ดังที่ผู้อ่าน Hotelleonor ผู้ช่ำชองสามารถยืนยันได้ว่า ใหญ่กว่านั้นไม่ได้ดีกว่าในการเลือกบ้าน ในความเป็นจริง พื้นที่เล็กๆ มักเป็นพื้นที่ที่น่าดึงดูดที่สุด เนื่องจากพื้นที่ที่ไม่มีเป็นตารางฟุตสามารถชดเชยความผาสุกและมีสไตล์ได้มากกว่า ตัวอย่าง: บังกะโลขนาดเล็กแห่งนี้ในซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน บ้านสองห้องนอนหนึ่งห้องน้ำสร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2485 ไม่เคยได้รับการปรับปรุงใหม่จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้เมื่อมีคนก่อสร้างซื้อบ้านไป
นิมิตของเทวดาความหมาย
ผู้สร้างได้ปรับปรุงบ้านใหม่ทั้งหมดและที่อยู่ติดกัน หน่วยที่อยู่อาศัยเสริม (ADU) ซึ่งมีห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำ การเปลี่ยนแปลงอย่างหนึ่งคือการถอดวอลเปเปอร์และพรมเก่าออก (ลาก่อน พรมห้องนั่งเล่นสีเหลืองมัสตาร์ด!) ขยายทางเข้าออกระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นเพื่อสร้างพื้นที่ที่มีแนวคิดเปิดกว้างมากขึ้น และให้บ้านทั้งหลังมีเตาผิงหินรวมอยู่ด้วย — สีใหม่สว่างกว่าและสว่างกว่า
เนื่องจากบังกะโลเป็นผืนผ้าใบว่างเปล่า ช่างก่อสร้างจึงเรียกทีมงานเข้ามาที่ อัพสเตจซีแอตเทิล เพื่อใช้พื้นที่จากกล่องเปล่าขนาด 1,300 ตารางฟุตไปยังสถานที่ที่ผู้ซื้ออาจจินตนาการได้ว่าตัวเองกำลังนั่งลง Flavia Vigorito เจ้าของร่วมของ Upstaging Seattle เริ่มต้นจากการพิจารณาว่าใครคือผู้ซื้อบ้าน “วิสัยทัศน์ของฉันเกี่ยวกับทรัพย์สินนี้มุ่งเน้นไปที่เจ้าของบ้านเป็นครั้งแรก อาจเป็นปริญญาตรีที่อาจทำงานจากที่บ้านและกำลังมองหาการสร้างรายได้เพิ่มเติมโดยการเช่า ADU หรือครอบครัวใหม่ที่มีเด็กคาดหวังว่าครอบครัวจะมาเยี่ยมบ่อยๆ และต้องการความช่วยเหลือ มีพื้นที่เพิ่มเติมเพื่อต้อนรับแขกอย่างอบอุ่น” เธอกล่าว
กับ บัญชีรายชื่อที่ล้าสมัย และพรมที่น่าดึงดูดซึ่งอาจทำให้ผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อกลัวที่จะออกจากบ้าน เป้าหมายของ Vigorito คือการสร้างพื้นที่ที่แสดงให้ผู้ซื้อเห็นว่าสามารถจัดห้องต่างๆ ได้อย่างไร แต่มีความเป็นกลางพอที่จะให้พวกเขาเริ่มจินตนาการถึงเฟอร์นิเจอร์และโทนสีของตัวเองที่นั่น “เป้าหมายของเราคือเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้ซื้อจะรู้สึกถึงความรู้สึกเป็นเจ้าของในทันที และสามารถสร้างการเชื่อมโยงทางอารมณ์โดยช่วยเหลือพวกเขาในการมองเห็นไลฟ์สไตล์ที่พื้นที่นี้สามารถมอบให้ได้” เธออธิบาย
ในห้องนั่งเล่น นั่นหมายถึงการนำเฟอร์นิเจอร์มาสร้างเป็นบริเวณที่นั่งที่สะดวกสบายโดยมีเตาผิงเป็นจุดสนใจ “โดยเน้นที่เตาผิง เราจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างมีกลยุทธ์เพื่อสร้างพื้นที่สนทนาที่ผสมผสานกับห้องครัวได้อย่างลงตัว เนื่องจากบ้านมีแผนผังแบบเปิดโล่ง” Vigorito กล่าว เมื่อเลือกเฟอร์นิเจอร์ Vigorito ระมัดระวังในการเลือก ชิ้นงานที่มีขนาดเหมาะสมสำหรับพื้นที่พอประมาณ “การจับคู่ขนาดของเฟอร์นิเจอร์กับขนาดของห้องเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการสร้างสภาพแวดล้อมที่สมดุลและกลมกลืนทางสายตา” เธอกล่าว “เป้าหมายของเราคือการปลูกฝังบรรยากาศสบาย ๆ ขณะเดียวกันก็รักษาความรู้สึกเปิดกว้างที่ไม่เกะกะ”
4 ′11″
ขนาดที่เหมาะสมไม่ได้แปลว่ามีขนาดเล็กเสมอไป ที่จริงแล้ว การวางเฟอร์นิเจอร์ที่เล็กเกินไปไว้ในห้องเล็กๆ ถือเป็นข้อผิดพลาดทั่วไปที่ทำให้พื้นที่ดูเล็กลง Vigorito ใช้โซฟาขนาดปกติพร้อมเก้าอี้สองตัวและออตโตมันสองตัวในห้องนั่งเล่นเพื่อให้มีที่นั่งเพิ่มเติมและคอนญักและสีฟ้า “ในแง่ของอุปกรณ์ตกแต่งและการตกแต่ง เราเลือกใช้โทนสีที่เป็นกลางเพื่อดึงดูดผู้ชมในวงกว้าง อย่างไรก็ตาม ด้วยการทำความเข้าใจกลุ่มประชากรอายุน้อยที่เป็นเป้าหมาย เราจึงรวมตะกร้าติดผนังที่สนุกสนานเพื่อแนะนำองค์ประกอบพื้นผิว เพิ่มความน่าสนใจและความลึกให้กับการออกแบบ” เธอกล่าว
ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในซีแอตเทิลที่ลำบาก ถือเป็นชัยชนะครั้งใหญ่ในการขายบ้านหลังเล็กๆ หลังนี้ในราคาเสนอขาย
