ก สระน้ำ อาจเป็นโบนัสอันน่ายินดีสำหรับผู้ซื้อที่กำลังค้นหาบ้านใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขากำลังย้ายไปอยู่ในสภาพอากาศที่อุ่นขึ้น แต่ก็ไม่ใช่ความลับที่บริเวณสวนหลังบ้านที่มีน้ำเหล่านี้อาจต้องการการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษาที่มีราคาแพง เช่นเดียวกับความเครียดที่เพิ่มขึ้นในการพยายามทำให้ทุกคนที่เข้าไปใกล้พวกเขาปลอดภัย
444 เลขนางฟ้า ความหมายความรัก
นอกเหนือจากข้อเสียเหล่านั้นและข้อเสียอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นแล้ว คุณสมบัติของพูลบางอย่างยังสามารถสร้างความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ให้กับผู้ซื้อในอนาคตอีกด้วย ฉันได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับสระว่ายน้ำที่เจ้าของบ้านควรหลีกเลี่ยงหรือจัดการโดยเร็วที่สุด
1. ราวบันไดโลหะ
เฮ้ เจ้าของสระว่ายน้ำ: The ทศวรรษ 1970 โทรมาและพวกเขาต้องการราวจับโลหะคืน
“พวกเขาสามารถออกเดทกับรูปลักษณ์ของสระว่ายน้ำได้จริงๆ และเตือนให้ผู้คนเข้าพักในโรงแรมในยุค 70 เมื่อการไปสระว่ายน้ำถือเป็นเรื่องใหญ่จริงๆ” กล่าว คาร่า อาเมียร์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สองชายฝั่งในแคลิฟอร์เนียและฟลอริดา
2. น้ำพุและลักษณะน้ำ
ผู้ซื้อในปัจจุบันต้องการความเรียบง่ายและดูแลรักษาง่าย สระน้ำ . และในสายตาของพวกเขา น้ำพุในสระก็ดูเหมือนป้ายดอลลาร์ขนาดใหญ่
“ยิ่งมีน้ำที่สวยงามมากเท่าไรก็ยิ่งมีความเสี่ยงที่จะมีบางอย่างผิดพลาดมากขึ้นเท่านั้น” Ameer กล่าว “น้ำพุใดๆ โดยเฉพาะน้ำพุที่ยื่นออกมากลางสปาในตัวที่ไหลลงสู่สระน้ำ มักถูกมองว่าล้าสมัยและเป็นอุปสรรคต่อการใช้สปา”
เช่นเดียวกันกับไฟหลากสีสันซึ่งมักจะมาพร้อมกับผืนน้ำ
“บางคนต้องการให้สระว่ายน้ำของพวกเขาดูเหมือนฟลอร์เต้นรำและมีไฟสีต่างๆ ที่สามารถส่องน้ำพุหรือน้ำใต้สระได้ แต่นี่เป็นความชอบส่วนบุคคลและไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการดิสโก้บอล” เธอกล่าวเสริม
3. กระดานดำน้ำและสไลเดอร์
ผู้ซื้อยุคใหม่ไม่ชอบกระดานดำน้ำและสไลเดอร์เหมือนเมื่อก่อนในยุค 70 และ 80 และผู้ให้บริการประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้านก็ไม่ชอบเช่นกัน Ameer กล่าว ส่วนใหญ่เป็นเพราะพวกมันค่อนข้างอันตรายได้
“พวกเขาอาจต้องการให้ถอดออกเพื่อทำประกันบ้าน” เธอกล่าวเสริม
4. น้ำตก
แน่นอนว่าการหลอกให้สระน้ำของคุณดูเหมือนถ้ำเคยเจ๋งมาก่อน แต่ตอนนี้น้ำตกหินใหญ่ดู…ไม่มีรสนิยมเลย
“หากพวกเขาซ้อนกันค่อนข้างสูง พวกเขาสามารถครองได้ สนามหลังบ้าน และดูเทอะทะเกินไป ขึ้นอยู่กับพื้นที่” Ameer กล่าว “หินอาจดูทรุดโทรมไปตามกาลเวลา โดยมีน้ำที่ผ่านการบำบัดทางเคมีไหลลงมาอย่างต่อเนื่อง”
ผู้ซื้ออาจทำการยกเว้นหากสระว่ายน้ำตั้งอยู่ใกล้ถนนที่พลุกพล่าน Ameer กล่าว จากนั้นน้ำตกอาจช่วยกลบเสียงถนนที่ไม่พึงประสงค์ได้
5. พื้นผิวสระน้ำหรือซับใน Funky Pool
สีนี้จะแตกต่างกันเล็กน้อย แต่สีของพื้นผิวภายในของสระน้ำใต้ดินซึ่งโดยทั่วไปจะทำมาจากมาร์ไซต์ สามารถทำให้เกิดขั้วได้ค่อนข้างมาก ผู้ซื้อในสถานที่เช่นฟลอริดาอาจเงยหน้าขึ้นเมื่อเห็นพื้นผิวสระน้ำที่มืดมิด เนื่องจากมันสามารถอำพรางงู กิ้งก่า จระเข้ และแมลงขนาดใหญ่ได้ Ameer กล่าว ผู้ซื้อรายอื่นๆ อาจเยาะเย้ยสีขาวหรือสีเบจอ่อน เพราะมันเผยให้เห็นสิ่งสกปรกและตำหนิได้ง่ายกว่า เธอกล่าวเสริม
ไม่ว่าคุณจะเลือกสีไหน ให้แน่ใจว่าคุณตามทันการดูแลรักษา
“หากจำเป็นต้องปรับปรุงพื้นผิวสระน้ำและเริ่มมีรูพรุนที่ก้นสระซึ่งพื้นผิวสึกหรอไป สระว่ายน้ำอาจดูสกปรกและทรุดโทรม” Ameer กล่าว “การปรับปรุงพื้นผิวสระว่ายน้ำจำเป็นต้องระบายน้ำออกจากสระ แต่ก็คุ้มค่าที่จะทำก่อนที่จะนำบ้านออกสู่ตลาด”
6. สถานที่ที่ไม่ปลอดภัย
ไม่มีใครอยากเดินออกประตูหลังแล้วต้องก้าวเท้าข้างสระน้ำ นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่มีเด็ก
“สระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่ใกล้กับบ้านมากเกินไปอาจเป็นอันตรายต่อความปลอดภัยได้” กล่าว อเล็กซ์ แพลตต์ , ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ฟลอริดา “สิ่งนี้อาจเป็นอันตรายอย่างยิ่งหากสระว่ายน้ำไม่มีรั้วกั้นหรือหากไม่มีอุปกรณ์ด้านความปลอดภัยเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ”
7. การเผชิญปัญหาแบบโค้งมน
ในอดีตเจ้าของบ้านเคยออกแบบสระน้ำให้มีลักษณะโค้งมน หรือชุดหินโค้งที่โดดเด่นซึ่งสร้างขอบโค้งมนเรียบเหนือน้ำ แต่ทุกวันนี้ คุณลักษณะการออกแบบนี้ดูล้าสมัยไป
“ตอนนี้เจ้าของสระว่ายน้ำปูเครื่องปูผิวทาง หินอ่อนหรือกระเบื้องพอร์ซเลนไปที่ขอบสระเพื่อจัดการ” แพลตต์กล่าว
8. กระเบื้องขนาดเล็ก
แม้ว่าคุณอาจจะอยากขอให้ผู้รับเหมาติดตั้งกระเบื้องขนาดเล็กฉูดฉาดรอบสระน้ำ แต่ตอนนี้กระเบื้องเหล่านี้ล้าสมัยไปแล้ว Yost กล่าว
“สไตล์กระเบื้องเปลี่ยนจากเล็กและมีลวดลายไปใหญ่ขึ้น เรียบง่ายขึ้น และเข้มขึ้น” เธอกล่าว “สิ่งเหล่านี้สามารถทำความสะอาดและบำรุงรักษาได้ง่ายกว่าและยังมีรูปลักษณ์ที่คล่องตัวมากขึ้นอีกด้วย”
9. การสะสมมวลรวม
แคลเซียมมีแนวโน้มที่จะสะสมบนกระเบื้องสระว่ายน้ำเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งอาจส่งผลให้มีสารตกค้างสีขาวหลุดออกมา ไม่ว่าคุณจะมีวัสดุอะไรในและรอบๆ สระว่ายน้ำ ให้ขัดให้สะอาดก่อนลงประกาศขายบ้านเสมอ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในลอสแองเจลีสกล่าว เคท นิวตัน . มิฉะนั้น คุณกำลังส่งธงสีแดงขนาดใหญ่ไปให้พวกเขาว่าคุณไม่ได้ดูแลรักษาพูลอย่างเหมาะสม
10. สระน้ำโค้งมน
สระน้ำทรงกลมหรือรูปไตไม่มีให้บริการแล้ว และสระที่มีเส้นตรงเก๋ๆ ก็เข้ามาแล้ว ตามที่ Blythe Yost ผู้ร่วมก่อตั้งและหัวหน้าภูมิสถาปนิกของ ทิลลี่ บริษัทออกแบบภูมิทัศน์ออนไลน์ สี่เหลี่ยมผืนผ้าโดยเฉพาะเป็นรูปทรงที่ได้รับความนิยมเป็นพิเศษเนื่องจากสามารถรองรับที่คลุมสระน้ำอัตโนมัติแบบยืดหดได้
'[ผ้าคลุมอัตโนมัติ] มีประโยชน์อย่างยิ่งในการทำให้สระน้ำอุ่น สะอาด และที่สำคัญที่สุดคือปลอดภัย' Yost กล่าว
11. อุปกรณ์ที่มองเห็นได้
ตัวกรอง ปั๊ม เครื่องทำความร้อน และอุปกรณ์ที่ไม่เซ็กซี่ประเภทอื่นๆ ถือเป็นองค์ประกอบที่จำเป็นในการเป็นเจ้าของสระว่ายน้ำ แต่ไม่จำเป็นต้องดัง เทอะทะ หรือชัดเจน Yost กล่าว
“เป็นความคิดที่ดีที่จะมีโซลูชันการจัดสวนที่ชาญฉลาดเพื่อซ่อนอุปกรณ์สระว่ายน้ำของคุณ” เธอกล่าว “สิ่งนี้อาจอยู่ด้านหลังแผงขัดแตะ รั้ว หรือโซลูชันอัจฉริยะอื่นๆ มากมาย เพียงให้แน่ใจว่าคุณสามารถเข้าถึงอุปกรณ์ได้ง่าย และจำไว้ว่าบางครั้งก็น้อยมาก เพียงเพิ่มแผงขัดแตะธรรมดาที่จะผสมผสานกับทิวทัศน์ เทียบกับสิ่งที่ซับซ้อนหรือเสียงดังที่อาจดึงดูดสายตาของคุณ นั่นคือสิ่งที่คุณไม่ต้องการทำ”
12. ภูมิทัศน์ที่ไม่ดี
หลังบ้านมีสระว่ายน้ำ คุณต้องการอะไรอีก? ผู้ซื้อไม่ได้เห็นเช่นนั้นอย่างแน่นอน พวกเขาต้องการสระว่ายน้ำ ใช่ แต่ยังได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามด้วย การจัดสวน เพื่อล้อมรอบมัน หากผู้ซื้อเห็นวัชพืชรก ปูนซีเมนต์ร้าว หรือแย่กว่านั้น คอนกรีตแห้งแล้งเท่าที่ตาเห็น พวกเขาจะรีบกลับขึ้นรถแล้วขับออกไป
“ผู้คนมักได้ยินว่าสระว่ายน้ำมีราคาแพง และการจัดสวนที่ไม่ดีก็ส่งผลต่อความรู้สึกเหล่านั้น” Yost กล่าว
