ทั่วทุกหนทุกแห่ง บ้านเล็กขนาด 100 ตารางฟุตในเพนซิลเวเนีย . หลายคนไม่รู้ว่าจะรับมืออย่างไร ตอนนี้นโยบายของเราส่วนใหญ่เป็นส่วนหนึ่งของนโยบายผู้เช่า แต่ก็ไม่เพียงพอและสิ่งที่เรายังคงดำเนินการอยู่
หากบ้านหลังเล็กๆ อยู่บนรากฐานถาวร ตัวแทนประกันบางรายอาจให้ความคุ้มครอง แม้ว่าอาจมีข้อกำหนด เช่น บ้านหลังเล็ก ๆ ไม่สามารถเป็นที่อยู่อาศัยถาวรของคุณได้ ซึ่งในหลาย ๆ กรณีจะทำให้ข้อตกลงนี้เป็นไปไม่ได้
หากบ้านหลังเล็ก ๆ อยู่บนพื้นฐานเคลื่อนที่ บ้านอาจมีคุณสมบัติสำหรับการประกัน RV แต่มักจะต้องมีการรับรอง RV
เนื่องจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประกันบ้านขนาดเล็ก มีบริษัทต่างๆ เช่น Tiny House Insurance ที่เชี่ยวชาญด้านนี้และมุ่งมั่นที่จะช่วยเหลือเจ้าของบ้านขนาดเล็กในการปกป้องทรัพย์สินที่สำคัญที่สุดของพวกเขา
7. การขายต่อมีความซับซ้อนมากขึ้น
ไม่ว่าคุณจะใช้ชีวิตเล็กๆ น้อยๆ มามากพอแล้วหรือเพียงแค่ต้องการบ้านเล็กๆ ที่สดใหม่ การชดใช้เงินลงทุนของคุณก็อาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย คุณไม่สามารถคาดหวังให้ [บ้านหลังเล็ก] ชื่นชมในแบบที่คุณคาดหวังให้ทรัพย์สินชื่นชมได้ Giffin กล่าว แต่ถึงกระนั้นค่าใช้จ่ายก็คุ้มค่าสำหรับหลาย ๆ คน หลายคนมองว่าบ้านเป็นการลงทุน การใช้ชีวิตเล็กๆ น้อยๆ นั้นขึ้นอยู่กับการเป็นอิสระจากทุกสิ่งที่คุณจ่ายไปซึ่งไม่ได้ส่งผลต่อความสุขและการทำสิ่งที่คุณชอบ
.12 * .12
