ความคิดในการเป็นเจ้าของ บ้านพร้อมสระว่ายน้ำ สามารถดึงดูดผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก ใครไม่ชอบความคิดที่จะคลายร้อนด้วยการว่ายน้ำหลังจากใช้เวลาทั้งวันกับการทำงานในสนามหรือเพียงแค่ลอยไปรอบ ๆ และเพลิดเพลินกับวันอาทิตย์ที่ขี้เกียจ? แม้ว่าการซื้อบ้านที่มีโอเอซิสเป็นของตัวเองจะมีประโยชน์มากมาย แต่ก็มีบางสิ่งที่คุณควรพิจารณาก่อนดำน้ำ
ติดตามเนื้อหาเพิ่มเติมตามนี้
คุณจะมีค่าสาธารณูปโภคและค่าบำรุงรักษาที่สูงขึ้น
คุณอาจรู้อยู่แล้วว่าค่าสาธารณูปโภคของคุณมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเมื่อสนามหลังบ้านของคุณมีหลุมว่ายน้ำ แต่ เจค อาร์เดน นายหน้าที่เชื่อมโยงกับ Arden Group ที่ John R. Wood Properties กล่าวว่าคุณจะต้องรู้สึกลำบากใจอย่างแน่นอนเมื่อพูดถึงค่าไฟฟ้าและต้องซื้อ สารเคมีเช่นคลอรีน . “เมื่อซื้อบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ คุณอาจต้องจ่ายค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้นเพื่อใช้ปั๊มและฮีตเตอร์ในสระ” เขากล่าว ในพื้นที่ที่มีฤดูร้อนสั้นกว่า (หรือสำหรับเจ้าของบ้านที่ชอบน้ำในสระให้รู้สึกเหมือนน้ำอาบน้ำ) ค่าความร้อนอาจพุ่งสูงขึ้น
เพื่อเลี่ยงค่าใช้จ่ายบางส่วน Arden แนะนำให้ถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อดูว่าสระว่ายน้ำมีเครื่องทำความร้อนหรือเครื่องทำความร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ติดตั้งอยู่หรือไม่ “เครื่องทำความร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ติดกับหลังคาบ้านของคุณ และทำให้สระว่ายน้ำของคุณร้อนโดยหมุนเวียนน้ำไปบนหลังคาและกลับเข้าไปในสระของคุณ ซึ่งในทางกลับกัน จะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้ารายเดือนของคุณ”
คุณจะต้องได้รับกรมธรรม์ประกันภัยที่ถูกต้อง
คุณจะต้องใช้การพิจารณาเป็นพิเศษเมื่อทำประกันสำหรับบ้านของคุณหากทรัพย์สินมีสระว่ายน้ำซึ่งเป็นเหตุผลที่ Arden บอกว่าคุณควรซื้อของหลาย ๆ ราคาประกันเจ้าของบ้าน เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้ราคาที่ดีที่สุด นโยบายการประกันเจ้าของบ้านสำหรับเจ้าของสระว่ายน้ำอาจต้องการความคุ้มครองความรับผิดที่สูงขึ้นและการรับรองพิเศษ
วางแผนการชำระเงินจำนองที่มากขึ้น
บ้านพร้อมสระว่ายน้ำมักจะขายในราคาที่สูงกว่าบ้านที่ไม่มีสระ ซึ่งหมายความว่าคุณอาจต้องยืมเพิ่มเพื่อซื้อ ดังที่กล่าวไปแล้ว การมีพูลนั้นมีประโยชน์หากคุณตัดสินใจว่าถึงเวลาต้องย้ายและเมื่อใด “คุณจะจ่ายเงินเพิ่มเป็นรายเดือนสำหรับบ้านริมสระ แต่เมื่อพูดถึงการขาย บ้านของคุณจะโดดเด่นกว่าคู่แข่งที่ไม่มีสระน้ำ” อาร์เดนกล่าว
ตัดสินใจว่ามันคุ้มค่าสำหรับคุณหรือไม่
Arden กล่าวว่าทุกครั้งที่ลูกค้าคนหนึ่งของเขาพิจารณาบ้านที่มีสระว่ายน้ำ เขามักจะถามพวกเขาเสมอว่ามันสำคัญกับพวกเขาแค่ไหน “การเป็นเจ้าของสระว่ายน้ำหมายถึงการบำรุงรักษาที่มากขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือน น้ำถูกลากผ่านบ้านบนพื้น (เมื่อใช้ห้องน้ำถ้าคนไม่ได้ใช้สระว่ายน้ำเป็นห้องน้ำ) และมีความรับผิดต่อสัตว์เลี้ยงมากขึ้นเสมอ , ลูกๆ, เพื่อนฝูง ฯลฯ” เขากล่าว พร้อมเสริมว่าการหาบ้านในชุมชนกับ สระว่ายน้ำสาธารณะ อาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับบางคน
ถามคำถามและรับการตรวจสอบ
มีประเด็นสำคัญสองสามข้อที่ Arden กล่าวว่าคุณควรพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณว่าคุณกำลังพิจารณาที่จะดำเนินการอย่างจริงจังหรือไม่ “คำถามหลักที่ผู้ซื้อควรถาม Realtor ของพวกเขาก็คือว่าสระนั้นเป็นคอนกรีต ไฟเบอร์กลาส หรือวัสดุที่ทำมาจากอะไรกันแน่” เขากล่าว “สิ่งนี้สำคัญต่อการมีอายุยืนยาวของพูลและมูลค่าการขายต่อแน่นอน”
นอกจากนี้ คุณจะต้องพยายามกำหนดอายุของอุปกรณ์สระว่ายน้ำและอุปกรณ์สระว่ายน้ำเสมอ “รายการซื้อกลับบ้านขั้นสุดท้ายเมื่อซื้อบ้านริมสระน้ำคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีผู้ตรวจสอบที่ดีในการตรวจสอบสระว่ายน้ำและอุปกรณ์อย่างเต็มที่” เขากล่าวเสริม
สระว่ายน้ำสามารถช่วยเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นบ้านในฝันได้จริง ๆ แต่ถ้ามันกลายเป็นมากกว่าที่คุณต่อรองได้ มันก็อาจกลายเป็นฝันร้ายได้อย่างรวดเร็ว
